Начать новую тему Ответить на тему На страницу
1, 2, 3, 4, 5 ... 89
След.
Просмотры: 87560  Добавили в закладки: 3  Подписчиков: 14 
Добавили в закладки: Ария, Mix-Sound, Jannet
Подписчиков: Иришка, Sashoker, kyshmenko, Lana555, Андрейка, Малыш53, IsmailBÀY, Whip, gelyo, Alisa0806, AlinaS, Stalkernet71, parlament71, Катерина2017
Автор Сообщение
Сообщение #1 Добавлено: 20 июл 2011, 08:05 
Не в сети
Аватара пользователя
Старейшина форума
Старейшина форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 13:17
Сообщения: 898
В сети: 60д 5ч 53м 45с
Реальное имя: Дима
Индекс МА: 0
Intro: 19 ноября 2011
Есть! Переехал, как и хотел: в новую квартиру, получил документы, шатаюсь по округе. Переезд "в никуда" - дикая авантюра
: подыскивайте жильё заранее, через интернет. Особенно хорошо, если в Краснодаре есть родня или связи: можно заиметь фото приглянувшегося жилья и получить комментарии "из первых рук". Понятно, сокровники плохого не посоветуют, так и самому хочется не бэушного хрущизма с вереницей жирных минусов, (ведь свои тараканы: они всё же - свои). Взять, к примеру, что-то недорогое из первичного новостроя. Рассматривая районы свежих застроек, можно узреть бюджетное кирпичное эльдорадо пятиэтажек. Оп-паньки, вот оно, милое сердцу гетто........
Поехали!
Недвижимость, совсем недавно пущенная в эксплуатацию, вещи совсем недавно перевезённые, район совсем недавнее болото с привидениями и лешими. Группа рядомстоящих пятиэтажек, одна из них - "родная". Если договориться со свежезаселившимися жильцами из дома напротив - есть возможность протянуть веревку и сушить совместно бельё. Но они наврядли согласятся, у них застеклённая лоджия и вчера им воткнули триколорную тарелку. Что делать: моя лоджия сиротливая и голая, пока без типичного пластмассового остекления, с остатками коробок из-под вещей, которые выжили при переезде. При очень хорошем зрении, и наличии джедайских способностей, можно много узнать почти обо всех поселенцах соседнего дома, так как расстояние между домами равно пяти друг за другом поставленным столам для пинг-понга. Поначалу казавшееся диковатым близкое соседство имеет свои плюсы: о нас тоже могут много сказать, а нет ничего лучше, чем близкие личностные отношения, человеческая коммуникабельность. Купив квартиру в районе улиц, названных в честь культурных деятелей, Вы не сможете соблазнить проводного провайдера, и интернет у вас будет воздушный, по USB-модему. Я сменил двух операторов, подружился с третьим.
Наличие интернета будет небессмысленным, у Вас появится возможность искать работу, и чувствовать себя немного бодрее, списываясь с сетевыми контактами. Учтите сразу - крупные провайдеры прибегут с папками договоров только при наличии в доме (домах) достаточного количества потенциальных потребителей интернета/TV, пока до нашего гетто им фиолетово - беру недорогой воздушный безлим. И радуюсь. И не просто радуюсь, а как пацак в наморднике.
Маленький нерекламный совет: при флэшечном модеме, в качестве браузера используйте Mozilla Firefox - шведская "Опера" просто убилась.
Первая серия напечатанных мультиков о жизни в гетто и будет посвящена Первым впечатлениям, и, обязуюсь как хороший бармен, подходить к стойке, предлагать следующий суровый коктейль. В мультах будут "грязь и магазины", потом как "выбраться из недвижимости", колорит, инфрастуктура, советы, и скорее всего репортажи о местных новостройках.
Вернёмся к тесному контакту: Мультик о соседях не ограничивается напротивживущими, которые стали почти родными ввиду мультяшного расстояния между соседними домами. Есть и рядомстоящие (соседи по дому). Рядомжужжащие есть тоже, но их весомо больше. Позитивный момент: если вокруг что-то пилится, дребезжит, визжит и стучит, значит вокруг есть люди. Второй момент: вокресение (!) - не есть для них день отдыха, они включают в розетки свои БлЕющие БензопИлы, а значит - это Трудолюбивые и Настойчивые (Б)Люди. Вывод-сентенция: Покупка квартиры на этапе "чуть после сдачи" вам не доставит неудовлетворения, 1:если соседи отремонтировались, 2:вас не трогает вечный дребез, 3:вы не работаете "на дому". Что касается жить окно-в-окно, (когда здания липнут друг к дружке) - ну так это просто гетто-особенности. Привыкается моментально. Свежие Екатеринодарцы, из вновь прибывших, как, наверное, и коренные, одинаково не сразу готовы к такой житейской близости. Но поверьте, пара дней, - и ощущения меняются.
Бонус: Вы въехали одними из первых и получаете самореспект.
Поползли дальше.
В гетто норовят снять жильё темноватые строители, которые монументируют соседние новостройки. С их точки зрения это грамотно. Время от времени у меня интересуются этим вопросом, от долгого проживания в Казани я, наверное, приобрёл некие татарские чертЫ, и спрашивают меня насчёт съёма жилья по-исламски доверительно, по-свойски. В гетто могут попасть, и попадают, люди из разных городов, то есть, с разной культурной заточкой. Цены на жилье привлекают неглупых (понятно) и смелых (тоже понятно) северян, с которыми потихоньку начинаешь культурно интегрироваться.
Недвижимость в гетто бывает разных степеней готовности: от готовности номер один (в принципе мой случай), когда въехал и живи - до готовности номер ноль: печально, но дёшево - иногда без слёз нельзя. Иное дело, если ты на все руки строитель - и есть некое количество денег на материалы, тут слов нет. Ну я, к примеру, кое-что могу, но пока не знаю город и где-что покупать если даже были бы деньги.
В районе гетто обосновались небольшие хоз.магазинчики. Но погоды они не делают.

