Начать новую тему Ответить на тему
Просмотры: 410  Добавили в закладки: 0  Подписчиков: 0 
Автор Сообщение
Сообщение #1 Добавлено: 13 янв 2017, 09:22 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 фев 2013, 17:16
Сообщения: 186
Откуда: Краснодар-Калининград-Краснодар
В сети: 70д 12ч 22м 3с
Реальное имя: Елена
Место жительства: Краснодар
Индекс МА: 0
Наша история тянется с 2011 года, с того момента, когда "Европея" начала продавать земельные участки под ЖС в так называемом Коттеджном Поселке Тихая Поляна. Мы приобрели себе ЗУ в марте 2013 года, в чистом поле, на тот момент участки были размежеваны только на бумаге. Не смотря на полное отсутствие дорог и электроэнергии, начали свою стройку, параллельно подавая запросы в различные инстанции по поводу выяснения вопросов отсутствия электроэнергии, дорог, газа и т.д. За это время выяснили, что дорога находится в частной собственности, но он отсыпал гравием только три улицы, а дальше (ещё 4 улицы) - сплошное месиво, грязь!!! Ходить можно только в резиновых сапогах, потом ты эти 3 кг грязи возишь с собой по городу. Обычной легковой машине не проехать, постоянно застревает. Стройку завершили, дом оформили в феврале 2015 года и стали жить в нём. Электричество отсутствовало до февраля 2016 года (потом оно появилось, но за очень большие деньги, пришлось брать кредит). Всё это время (стройка и наше проживание) осуществлялось при помощи бензогенератора. В общем, отсутствуют ДОРОГИ, ГАЗ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ (всё это в далёком будущем предлагает собственник делать за наши же деньги, не смотря на то, что он уже получил прибыль с продажи каждого ЗУ). Отапливаемся дровами и электричеством (что не дёшево). В связи с отсутствием дороги, не имею возможности устроиться на работу (работает только муж), т.к. в отопительный сезон я - "кочегар", в непогоду - провожаю и встречаю с резиновыми сапогами детей (школа, колледж, ВУЗ).
Вопрос: почему дорога (место общего пользования) находится в частной собственности и как эту дорогу у него забрать и передать городу? Официальных писем написано много, вразумительных ответов нет. Да и не на все письма приходят ответы. Некоторые запросы просто "растворяются".

_________________
"Побеждает лишь тот, кто не останавливается на достигнутом."


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  

СПОНСОР

Сообщение #2 Добавлено: 13 янв 2017, 09:48 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 08 фев 2014, 14:31
Сообщения: 2040
Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
В сети: 89д 7ч 12м 59с
Реальное имя: Олег Борисович
Место жительства: Краснодар
Индекс МА: 2
Елена2013, здравствуйте! Вы не одиноки в своих трудностях. На многих форумах подобные проблемы обсуждаются. Где-то еще хуже ситуация,когда за проезд по такого рода дорогам собственник земли взимает немалую плату :zvez_ochki:
Помониторьте схожие ситуации в других местах,посмотрите судебную практику,проконсультируйтесь с юристами - возможно найдете приемлемое решение.
А что в договоре при покупке участка было на счет коммуникаций? Слышал,что ваши соседи в Зеленой долине,кто покупал в первой очереди,судились по схожим вопросам: у них в договорах оговаривалось подключение к сетям,а вот в последующих договорах этот пункт как-то исчез ...

