Анапа - Город мечты или особенности переезда в Анапу!!!

[Аарон]

Здравствуйте. Переехал в Анапу 10 лет назад. До этого жил по всей России (Ленинград, Москва, Кемерово, Новосибирск, Новокузнецк, Орел, Курск, Липецк, Челябинск, Смоленск в городах и селах нашей Родины). Есть с чем сравнить и сопоставить. Есть чем поделиться с теми кто хотел бы сменить место своего проживания.Ну для начала что хорошего в Анапе:
1. Конечно Море!!! Когда человек приезжает на отдых он первым делом бежит куда? Правильно на центральный пляж! И что он видит? Да ничего хорошего. Мелководье до 300 метров от берега, наличие большого количества тины (ну это в пик цветения с середины июля по конец августа), множество народа, не вкусная еда и так далее.При этом если посмотреть по сторонам вы не встретите на центральном пляже ни одного местного жителя. Просто в Анапе 72 километра побережья и все в пляжах. Кстати тина только на центральном пляже в центральной бухте. Причем пляжи всех видов (36 км - галечные пляжи и 36 км песчаные) направо от центрального галечные, налево пойдешь на песчаные попадешь. Пляжи лучше чем в Сочи и Туапсе, потому ,что они широкие (в основном от 50 метров и шире). Есть пляжи из ракушечнека, крупного и мелкого песков, галька тоже различная.(Кого заинтересовал именно этот вопрос пишите в личку расскажу где какой и где лучше отдыхать и кого куда свозить и что показать).
2. В Анапском районе расположен самый большой заповедник ( село Большой и Малый Утриш),имеющий в своем составе реликтовый лес из 1000 - летних можжевеловых деревьев (охраняются государством). Чем примечательны можжевельники поинтересуйтесь в интернете. Достаточно что одно такое дерево способно оздоровить кислород в воздухе (то есть произвести его столько), что хватит на 10000 (десяти тысячам) человек на год!!! Кроме того, обеззараживание территории всего того что вокруг (природный антисептик).
3. Конечно, климат. Море лечит любые кожные заболевания. Кстати скажу, что я купаюсь круглый год. Обычная температура моря зимой +8 градусов пол Цельсию, ну а в самую лютую зиму, которых здесь почти не бывает +2 градуса. Солнечных дней 300 (триста) в году, то есть всего один день в неделю будут на небе облака (дп и то не обложные а перьевые). Если идет дождь то максимум на час два. Так что неделю с неба льет такого не бывает вообще (то есть от слова Совсем не бывает).А еще я здесь забыл о гипертонии и метеозависимости. Море не дает "прыгать" атмосферному давлению (скачок на 1-2 мм. рт. ст. это предельное значение). Снег не лежит (ну в Новый год тонким слоем для красоты на 1-5 дней), море не замерзает (замерзает кромка один раз в 25 лет).
4. Другие плюсы Анапы опишу в дальнейшем, кому что интересно спрашивайте отвечу обязательно.
Теперь, что в Анапе плохого:
1.Очень своеобразные люди. Это трудно объяснить, но все кто сюда переезжают сразу это чувствуют и долго не могут привыкнуть. В городе и районе три основные диаспоры: Армянская, Греческая и Казаки. Если заметили, то Русские не являются диаспорой мы здесь живем и переплелись со всеми. Я не смогу просто объяснить чем местное население отличается , но отличие есть и существенные. Это не плохо и не хорошо оно просто другое.
2. Местные земли почти не приспособлены под сельское хозяйство каким его знает основное население страны. Здесь хорошо растет виноград и бахчевые. под все остальное требуется привозной грунт и огромный труд!
3.В летний сезон очень многолюдно и шумно.Единовременно отдыхают 1млн. 200 тысяч человек - это официально (не официально еще столько же).

[slager-35@inbox.ru]

Очень жду продолжения...

Отправлено из приложения KMORY.ru

[natalya.anosovaharitonova]

Добрый день ! мы тоже Анапу выбрали. Купили участок теперь будем строится и планируем сад огород . Теперь жду лето .