Теперь что касается выгод и невыгод покупки подешевле плюс в черновом варианте, и покупки дороже плюс с отделкой. Экономия в первом случае налицо, неудобства тоже. А не угрохается ли БОЛЬШЕ сил и средств на ремонт и доведение до ума голой жилплощади - вот этот факт возможен, надо, кстати, посчитать. Продолжу этот экскурс попозже историей "человека из квартиры под-ключ" (1.500.000), а потом "человека из квартиры стяжка-штукатурка и маленько-плитка" (1.150.000). Все из реальной жизни. Следующая серия будет всё-таки инфраструктурная, не все же время сидишь в жужжащем доме. Чем промышляют, как передвигаются люди в гетто и сколько килограмм грязи можно прилепить девушке-женщине на каблук-шпильку. Всё ещё будет......
Если Вам есть что сказать, черкните пару слов, прошу делиться. Если у вас есть вопросы - исходя из своего опыта могу чем-нибудь помочь. Надеюсь, тема проживёт пару месяцев, а потом ей и помирать нестыдно.

Карта Гетто от Sashoker

Печальная история покупки недвижимости у ЧЗ нашим форумчанином. Разведка-боем, Комсомольск - на - Амуре - Краснодар.

_________________
Испытанный подключатель к интернету. 8-909-444-0460 почти круглосуточно


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  

СПОНСОР

 Заголовок сообщения: Гетто Краснодара
Сообщение #2 Добавлено: 02 окт 2011, 14:09 
Не в сети
Аватара пользователя
Новичок
Новичок

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 30 сен 2011, 15:42
Сообщения: 18
Откуда: Кузбасс
В сети: 0s
Реальное имя:
Индекс МА: 0
я вот смотрю, смотрю фотки гетто, дома красивые в роде... Близко друг к другу? Не заметила. Вот на счет инфраструктуры многие пишут, что нет дет садов и школ, что даже пешком некуда прогуляться. Это правда? А остановка там далеко? До центра сколько ехать?