_________________
Благородный муж в своей жизни должен остерегаться трех вещей: в юности, когда жизненные силы обильны, остерегаться увлечения женщинами; в зрелости, когда жизненные силы могучи, остерегаться соперничества; в старости, когда жизненные силы скудны, остерегаться скупости. Конфуций.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #3 Добавлено: 13 янв 2017, 10:41 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 фев 2013, 17:16
Сообщения: 186
Откуда: Краснодар-Калининград-Краснодар
В сети: 70д 12ч 22м 3с
Реальное имя: Елена
Место жительства: Краснодар
Индекс МА: 0
Олег Борисович, спасибо за внимание! :) У нас стандартный договор купли-продажи (один - продал, второй - купил), без всяких обязательств. Про ЗД всё знаем, на всех форумах общаемся. Всё безрезультатно. У кого только не консультировались, вывод один: выводите земли из частной собственности. Но у нас нет кворума (из 450 участков построено, ну от силы, 30 домов, остальные участки стоят пустые, многие собственники купили для перепродажи, другие проживают далеко, не сильно заботит их тема отсутствия инфраструктуры, амброзии и т.д.). Да и собственник "лукавит", говоря, что город не хочет у него принимать дороги. Пока он не выжмет максимум прибыли из этого дела, он не отступит.

_________________
"Побеждает лишь тот, кто не останавливается на достигнутом."


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #4 Добавлено: 13 янв 2017, 11:27 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 08 фев 2014, 14:31
Сообщения: 2040
Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
В сети: 89д 7ч 12м 59с
Реальное имя: Олег Борисович
Место жительства: Краснодар
Индекс МА: 2
Елена2013 писал(а):
построено, ну от силы, 30 домов, остальные участки стоят пустые, многие собственники купили для перепродажи,

Трудности роста :a_g_a: Вы правильно понимаете,что благоустройство зависит от заселённости.Один в поле не воин. Но с другой стороны люди не хотят покупать там участки без коммуникаций и благоустройства.Замкнутый круг? Надо стараться донести до ВСЕХ собственников,даже тех,кто хочет перепродавать свои участки,что в их интересах вкладываться в инфраструктуру и требовать этого же от владельца земли СОВМЕСТНО: для одних улучшатся условия проживания,а для других - вырастет цена для перепродажи участка.
Рекламируйте свой поселок в сетях,без обмана,конечно :) Место, в принципе, не плохое.

_________________
Благородный муж в своей жизни должен остерегаться трех вещей: в юности, когда жизненные силы обильны, остерегаться увлечения женщинами; в зрелости, когда жизненные силы могучи, остерегаться соперничества; в старости, когда жизненные силы скудны, остерегаться скупости. Конфуций.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #5 Добавлено: 13 янв 2017, 19:58 
Не в сети
Аватара пользователя
Старейшина форума
Старейшина форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 15 фев 2014, 18:30
Сообщения: 720
В сети: 10д 11ч 41м 18с
Реальное имя: Ivan
Индекс МА: 0
а мне кажется вам надо как можно больше инстанций осветить в данную проблему. Возможно даже сми и даже федеральные. Возможно, подгадаете момент и попадете во всеуслышанье , тогда будет какое- нибудь шевеление.

Юридическу практику смотрите по всей стране, не только по Краснодару

_________________
ПИШУ КРАСИВЫЕ СТИХИ НА ЗАКАЗ.
Любые тексты, поздравления, песни.

http://www.написать-стих.рф


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #6 Добавлено: 13 янв 2017, 23:00 
Не в сети
Аватара пользователя
Путеводная Звезда Адыгеи)))

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 май 2011, 15:13
Сообщения: 4710
Откуда: Хабаровск
В сети: 117д 6ч 51м 31с
Реальное имя: Людмила
Место жительства: Козет
Индекс МА: 0
Европея очень многих обманула с земельными участками наобещав золотых гор.
А как далеко от нормальной дороги находиться ваш участок, может дешевле самим отсыпать чем грязь месить годами?

_________________
Козет - уникальный пригород Краснодара
89618588707@mail.ru
8-961-858-87-07
Грузоперевозки муж 8-909-44-810-33 грузовик 5т с краном 3т


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #7 Добавлено: 14 янв 2017, 12:32 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 17:10
Сообщения: 72
Откуда: Челябинск
В сети: 6д 1ч 55м 31с
Реальное имя: Андрей
Место жительства: Краснодар
Индекс МА: 0
Извините, конечно, но о чем вы думали когда покупали участок без света и дороги? И на что рассчитываете сейчас? Вы ведь в России живете и вам не 5 лет чтобы в сказки верить...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #8 Добавлено: 14 янв 2017, 12:54 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 08 фев 2014, 14:31
Сообщения: 2040
Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
В сети: 89д 7ч 12м 59с
Реальное имя: Олег Борисович
Место жительства: Краснодар
Индекс МА: 2
pixelvania писал(а):
но о чем вы думали когда покупали участок без света и дороги?

