Покупка квартиры

[Редактор форума]

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

[surj]

Я сторонник реальной картины, а не фантазий.

Странно отрицать случившееся. Не вдавалась в подробности, но в принципе могла быть срочная продажа. Саму квартиру не видела. Может дом убитый, или еще чего.

Если недалеко от Красной - это в цоколе в музыкальном, возможно,
Даже однушки за 2 в центральном не продаются.

[umume]

Я так поняла что речь идёт про улицу Красную, а не Красную площадь.. Это совсем разные вещи

[КатеринаК]

идёт про улицу Красную, а не Красную площадь.

в разговоре было это

недалеко от Красной

[An@na]

идёт про улицу Красную, а не Красную площадь.

в разговоре было это

недалеко от Красной

На самом деле это настолько непонятно.. что имели в виду..и понятие недалеко у всех ооооооочень разное. Но квартир пригодных для жизни за 1.4..ну не знаю, только если чудо какое
А так то может оказаться что говорившему цоколь в муз районе показался квартирой.

[КатеринаК]

А так то может оказаться

у нас средняя цена на двушку чуть больше миллиона. На днях моя знакомая риелтор, говорила о срочной продаже двушки в бараке (крепкий правда) за 500тыс. Там за долги обрезаны газ, вода, свет, и непосредственно над квартирой часть крыши обрушена. Так что все возможно

[umume]

Если это музыкальный- все может быть, не знаю цен в этом районе и никогда не интересовалась.Я поняла что речь идет о улице Красной. Но если честно- тот район под требования Тамары совсем не подходит. Это же Гетто. какой там сарай с палисадником..Вообще не понятно как в этом человекомуравейнике люди живут Уж лучше в Оймяконе

[surj]

А так то может оказаться

у нас средняя цена на двушку чуть больше миллиона. На днях моя знакомая риелтор, говорила о срочной продаже двушки в бараке (крепкий правда) за 500тыс. Там за долги обрезаны газ, вода, свет, и непосредственно над квартирой часть крыши обрушена. Так что все возможно

Средняя цена за кв. м в Краснодаре (верхний график - ФМР, тоже недалеко от. Красной)

Отправлено спустя 5 минут 53 секунды:
Даже если двушка 40 кв.м. цена за кв. м - 35 тыс. В Краснодаре таких цен уже лет семь нет

[protect]

Даже если двушка 40 кв.м. цена за кв. м - 35 тыс. В Краснодаре таких цен уже лет семь нет

в конце года рядом с Красной продавалась двушка малогабаритная в старом доме барачного типа, если не ошибаюсь, с туалетом на улице, под снос. И еще улица Красная есть на окраине (кроме центра), в районе рубероидного завода. Там тоже старый фонд.

[malvinka]

барачного типа, если не ошибаюсь, с туалетом на улице, под снос

вот разве что такое.
Но в таком случае и надо уточнять, что купили за 1.4.
Потому что, как минимум, не красиво перед Тамарой.
Ее ситуацию мы знаем. Что она ищет, она четко описала.
И сказать "вон в Краснодаре покупают по 1.4", это дать ложные надежды, направитт энергию поиску в неверное русло. Зачем такое делать

[КатеринаК]

Потому что, как минимум, не красиво перед Тамарой.

Разговор шел про возможность купить за меньшую цену. А у Тамары хватит мудрости купить то, что ей подойдет максимально.

[Tomochka.Tamara]

В Краснодаре за 2 млн будет совсем печально.

Простите но ростовское шоссе что поселок Южный. Тогда действительно уж лучше Садовый в Крымске!

В Краснодаре только Гидрострой. Ну на крайний случай Пашкова. В прошлом году видела в старом доме не помню адреса но квартал выше улицы Мачуги двухкомнатную с металлическим гаражом. Убитая. Но двор меня устраивал. Почти полгода висела. за 2 ровно. Вот тут и не грех было у старшего денег попросить и отремонтировать. Там старое русло реки рядом. Машин мало. И Поликлиника рядом и парк. Но главное для меня - гараж. Но если честно я уже и не верила что я дом подам.... 7 лет!