[Аарон]

Большое спасибо , что оценили мое произведение. Пока еще не очень разбираюсь на форуме поэтому буду отвечать на сообщения прямо здесь. (А оно может и лучше кому нибудь будет интересно).
Задали вопрос по поводу песчаного пляжа с возможностью припарковать машину. Отвечаю.
Все песчаные пляжи Анапы расположены по правую сторону от центрального пляжа. Выход на центральный пляж находится прямо за Администрацией города.(Стоим спиной к Администрации со стороны моря, се что справа песок , все что слева галька). Песчаные пляжи будут выглядеть так. Сначала 12 километров пляжей вдоль Пионерского проспекта, далее Витязево, затем коса (не широкий перешеек , тоже песчаный) тянется около 4-5 километров, затем пляжи станицы Благовещенской с лиманами и затем еще одна коса до Таманского полуострова.Чем пляж дальше от центра тем песок крупнее. В станице Благовещенской крупный песок перемешанный с ракушечником. Не пожалеете если побываете на любом из этих мест. До Благовещенской от города порядка 30 с лишним километров, но там будет шикарный пляж, мало народа, открытое море, и всегда есть свободное место где присесть, прилечь. Машину удобнее всего ставить в двух местах: 1. Возле санатория "МАЛАХИТ" это начало пляжей, и в конце пляжей за шлагбаумом. Некоторые дома отдыха предоставляют возможность поставить машины на их территории, но тогда это оплачивается (100-300 рублей единовременно). Есть несколько кемпингов, скорее их можно было назвать места для остановки "дикарей". (Это не унижительное название, а просто люди едут отдыхать без путевок, без адресов и так далее). Так вот на этих стоянках ставят палатки свои и размещаются . На сегодняшний день плату не знаю. Да и нужно отметить , что в Благовещенской самые широкие пляжи (местами гораздо более 100 метров). Благоустройство пляжей в основном возле санаториев, домов отдыха и так далее. Однако только здесь можно встретить дельфинов проплывающих от тебя на расстоянии вытянутой руки,прямо возле берега.
Дальше пляжи на косе там если только машину на песке ставить у некоторых получается , но можно и застрять да и не нравится это окружающим.

Отправлено спустя 20 минут 4 секунды:
В поселке Витязево,выходы на пляжи осуществляются через, я бы назвал их, "АЛЛЕЯМИ ПРОДАЖ" . То есть, это улицы протяженностью от 600 метров до 1200 метров, упирающиеся в пляжи. Машину придется оставлять на таком расстоянии. Есть платные стоянки, есть стоянки вдоль улиц перпендикулярных Аллеям. Если не подъезжать метров по 200 до них, то обязательно запаркуетесь бесплатно. Центральная аллея называется ПАРАЛИЯ. Это название греческое (так как поселок Витязево считается центральным поселком Греческой диаспоры Анапы). В летний сезон ПАРАЛИЯ - место нахождения, развлечения, приема пищи и отдыха всех отдыхающих расположивщихся в Витязево. Чуть менее загруженная аллея находится слева от Паралии (если стоять лицом к морю) и называется Светлая улица. Там больше развита торговля чем отдых, но она также выходит на пляж. Третья аллея находится справа от Паралии, (название по-моему улица Мира) по ней в основном расположены магазины, спортивные залы, ларьки и небольшие кафе и столовые. Выходит она на менее оборудованный пляж. Хочется отметить , что в летний сезон будете искать место где приютиться на пляже, так много будет народа.