Карта Гетто от Sashoker


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #3 Добавлено: 02 окт 2011, 16:41 
Не в сети
Аватара пользователя
Старейшина форума
Старейшина форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 26 мар 2011, 19:31
Сообщения: 518
Откуда: Петрозаводск-Краснодар
В сети: 5д 6ч 58м 14с
Реальное имя:
Индекс МА: 0
смотря что для вас центр?транспорт есть -маршрутки.,трамвай недалеко.

_________________
Мечты сбываются


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #4 Добавлено: 03 окт 2011, 15:49 
Не в сети
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 04 дек 2010, 13:02
Сообщения: 196
В сети: 6ч 16м 12с
Реальное имя:
Индекс МА: 0
По Москвоской даже трамвай ходит. Правда только до Солнечной, но будут ветку и дальше тянуть.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #5 Добавлено: 04 окт 2011, 13:05 
Не в сети
Аватара пользователя
Новичок
Новичок

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 30 сен 2011, 15:42
Сообщения: 18
Откуда: Кузбасс
В сети: 0s
Реальное имя:
Индекс МА: 0
А, может, там и правда ничего? Думаем вот, всей семьей... Большее что-то нам все равно пока не светит...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #6 Добавлено: 04 окт 2011, 13:55 
Не в сети
Аватара пользователя
Новичок
Новичок

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 30 сен 2011, 15:42
Сообщения: 18
Откуда: Кузбасс
В сети: 0s
Реальное имя:
Индекс МА: 0
lionz писал(а):
смотря что для вас центр?транспорт есть -маршрутки.,трамвай недалеко.

Ну даже не центр, хотя бы магазины какие (не только продуктовые), школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клуб или бассейн, кинотеатр..... Чтобы не трястись часа 2 в автобусе ради того, чтобы купить себе колготки, например....


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #7 Добавлено: 04 окт 2011, 14:30 
Не в сети
Аватара пользователя
Старейшина форума
Старейшина форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 15:46
Сообщения: 653
Откуда: Хабаровск
В сети: 12д 6ч 2м 17с
Реальное имя:
Индекс МА: 0
Надюша писал(а):
Ну даже не центр, хотя бы магазины какие (не только продуктовые), школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клуб или бассейн, кинотеатр..... Чтобы не трястись часа 2 в автобусе ради того, чтобы купить себе колготки, например....

Ничего себе "Хотя бы"!!! В райне новостроек ничего этого нет. Кто вам там бассейн строить будет?!!! Максимум Магнит и парикмахерская на углу. Что бы не трястись в автобусе, надо 2-3 млн потратить. И то не факт!!!

_________________
Если вашу мечту легко осуществить, значит это фигня, а не мечта.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #8 Добавлено: 04 окт 2011, 15:36 
Не в сети
Аватара пользователя
победитель конкурса
победитель конкурса

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 14:27
Сообщения: 1350
Откуда: Новосибирск - Краснодар
В сети: 17д 7ч 17м 2с
Реальное имя: Владимир
Индекс МА: 0
Янечка вам очень точно ответила. Потому и гетто. Дома настроили, люди живут друг у друга на головах, инфраструктуры нет, дорог нет. Потому и гетто. Будет или нет инфраструктура - большой вопрос, ибо кому оно надо?