Выше уже ответили
lyu писал(а):
Европея очень многих обманула с земельными участками наобещав золотых гор.

Автор принадлежит к авангарду тех,кто своими ошибками и их преодолением прокладывает путь другим через тернии...
Не упреки ему сейчас нужны,а конкретная поддержка!


У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

_________________
Благородный муж в своей жизни должен остерегаться трех вещей: в юности, когда жизненные силы обильны, остерегаться увлечения женщинами; в зрелости, когда жизненные силы могучи, остерегаться соперничества; в старости, когда жизненные силы скудны, остерегаться скупости. Конфуций.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #9 Добавлено: 15 янв 2017, 09:42 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 фев 2013, 17:16
Сообщения: 186
Откуда: Краснодар-Калининград-Краснодар
В сети: 70д 12ч 22м 3с
Реальное имя: Елена
Место жительства: Краснодар
Индекс МА: 0
lyu до "нормальной" дороги больше километра, до гравийки - 400 метров. Самим отсыпать дорого. Соседей нет.
pixelvania, мы участок покупали (вернее идея купить участок) при помощи товарища с этого форума, не хочу озвучивать, тем более он, я так поняла, уже не занимается в этой отрасли. При чем собирались купить участок пополам, быть соседями, и уж он из проверенных (как я думала) источников информацию сообщал, но сделка с ним не состоялась. Я это не в свое оправдание пишу, а чтобы понятно было. Понятно, что мы "лохонулись". Но дело сейчас не в этом.
IvanRay письма писали даже Путину (кому то может показаться смешным, но это уже от безысходности, не я лично, а соседи), но оттуда спускают всё сюда, в администрацию или прокуратуру, а здесь всё кануло в Лету. Губернатор занимается только краевыми проблемами, вот на этой неделе написали новому мэру.

_________________
"Побеждает лишь тот, кто не останавливается на достигнутом."


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #10 Добавлено: 15 янв 2017, 15:16 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 08 фев 2014, 14:31
Сообщения: 2040
Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
В сети: 89д 7ч 12м 59с
Реальное имя: Олег Борисович
Место жительства: Краснодар
Индекс МА: 2
Елена2013 писал(а):
. Соседей нет

Дорогой или,будет точнее,направлением :ti_pa: ,только вы пользуетесь ? А группа ВКонтакте или другие форумы по вашему КП существуют?

_________________
Благородный муж в своей жизни должен остерегаться трех вещей: в юности, когда жизненные силы обильны, остерегаться увлечения женщинами; в зрелости, когда жизненные силы могучи, остерегаться соперничества; в старости, когда жизненные силы скудны, остерегаться скупости. Конфуций.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #11 Добавлено: 15 янв 2017, 16:04 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 фев 2013, 17:16
Сообщения: 186
Откуда: Краснодар-Калининград-Краснодар
В сети: 70д 12ч 22м 3с
Реальное имя: Елена
Место жительства: Краснодар
Индекс МА: 0
У нас есть свой форум, аналогичен наименованию КП. Два года мы на нём общались, проводили собрания неоднократно, создавали просто товарищество собственников, затем некоммерческую организацию для представления интересов в различных инстанциях. Но всё бессмысленно. Все соседи почему-то зациклились только на том, что за подключение к электросетям необходимо платить. Все хотят за 550 руб (в чистом поле). Я несколько раз делала упор на все остальные проблемы, но как-то всё глухо. Вот за газ они готовы платить, а за свет нет. А дороги их вообще не интересуют. Хотя без дороги ни сам не заедешь, ни стройматериалы не завезёшь. И получилось так, что из-за того, что город нам не может помочь с электросетями, потихоньку все созданные нами организации закрылись, на форуме никто не общается уже месяца три.
На нашей улице мы одни. Следующие - через две улицы, но там тоже всего два дома и не живет никто. По другой улице соседей больше, их собралось 17 человек, участок в 300 метров им обошелся в 250 т.р. (и то они ходили на "поклон" к собственнику, спрашивали разрешения на отсыпку их участка ЕГО дороги)А мы одни, не тянем такую сумму.
Мы понимаем, что за подключение к электросетям, к газопроводу, к центральному водоснабжению надо платить. Но почему тогда это так долго тянется? Уже 2017 год, из всех благ только электричество, и только на тех улицах, которые проплатили. Но при чем здесь дорога? Я, конечно, мыслю как простой обыватель, но хочется, чтобы хоть что-то было по справедливости.