Отправлено спустя 28 минут 49 секунд:
Дальше пляжи Пионерского проспекта. В прошлом Пионерский проспект, в принципе ,соответствовал своему названию, то есть вдоль него были расположены пионерские лагеря всей нашей огромной страны. На сегодня это очень изменилось. И вряд ли кто нибудь сможет назвать Анапу, как в советские времена "Детский курорт". Анапа изменилась. Изменился и Пионерский проспект. На нем есть еще детские лагеря, но преобладают , конечно, санатории семейного типа.(Конечно в конце проспекта находится "Жемчужина России"- детский лагерь, в котором может единовременно отдыхать(могу ошибаться) до 16000 детей).Пляжи все хорошие (все 12 километров) все оборудованные, чистые. Транспорт оставить практически негде. Весь проспект закрыт для проезда личного транспорта (висят кирпичи, стоят камеры, ограничена скорость движения до 50 км/ч). Въезды на Пионерский проспект: из Анапы со стороны Северного рынка, с Симферопольского шоссе со стороны Чембурки, от железнодорожного вокзала (к аквапарку и роте ДПС), со стороны симферопольского шоссе (в районе недостроенных замороженных многоквартирных домов), с верхней дороги (дорога на Витязево) там два или три съезда, и собственно въезд со стороны поселка Витязево. Для проезда по Пионерскому проспекту нужен специальный пропуск от ДПС, ГИБДД. Но согласно внутреннему распоряжению, если вы отдыхающий, и ваш санаторий или дом отдыха расположен на Пионерском проспекте, то Вам можно ехать . Достаточно назвать в какой санаторий Вы едете.(Россиянка,Мечта,и так далее). Пользуйтесь подсказкой. Еще по поводу где оставить машину. Если ехать из центра Анапы в Витязево то слева от себя в некоторых местах вы увидете шлагбаумы, в виде труб красно-белого цвета (не путать с автоматическими шлагбаумами в санатории) их порядка 6-8 штук вдоль проспекта. Эти шлагбаумы (по крайней мере некоторые из них) открыты (даже если видите замок, просто подойдите ближе и поймете). Так вот, можно его открыть, проехать, обязательно закрыть за собой и ближе к морю поставить машину. Только съезжайте с дороги под деревья чтобы остальные тоже могли проехать.Отдыхайте с комфортом.

Отправлено спустя 16 минут 58 секунд:

Добрый день ! мы тоже Анапу выбрали. Купили участок теперь будем строится и планируем сад огород . Теперь жду лето .

Очень замечательно, что выбрали Анапу, что купили участок, а вот почему ждете лета не понятно.Читайте в теме я сейчас объясню свой вопрос.

[Иног]

Что то будут тут продавать, толкать свой бизнес...

[Аарон]

Вот чем Анапа отличается от привычных нам городов. Я удивился , что Вы ждете лета вот почему. Мы привыкли что строительство у нас происходит в основном летом, когда на улице тепло и нет снега. А вот в Анапе все строительство происходит с точностью до наоборот. Строить летом запрещено. Каждую весну Администрация издает постановление (кстати обязательное к исполнению, контроль на органах, не только муниципальных, но и прокурорское реагирование, суды и т. д.) согласно которого строительство в Анапе прекращается с 15 мая по 15 октября!!! Поэтому не нужно ждать лета для того чтобы заняться строительством. Все строительство в Анапе идет с 15 октября по 15 мая, то есть зимой!!!.А летом в Анапе сезон и все работают на отдыхающих, то на тех кто делает годовой бюджет города и района. И мешать отдыхать отдыхающим шумом,пылью,грузовым транспортом и прочее никто не позволит.Так что возьмите себе на заметку.
Еще хочу уточнить, Вы приобрели участок под строительство, а собственно разрешение на строительство дома к нему прилагается? Без него также строить нельзя и по существующим сейчас законам узаконить Ваше строение не удастся без разрешения на строительство. Ну если это будет интересно пишите в личку объясню как его получить, но знайте , что самое быстрое получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома , не ранее 40 дней со дня подачи заявления.

[Аарон]

Что то будут тут продавать, толкать свой бизнес..

Привет Гостагаевская. Бизнеса здесь не будет да и толкать не чего, просто люди должны знать куда едут и с чем столкнутся.

[Иног]

Извините что грубовато. Многое почерпнул из темы. Автор старается, трудится, это вызывает уважение. Ещё раз - пардон.