зато дешево, да.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #9 Добавлено: 11 окт 2011, 11:45 
Не в сети
Аватара пользователя
Новичок
Новичок

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 11:09
Сообщения: 15
Откуда: Краснодар-Краснодар
В сети: 0s
Реальное имя:
Индекс МА: 0
Надюша, и все кто собирается там приобрести квартиру, не в коем разе не делайте этого! То, что дома выстроены на участках под ИЖС, и без всяких норм и правил, то что никакой инфраструктуры и транспорта там нет это еще пол беды. Все эти горе-пятиэтажки построены на болоте без всяких необходимых мероприятий, через 8-10 лет фундаменты этих домов дадут колоссальную осадку, с трещинами на стенах. Там сейчас уже в подвалах вода стоит. Говорю Вам это, как строитель, сам сначала собирался там купить, поэтому все проверил. Плюс ко всему там нет газа и центральной канализации.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #10 Добавлено: 11 окт 2011, 12:07 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 23 мар 2011, 09:12
Сообщения: 218
Откуда: МЫ в Краснодаре
В сети: 22д 6ч 47м 18с
Реальное имя:
Индекс МА: 0
Алексей НеАндерсон писал(а):
Надюша писал(а):
Подскажите, плз!!! На 1,5 млн реально купить в Краснодаре квартиру хотя бы 46-48 кв. м.? И чтобы нормальный район был (не очень далеко от центра, +садики, школы, магазины, развлечения хотя бы элементарные). Если реально, то где? Буду очень благодарна за подробные ответы)

Нет надо еще миним. 300 тыс. За 1800000 тыс.Я сейчас тоже мониторю рынок недвиги.Дешевле в нормальном р-оне не найдете.Как не печально...

А уже с этой суммой или чуть больше где и на что можно расчитывать что посоветуете посмотреть , есть возможность подождать недолго? :)


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #11 Добавлено: 13 окт 2011, 09:24 
Не в сети
Аватара пользователя
Новичок
Новичок

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 30 сен 2011, 15:42
Сообщения: 18
Откуда: Кузбасс
В сети: 0s
Реальное имя:
Индекс МА: 0
Роман111 писал(а):
Надюша, и все кто собирается там приобрести квартиру, не в коем разе не делайте этого! То, что дома выстроены на участках под ИЖС, и без всяких норм и правил, то что никакой инфраструктуры и транспорта там нет это еще пол беды. Все эти горе-пятиэтажки построены на болоте без всяких необходимых мероприятий, через 8-10 лет фундаменты этих домов дадут колоссальную осадку, с трещинами на стенах. Там сейчас уже в подвалах вода стоит. Говорю Вам это, как строитель, сам сначала собирался там купить, поэтому все проверил. Плюс ко всему там нет газа и центральной канализации.

Какой ужас!!!!! а как же без канализации и газа????


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #12 Добавлено: 13 окт 2011, 11:16 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 06:03
Сообщения: 136
Откуда: Владивосток - Краснодар
В сети: 5м 46с
Реальное имя:
Индекс МА: 0
септик и электричество. И никакого ужаса. просто коммуналка в итоге дороже.

_________________
Успех - не окончателен, неудачи - не фатальны: значение имеет лишь мужество продолжать (Уинстон Черчилль)


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #13 Добавлено: 14 окт 2011, 10:08 
Не в сети
Аватара пользователя
Старейшина форума
Старейшина форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 26 мар 2011, 19:31
Сообщения: 518
Откуда: Петрозаводск-Краснодар
В сети: 5д 6ч 58м 14с
Реальное имя:
Индекс МА: 0
ГАз есть,канализация есть центральная,ток нах этот газ7электроплита и центральное отопление.то что на болоте-так ПИТЕР весь на болоте стоит и многие другие города Расии тоже.спросите как там люди живут на болоте.а то что пока инфраструктура не развита так не беда.,Масква несразу строилась,Да?Я втом районе прикупил квартиру и пока нежалею.А как же крупные города мегаполисы ?там тоже все в плотную настроено-тож гетто

_________________
Мечты сбываются


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #14 Добавлено: 14 окт 2011, 13:50 
Не в сети
Аватара пользователя
Путеводная Звезда Адыгеи)))

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 май 2011, 15:13
Сообщения: 4704
Откуда: Хабаровск
В сети: 117д 1ч 26м 50с
Реальное имя: Людмила
Место жительства: Козет
Индекс МА: 0
lionz, вас понять можно, вы квартиру там купили...
Да, многие города строят на болоте, но там и правила постройки на болоте соблюдают, занимаются водоотведением и подводные речки в трубы прячут... и т.д. и т.п.

