Консультация ЮРИСТА

[Мозерс]

У них здесь все так просто, говорят сейчас снимем старый счетчик

на основании ЧЕГО ?

Пусть приносят предписание на снятие. а так получается, что они просто будут ТЫРИТЬ и портить чужое имущество

[user08]

Можно я тоже напрошусь на консультацию? Скорее всего, такой вопрос уже задавали, но хочется услышать ответ применимо к моей ситуации.

Имущественный вычет я использовала за покупку предыдущей квартиры (и продала ее в 2015 году, налогом не облагается, т.к. владела более 3 лет).

В 2015 году я купила нынешнюю квартиру, грубо говоря - за 1,5 млн (все договоры и расписки - на руках). Сейчас хочу ее продать (срок владения получается менее 3 лет), ну пусть за те же 1,5 млн. Насколько я поняла, налог с продажи платить не нужно будет, даже несмотря на срок владения менее 3 лет? Нужно будет просто в следующем году сдать декларацию и приложить копии договора+расписки в передаче денег по ней?

[Мозерс]

Насколько я поняла, налог с продажи платить не нужно будет, даже несмотря на срок владения менее 3 лет? Нужно будет просто в следующем году сдать декларацию и приложить копии договора+расписки в передаче денег по ней?

да . в вашем случае платится налог с разницы между покупкой и продажей.

ее не было. соответственно и налога не будет

[user08]

Мозерс ► Показать

Насколько я поняла, налог с продажи платить не нужно будет, даже несмотря на срок владения менее 3 лет? Нужно будет просто в следующем году сдать декларацию и приложить копии договора+расписки в передаче денег по ней?

да . в вашем случае платится налог с разницы между покупкой и продажей.

ее не было. соответственно и налога не будет

то есть, хоть 1 год владеешь, хоть 3 - без разницы?

[Мозерс]

то есть, хоть 1 год владеешь, хоть 3 - без разницы?

Да.

По старому налог платился с разницы между покупкой и продажей, то есть с полученного ДОХОДА.

У вас дохода этого не было. Следовательно платить не с чего. Хоть 1 год в собственности, хоть 3

А после трех лет даже если бы и был ( доход ), то уже освобождаются проданные объекты от налогообложения.

Это касается объектов, которые были до 01 января 2016 года зарегистрированы в собственности

[user08]

Мозерс ► Показать

то есть, хоть 1 год владеешь, хоть 3 - без разницы?

Да.

По старому налог платился с разницы между покупкой и продажей, то есть с полученного ДОХОДА.

У вас дохода этого не было. Следовательно платить не с чего. Хоть 1 год в собственности, хоть 3

А после трех лет даже если бы и был ( доход ), то уже освобождаются проданные объекты от налогообложения.

Это касается объектов, которые были до 01 января 2016 года зарегистрированы в собственности

огромное Вам спасибо!!!

[Челябинка]

Мозерс ► Показать

У них здесь все так просто, говорят сейчас снимем старый счетчик

на основании ЧЕГО ?
На основании того, что предыдущая хозяйка просит ей, его поставить. Это я не против. Мне не понятно почему должны нам заглушку ставить, тогда мы без воды будем.
Пусть приносят предписание на снятие. а так получается, что они просто будут ТЫРИТЬ и портить чужое имущество

[Мозерс]

На основании того, что предыдущая хозяйка просит ей, его поставить

с какой стати ? пусть новый себе покупает и ставит

Добавлено спустя 11 минут 11 секунд:

Как выписать человека из Квартиры без его согласия? Я единоличный собственник жилья. Человек не является мне родственником! Проблема ли это сделать?

смотря по каким основаниям он там оказался зарегистрирован

участковый,домком если есть, соседи Если он не проживал,не участвовал в оплате коммуналки,пишешь заявление,за подписью вышеназванных людей и в суд.

глупость написали

[Челябинка]

Мозерс ► Показать

На основании того, что предыдущая хозяйка просит ей, его поставить

с какой стати ? пусть новый себе покупает и ставит

Я в договоре к-п ЗУ я прописала только что участок с проведенным на него водопроводом, а счетчик не прописывала, а он оформлен на нее и она новый покупать не хочет, ну что мне с ней ругаться что-ли из-за этого счетчика, пусть забирает. Вот только водоканал хочет чтобы я им заново за врезку заплатила.

[lyu]

Челябинка, Галина, если вы спрашиваете про ваш участок?
Продавец разделил участок на части оформил разные свидетельства, то договор остался только на одном. А вам скорее всего придется заключать новый и платить за врезку.

[Челябинка]

lyu ► Показать

Челябинка, Галина, если вы спрашиваете про ваш участок?
Продавец разделил участок на части оформил разные свидетельства, то договор остался только на одном. А вам скорее всего придется заключать новый и платить за врезку.

Людмила, да это про мой участок, вода по договору под номером её участка, а фактически на нашем участке, и что делать, она себе сейчас проводит новый водопровод, а вот что с нашим? Если он все таки считается на ее участке тогда нам надо требовать чтобы с нашего вообще трубу вырыли и убрали? Вдруг прорвет, не дай Бог, а за те деньги что они за врезку предлагают, лучше доплатить и сделать скважину.

[lyu]

Только мирно договариваться. Продавцы, конечно, в этой ситуации ведут себя не очень порядочно. Продавали с водопроводом, а это оказалось не совсем так.

[Челябинка]

Я так понимаю продавец не против чтобы у нас остался водопровод, она себе все равно другой тянет, только хочет счетчик. Водоканал настаивает чтобы мы все по новому делали, не хотят просто переоформить на основании межевания и договора КП. Законно ли это, не могу найти ответа?!

[Елена2013]

А мне помогите разобраться, пожалуйста! В 19...лохматом году, в г. Краснодаре, моему дедушке был выделен участок в бессрочную аренду для строительства жилого дома. В 1988 году дом был окончательно построен и оформлен на два хозяина: 1/2 на дедушку, 1/2 на маму (его дочь) по договору дарения, общая площадь 94,8 кв.м. Ну, так они и жили, со старыми документами, не смогла их уговорить получить современные св-ва о праве собственности и т.д. В 2015 году дедушка умер, в наследство вступила только моя мама. При оформлении док-ов выяснилось, что общая площадь на 5 кв.м. больше, составляет 99,8 кв.м. Дом полностью теперь принадлежит маме. Землю тоже оформили на неё, всё в 2016 году.. Вопрос в следующем: мама хочет это всё продать, будет ли она платить налог при продаже? Т.е. все св-ва о праве собственности выданы в 2016 году. Земля раньше ей не принадлежала. Дом ей принадлежал только на 1/2. Всё остальное она получила по наследству.

[oleg.drozdovskij2017]

Тут скорее похоже на то, что придется платить налог 13%. Рекомендую почитать ст. 220 НК РФ, но если не получается понять - обратитесь очно к юристу, ситуация запутанная.