_________________
"Побеждает лишь тот, кто не останавливается на достигнутом."


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #12 Добавлено: 15 янв 2017, 19:41 
Не в сети
Аватара пользователя
Старейшина форума
Старейшина форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 19 дек 2011, 16:05
Сообщения: 674
Откуда: Ангарск (Иркутская область)
В сети: 49д 18ч 32м 37с
Реальное имя: Сергей
Место жительства: Краснодар или Яблоновка
Индекс МА: 0
Елена2013 писал(а):
мы участок покупали (вернее идея купить участок) при помощи товарища с этого форума, не хочу озвучивать, тем более он, я так поняла, уже не занимается в этой отрасли. При чем собирались купить участок пополам, быть соседями, и уж он из проверенных (как я думала) источников информацию сообщал, но сделка с ним не состоялась. Я это не в свое оправдание пишу, а чтобы понятно было. Понятно, что мы "лохонулись". Но дело сейчас не в этом.

Лена может всеж таки озвучите имя человека, он же даже если и не в этой отрасли так в другой "манагерствует" с "гарантированной " осведомленностью своего дела.

_________________
Сергей. отделочные работы тел.89528595245 занят до 15 марта
http://otdelka-krd.jimdo.com/
Есть скидка в магазине Терра и Квадрат. ДЛЯ всех


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 
   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений КП "Зеленая Поляна" - Счастливые обладатели

[ На страницу: 1 ... 60, 61, 62 ]

в форуме АУ, соседи!

Алексей Кош

925

40888

21 дек 2016, 01:45

Auximen Перейти к последнему сообщению

Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. Продам Таунхаус 137 м² КП "Зеленая поляна" с отделкой

в форуме Архив

VOLDEMAR

5

2378

05 июл 2016, 20:00

VOLDEMAR Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Дуплексы и дома в КП "Зеленая Поляна" от DOM23REGION

[ На страницу: 1 ... 53, 54, 55 ]

в форуме Краснодар

-=Аленушка=-

811

105332

01 янв 2017, 16:32

-=Аленушка=- Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений сдам 1-ком.кв. ул.Западный обход 42, ЖК Спортивная деревня

в форуме Сдам

mascarpone

0

2081

09 июн 2016, 16:57

mascarpone Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Продаю коттедж в КРАСНОДАРЕ КП Зеленая Поляна 137 кв.м.

в форуме Продам

Алексей Кош

9

2317

19 дек 2016, 13:14

Niknik66 Перейти к последнему сообщению



Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Наверх

Ресурс kmory.ru является частной собственностью.
Копирование текстов, авторских фотографий возможно только с активной ссылкой на источник.
Ресурс kmory.ru не несет ответственности за высказывания третьих лиц.
Связаться с нами

Связаться с нами

  Реклама на KMORY.ru

Портал "Переезд в Краснодар" © 2016. Форум Новых Краснодарцев. Отзывы переехавших на ПМЖ в Краснодар и Краснодарский край. Информация о городе Краснодар. Форум Кубани
Переехать в Краснодар - легко! Десятки историй переезда, тысячи отзывов о Краснодаре, максимум полезной информации для переезда!