_________________
Козет - уникальный пригород Краснодара
89618588707@mail.ru
8-961-858-87-07
Грузоперевозки муж 8-909-44-810-33 грузовик 5т с краном 3т


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #15 Добавлено: 14 окт 2011, 15:28 
Не в сети
Аватара пользователя
Новичок
Новичок

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 11 окт 2011, 11:09
Сообщения: 15
Откуда: Краснодар-Краснодар
В сети: 0s
Реальное имя:
Индекс МА: 0
lionz, многие города на болоте, в том числе и Краснодар, и ничего страшного в этом нет, если соблюдать правила. А там до этого было по пояс воды, далее сверху насыпали 2 метра грунта, вырыли котлован, глубиной 3-3,5 метра, т.е получается глубина заложения фунд. плиты состовляет 1-1,5 м. в илистый грунт. Впрочем посмотрите на ул.Московскую зимой, все понятно становится)) По нормальному там должна быть замена основания (грунта) с дальнейшей трамбовкой. И такая плотная застройка не соответствует ни одному СНиПу (пожаробезопасность, инсаляция и т.д.) Не дай Бог, случись там пожар, все дома сгорят. Ливневки там нет, хотя обещали, что еще в прошлом году будет. Насчет инфраструктуры, то я очень сомневаюсь, что там, что то будет. Да и с транспортом проблемы, трамвай обещают продлить к 2014г., а маршрутки, пока нет ливневки ездить там не будут, т.к. по колено воды. Про газ мне застройщик говорил, еще пол года назад, что его там нет, и канализация-септик.
Впрочем, если Вы купили на стадии котлована, то можно продать сейчас с наваром 200-300 тыс. Да и лет 5-6 они простоят. Впрочем решать Вам.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1324 ]  На страницу
1, 2, 3, 4, 5 ... 89
След.
   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений Адреса, телефоны, сайты недвижимости Краснодара. Строго ИНФА

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Застройщики и ЖК, недвижимость по районам

Артем

20

42099

03 авг 2016, 12:33

Goluboglazka Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Карты Краснодара и края: Навител / Navitel, 7 Дорог и др.

[ На страницу: 1 ... 7, 8, 9 ]

в форуме Транспорт

Valerag71

120

24290

30 ноя 2016, 01:35

OpenSoft (aka_avivolga) Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Управляющие компании Краснодара - есть ли из чего выбрать?

в форуме Прочие важные вопросы

Енот

3

1962

23 ноя 2016, 12:50

morkovka2002 Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Продам 777м2(7 соток) 7 км. до Центра Краснодара п. Энем

в форуме Продам

KIV

1

11450

28 июн 2015, 11:14

KIV Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Гипер/супер маркеты и рынки Краснодара

[ На страницу: 1 ... 41, 42, 43 ]

в форуме Магазины, покупки

Бот форума

640

57897

26 ноя 2016, 21:34

Кубаноид Перейти к последнему сообщению



Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
Наверх

Ресурс kmory.ru является частной собственностью.
Копирование текстов, авторских фотографий возможно только с активной ссылкой на источник.
Ресурс kmory.ru не несет ответственности за высказывания третьих лиц.
Связаться с нами

Связаться с нами

  Реклама на KMORY.ru

Портал "Переезд в Краснодар" © 2016. Форум Новых Краснодарцев. Отзывы переехавших на ПМЖ в Краснодар и Краснодарский край. Информация о городе Краснодар. Форум Кубани
Переехать в Краснодар - легко! Десятки историй переезда, тысячи отзывов о Краснодаре, максимум полезной информации для переезда!