Застройщики Краснодара

[Редактор форума]

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.

► Показать

1. Дома налеплены друг на друга или вперемежку с действительно частными домами.
2. Есть риск, что дом снесут.
3. Документы по которым передается вся сумма за квартиру, уж очень ненадежны:
а) Предварительный договор
б) Договор о намерении в дальнейшем заключить договор купли продажи.
4. Проекты домов нарисованы теми кто их строит, ни каких инженерных расчетов и экспертиз.
5. Могут возникнуть проблемы с коммуникациями (вода не поднимается выше второго этажа, в квартире стоит эл.плита, а за э/ энергию платите по олному тарифу, дом обещали отапливать газом, а он отапливается мазутом.)
И еще много нюансов которые нужно искать в конкретном доме и застройщике.
Но есть огромный плюс - НИЗКАЯ цена за квадратный метр.

Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

[Маня]

Если у них есть эти документы, все в обязательном порядке выкладывают их на своем сайте.

У Теплостройсервиса тоже на сайте нет разрешительных документов, это значит, что это ненадежный застройщик?

[lyu]

Теплостройсервис у них ЖСК и разрешение на строительство http://tcc93.ru/licen/

[Morskaya_marina]

кто что может сказать про ЖСК "Рада"?? и про ЖК "Красивый"?

[Flarentinna]

Мы покупали квартиру на стадии стройки у ЗАО "Стройинтернешнл". По договору долевого участия, с регистрацией договора в Регистрационной палате. ЖК "Аврора" по ул. Гаражная. Заключили договор с ними в 2008 году, как помните это год начала очередного кризиса. Сдача планировалась в марте 2011 года, но задержали до августа этого года. Конечно, очень переживали. что не достроят дом из--за кризиса. Несколько банков, в том числе Газпромбанк, работали по ипотеке с этим застройщиком. Офис фирмы расположен на ул. Одесской. Вышли на них напрямую, без посредников.

[алена2008]

Ребята, подскажите это ЧЗ http://kvartal23.ru/catalog/kvartiry/
я правильно поняла что объеты расположены в районе ул. российской, того самого гетто который много обсуждают

[lyu]

да, это чз

[mutca59]

Всем привет !Кто чего знает про ЖК Московский? И на Вост.кругликовской от ОБД? Спасибо!

[galand10]

ОБД считается надежным застройщиком.С садами-школами напряг.Пробки как и везде в КРД

[Иванович]

Всем привет !Кто чего знает про ЖК Московский? И на Вост.кругликовской от ОБД? Спасибо!

Про ЖК "Московский" здесь узнаете все мнения жителей:http://московскийжк.рф/index.php?option=com_kunena&view=home&defaultmenu=194&Itemid=193

[Алексей42]

федот, На сколько мнеизвестно, договора уже все получены и коммуникации подвели, уже передали дом управляющей компании! ЖК Екатериненский. А что же у вас за жизненный опыт, связанный с Бостоном и Екатериненским? На сколько мне известно родина технику не убирала, а ее орестовали, а сами руководители пропали.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
федот, Да можете рассказать про Микрорайон "Континент".

[Алексей42]

федот, Откуда у Вас такая информация, по Екатерининскому и Родине? Неужели вы все объекты Краснодара проверяете, кто где что делает и оцениваете реальные сроки сдачи, кстати неплохо бы организовать такую службу?

Добавлено спустя 8 минут 5 секунд:
федот, Конечно отвечу, обратитесь к Директору данной компании думаю он вам все расскажет и покажет! Вы же когда что-то покупаете что-то не спрашиваете продавца почему производитель назвал этот продукт именно так! А вы прежде чем задавать вопросы в таком тоне для начала бы представились рассказали откуда вы, чем занимаетесь? У нас на форуме это принято.

[Еллена]

Ответьте, что знаете по Родине? Только если реальное, а не то, что как все обычно, вот вложили бы деньги в ..... и жили спокойно.
Заранее благодарна

[Сет]

Ответьте, что знаете по Родине? Только если реальное, а не то, что как все обычно, вот вложили бы деньги в ..... и жили спокойно.
Заранее благодарна

Не советую Вам связываться с этим застройщиком.

[sportic]

Всем привет !Кто чего знает про ЖК Московский? И на Вост.кругликовской от ОБД? Спасибо!

здесь на форуме про ЖК Московский есть целая ветка, а вообще мне нравится, сам там живу

[Алексей42]

Еллена, Слышал, что дела у них очень плохи, стройки остановлены, банера сняты, офисы закрыты. Восстановление работ в ближайшее время не планируется.