[Звезда]

Tomochka.Tamara, Кабинку или ванну убрете, пороги если будут, тоже можно убрать. Всё решаемо. Так что на этом не заморачивайтесь.

[димка 001]

Риэлторы всегда говорят что нет таких цен.Купите лучше у нас.А люди приезжаю ти покупают за сколько хотят.Живут и радуются !!!

[umume]

димка 001, вы сейчас про какие цены? 1200000?я ни риелтор, и всегда самостоятельно без помощи риелторов покупала все свои квартиры , сейчас тоже нахожусь в поиске и мониторю этот вопрос очень тщательно. Уже не один месяц, и с полной ответственностью могу сказать что в городе таких цен нет, и уже давно нет, (не говорю за музыкальный район, и то там какой то подвал скорее всего, цоколь за такие деньги) А уж в тех районах где Тамара хочет-нет дааавно таких цен, даже по очень очень срочной продаже.. так что не надо ложной надежды человеку давать.

Отправлено спустя 21 минуту 14 секунд:
Год назад подружка переехала из Сургута с небольшой суммой денег-1млн800, ей надо было купить однушку. В более менее районе, идеально были бы Черёмушки,, Естественно ФМР даже не мечтали. Искали месяц. Даже убитых не нашли, Было пару вариантов, но там что то не подошло, уже не помню что. Даже хрущевок убитых в нормальных районах уже не было. В итоге купила однушку в стройке в Самолёте, на западном обходе за 1м750, сейчас она стоит 28000.. Так что вот так.. И это было год назад, а за год ценник так подрос не хило..

[Mr_Maykop]

до этого Нового года знакомые купили двушку в старом фонде, с бабушкиным ремонтом, недалеко от Красной , за 1 400 000

Такого "добра" и сейчас навалом
https://neagent.info/krasnodar/prodam-d ... pb=2200000
В Краснодаре всё это "добро" называют интересным местным словом "частичка":
https://www.yuga.ru/articles/economy/8020.html
Как говорится - "спасибо, не надо"

В Краснодаре только Гидрострой. Ну на крайний случай Пашкова.

О, так Вы в городе неплохо ориентируетесь! Тем более, проще будет найти

В прошлом году видела в старом доме не помню адреса но квартал выше улицы Мачуги двухкомнатную с металлическим гаражом. Убитая. Но двор меня устраивал. Почти полгода висела. за 2 ровно.

Не оно: https://multilisting.su/g-krasnodar/sal ... ashkovskiy ?

Риэлторы всегда говорят что нет таких цен.

Ну как бы не совсем так
Задача "нечистого на руку" риэлтора - "вывести" Вас на сделку; т.е., как раз-таки убедить Вас в том, что есть квартиры "с ремонтом за 1400 в центре"; чтобы Вы, собрав нужную сумму, приехали в Краснодар; где и выяснится, что никаких квартир "с ремонтом за 1400 в центре" и в помине нет, а за эти деньги есть только варианты в посёлках вокруг Краснодара
"Заманухи", "фейки", и т.п. - не зря же на Авито они в большинстве

Отправлено спустя 22 минуты 48 секунд:

Вот тут и не грех было у старшего денег попросить и отремонтировать.

Из того, что есть на рынке в данный момент - 2300 минимум:
https://www.domofond.ru/2-komnatnaya-kv ... 3310838680
https://www.domofond.ru/3-komnatnaya-kv ... 3217593701
И верно тут Вам, кстати, советовали - собирать "базу" квартир и домов - хотя бы те же "скриншоты", ну или просто номера телефонов с адресами и описаниями сохранять
Реально может оказаться и так, что объявление с продажи снято, а собственник квартиру и не продал - а тут и потенциальный покупатель