КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[ko-koza]

Всем спасибо за советы!
Но мы неожиданно покупаем в ЖК Каскад, ГРМ И 3-ку, а не 2-ку, как планировали!
Вот так вот неожиданно получилось. Срок сдачи - конец 2015, будем ждать!
По многим из моих вариантов уже просто не было наличия.
Рассматривали еще Перспективу на Селезнева, но там цена на 1млн выше.

[ZaSaDa]

ko-koza ► Показать

Всем спасибо за советы!
Но мы неожиданно покупаем в ЖК Каскад, ГРМ И 3-ку, а не 2-ку, как планировали!
Вот так вот неожиданно получилось. Срок сдачи - конец 2015, будем ждать!
По многим из моих вариантов уже просто не было наличия.
Рассматривали еще Перспективу на Селезнева, но там цена на 1млн выше.

А что такое ГРМ??? Это наш ГМР -Гидрострой или что, вернее где??

[protect]

ko-koza, правильный выбор. А "Перспектива" на Восточно-Кругликовской. На Селезнева - Привилегия)))

[ko-koza]

ZaSaDa
Гидрострой, Благоева, 31.

protect Правильно, Привелегия на Селезнева. В голове бардак!

[Вдохновение]

ko-koza
Поздравляем с выбором!

[ZaSaDa]

ko-koza ► Показать

ZaSaDa
Гидрострой, Благоева, 31.

Поздравляю, будем соседями. Мы на Артезианской

[Александрия38]

помогите, плз, надумали покупать сразу 2-е однокомнатные квартиры у одного застройщика, желательно в одном подъезде (объекте). Район не важен. Важна цена: до 1200 000 р за 1 квартиру, лучше дешевле! на первоначальный взнос 1 млн. есть, на остальное решили ипотеку оформлять. У каких застройщиков можно подобные варианты рассмотреть? ипотека желательна в ВТБ24, на крайний случай сбер.
Простите, если вопрос уже задавался подобный, пробежалась по теме, не увидела ответа

[protect]

Александрия38, это сегмент "доступного жилья", возможно, подойдет "Светлоград" или "На Красных партизан", "Прогресс" или "Прованс", такое вот будет предложение. А по деньгам не поняла - по миллиону за каждую сделку будете вносить или по 500 т.р. на каждую квартиру, а остальное - в ипотеку? Если первый вариант, то проще у Сбера взять ипотеку - там при ипотечном кредите на сумму от 45 до 300 т.р. не ставится залог на квартиру, а ставка и все прочее - как при обычном ипотечном. Если вариант второй, то сначала надо определиться как вообще взять кредит на 2 квартиры- я думаю, что одному и тому же человеку не дадут одобрения на пару ипотечных кредитов.

[Александрия38]

protect, спасибо! вариант второй у нас. Можем не на одного человека, а на меня и на мужа.
Еще раз спасибо, буду изучать застройщиков

[protect]

Александрия38, знаю, что Сбер сейчас второго супруга созаемщиком учитывает. если в браке официальном - там может не получиться два кредита на одну семью взять. Но попробуйте)))

[Александрия38]

protect, мы только что 2 ипотеки выплатили (правда в ВТБ): одна на мужа была, другая на меня)) мы у друг друга созаемщиками были

[protect]

Александрия38, тогда да, тем более в ВТБ надо обращаться - там повторно с большей охотой все оформят, а провести сделку дистанционно - в Краснодаре часто так делают, сейчас с ВТБ электронный документооборот. Единственное, это сумма предполагаемая мала для ЮМР-ФМР или центра. Средняя стоимость квадратного метра 1-комнатной квартиры на котловане от 33 т.р. на окраине до 45-50 т.р. в хороших районах, а планировки, как правило, от 33-39 кв.м. Вот и считайте сами.

[Александрия38]

protect, спасибо! нам в любом районе, не принципиально, т.к. жить в этих квартирах мы не будем))

[kmp7]

Александрия38 А если жить не будете, то зачем брать ипотеку и переплачивать за квартиру в несколько раз больше её реальной стоимости?

[Александрия38]

kmp7, простите, но если решили, значит так нам надо)) я же не пишу, что собираюсь выплачивать ипотеку все 10 лет. Предыдущую выплатила за 1 год, минимальная переплата! на сдаче в аренду прибыль была намного больше. Просто не у всех всегда есть сумма нужная на руках))

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
kmp7, или у вас есть какие-нибудь другие варианты где можно взять 1400 000 р в течение месяца?))