КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[Изумруд]

СашЮля:-),

Это горячее водоснабжение. То есть горячая вода подается в квартиру не ТЭЦ, а греется газовой колонкой.

И вот http://kmory.ru/search.php?st=0&sk=t&sd ... &fid[]=195 Только всю ссылку скопируйте, пожалуйста, включая цифры 195. ПОиск в помощь, много раз обсуждали.

[Сет]

Здравствуйте,Форумчане! Кто-нибудь сталкивался с покупкой квартир от строительной компании Таурас? В конце 2013 в районе Восточно-Кругликовской-Черкасской сдаются дома Литер 15,16,17,18
"Компания предлагает своим потенциальным покупателям квартиры улучшенной планировки в строящихся кирпичных домах с высотой потолка 3 м, с металлопластиковыми окнами REHAU, двери устанавливаются из натуральных пород дерева (бук).В жилом комплексе установлены 7 крышных котельных, а также впервые в г.Краснодаре построены дома с поквартирным отоплением – в каждой квартире установлены котлы «Дакон» и «Уникол»,которые существенно экономят энергоресурсы, таким образом снижая расходы населения на отопление и горячую воду."
Поскольку я всегда жила в домах с централизованным подключение отопления и пр., меня очень волнует и смущает подобное предложение. Хорошо это или плохо,если в доме будет вот такая система,как предлагает СК Таурас?

Таурас свои последние дома строит с большой задержкой. Если рассматривать первые дома, то там качество строительства хорошее, а в последних домах уже говорят качество по-хуже.

[protect]

Наташка-Наташка, замоталась и не сфотала. Там придомовую территорию асфальтируют, но забор еще не сняли. Наверх не буду подниматься - лифты еще не запустили. Фото за мной.

[Наташка-Наташка]

protect, хорошо

[Serhio49555]

Прошу жильцов участников форума поделиться информацией, действительно ли в непосредственной близости от ЖК Покровский за ул.Фабричной будет возводиться ЖК Покровский 2, как это указано на карте на сайте http://www.wikimapia.org? Просто желаю приобрести квартиру в Покровском, а это обстоятельство меня смущает. И еще, действительно ли в квартирах на верхних этажах постоянно слышен гул от работы котельных, расположенных на 17-ом техническом этаже? Буду рад любой информации.

[СашЮля:-)]

Изумруд Большое спасибо!!!!

[Kvinta]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Хотим приобрести квартиру в ЖК Панорама на Восточно-Кругликовской .Есть ли люди,кто там купил или снимал жилье,поделитесь,пожалуйста,своими впечатлениями.Спасибо.

[Vetal]

Добрый день! Помогите подобрать квартиру в Краснодаре по таким параметрам и условиям:

1. Маленькая НЕДОРОГАЯ двушка (максимум смогу собрать 2,5млн, но чем дешевле, тем лучше)

2. Самое важное - качественный и надежный застройщик.

3. ДДУ, срок сдачи - не позже лета 2015г

4. Монолит или панель - не важно

5. Развитая инфраструктура, детсад и школа, трамвай не дальше 800м (если дальше, то только при очень хорошей цене)

6. Районы:
ЧМР, КМР(не в самом конце), ТЭЦ

Если здесь ничего подходящего нет, то хотя-бы тут (и если ну очень хорошая цена), указываю в порядке убывания приоритета:
ХБК, ГМР(в начале района), РМЗ, Восточно-Кругликовская(от 40 Лет Победы до Северной),ПМР(тоже в начале), Центр, Табачка, ШМР, МЖК, 40 Лет Победы...

7. Отделка - как минимум предчистовая

8. Квартиру планируется: сдавать, но в будущем или перепродать дороже, или даже жить в ней некоторое время (поэтому выбераю двушку, и с привязкой к Карасунскому округу).

Я сам пока выбрал вот эти варианты:
ЖК Алые паруса (Старокубанская 58)
ЖК Премьер (Таманская 130-3)
ЖК Симфония литер 1 (Российская 74)

И на крайний случай эти:
ЖК Фрегат (КМР)
ЖК КОМСОМОЛЬСКИЙ (КМР)
ЖК Ставропольский (Селезнева 4-13)

Можете прокомментировать? Это будет хорошим выбором с учетом описанных мною условий? Может, обратить внимание на что-то другое?

[lyu]

ул.Чехова Литер 1 дом сдан небольшую 2ккв 55 м2 можно купить 2500-2600тр
Из перечисленных я бы выбрала Селезнева 4/13, но с понедельника они подняли цену сейчас там м2 37тыс.руб, было 33-35 в зависимости от площади и этажа.

[Vetal]

Спасибо за ответ!

[valenti2004]

ЖК Панорама кто застройщик и где напрямую можно купить (ну то есть отдел продаж), кто-нибудь в курсе? Подскажите, лучше в ЛИКУ!
СПАСИБО!

Добавлено спустя 33 минуты 45 секунд:
нашла застройщика, теперь вопрос - цена для этого района в 41 т.р. не дорого ли???

[alexs]

Подскажите пожалуйста юридическую фирму илм юриста со строительным направлением, который помог бы детально изучить документы ЧЗ, прежде чем покупать такую жилплощадь. Заранее благодарю.

[Дез]

уж сколько раз твердили миру...

[брусни4ка]

Добрый день! Кто-нибудь покупал дистанционно квартиру в новостройке? Какие есть подводные камни?

[lyu]

Покупали мои друзья, но перед этим были в Краснодаре и видели квартал застройки своими глазами. Но сначала регистрировался ДДУ,а потом перечислялись деньги.