[Иног]

Аарон, так а разве не по другому сейчас называется сия процедура?

[Аарон]

А еще в Анапе начинается Кавказский хребет! Да, его (КАВКАЗА) первый холм расположен в поселке Супсех. Да, многие названия сел, деревень и поселков имееют Адыгейское начало. Не всем и не всегда понятные Супсех, Сукко (ударение на второй слог), Утриш (тоже на второй), а есть еще Уташ и так далее. Эти наименования остались с тех времен когда эти земли были Адыгейскими.
Многие при переезде интересуются работой, надеются найти себе ,что то постоянное, способное удовлетворить жизненные потребности в финансах. Думаю, что многих огорчу. Такой работы в Анапе практически нет. (Те у кого есть, их менее одного процента населения, Вам повезло). Вся Анапа живет Сезоном (отдыхающими). Каждый Анапчанин или Анапчанка зарабатывают в сезон денег на весь год, и потом просто на них живут. Кроме Анапчан, приезжают в сезон сезонные рабочие из других регионов, городов, стран.Чем же зарабатывают люди себе на хлеб.
Во-первых сдачей жилья в аренду отдыхающим. Кто-то построил себе гостиницу (если были средства), кто-то сделал пристройку к дому (или сарайчик) и в ней комнаты для размещения отдыхающих, а те у кого квартира сдают её, а сами могут переехать в сарай, гараж, к родственникам на лето или снимут дешевое жилье за городом.Те у кого нет возможности сдавать свое жилье, идут подрабатывать, охранять стоянки, официантом, прокат детских машинок, продавать кукурузу на пляж, перепродавать на пляже мороженное и воду и так далее . У каждого свой вариант , у каждого свой заработок. Естественно по заработку и достаток в семье.Но в принципе все довольны, ну и всем всегда не хватает.

[Аарон]

Аарон, так а разве не по другому сейчас называется сия процедура?

Бизнес подразумевает получение какой либо финансовой прибыли , а здесь ее нет. А если это к слову "Толкать", так это только к моим знаниям, в данном вопросе и какому - то личному опыту, вряд ли подходит. Не в обиду я вас понял.Рад познакомиться, а почему в Гастагаевскую перебрались?

[Иног]

Аарон, я про разрешение на строительство..

[KA3A4EK]

Для проезда по Пионерскому проспекту нужен специальный пропуск от ДПС, ГИБДД.

хм, а там дельфинарий вроде, мы спокойно туда доезжали вроде бы, хотя может там дальше нельзя ехать просто так, опять же мы там были в мае 14года, а в этом году уже не ездили в ту сторону.

т.е. в Благовещенской лучше - но блин 30 км, понятно что там уже народу не много

но знайте , что самое быстрое получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома , не ранее 40 дней со дня подачи заявления.

дак отменили же, точнее оно теперь уведомительное и там неделя вроде етсь у администрации чтобы мотивировано отказать.

[Martisha]

Для проезда по Пионерскому проспекту нужен специальный пропуск от ДПС, ГИБДД

С чего Вы это взяли?

Строить летом запрещено.

Все прекрасно строятся в любое время года!

Не вводите людей в заблуждение!

[Васильевич]

а собственно разрешение на строительство дома к нему прилагается? Без него также строить нельзя и по существующим сейчас законам узаконить Ваше строение не удастся без разрешения на строительство.

Извиняюсь за оффтоп, НО
Разрешение на строительство объектов ИЖС больше не требуется!
Согласно вступившего в силу 4 августа 2018 года Федерального закона от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вводится уведомительный порядок возведения жилых домов на:
1) земельных участках ИЖС,
2) участках ЛПХ в границах населённых пунктов,
3) садовых участках граждан.
Теперь п.п. 1 и 1.1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ однозначно определено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек;
1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, владелец такого участка имеет право просто уведомить местную администрацию о планируемом строительстве жилого или садового дома (ст. 51.1 ГрК РФ) заказным письмом по почте, через портал госуслуг или через МФЦ.