Районы Краснодара, их особенности, описание районов, округов

[Редактор форума]

Интерактивная карта районов и округов Краснодара, описание районов
Районы и округа обведены контурами. Кликайте на интересующий и читайте вводную информацию. Ниже вы найдете ссылки на отдельные темы по районам. Если вы не нашли интересующий район - напишите в этой теме, мы подготовим актуальную информацию
загрузка карты...
Ниже расположена статичная карта районов Краснодара

Карта районов Краснодара
Скачать карту районов Краснодара в хорошем качестве >>

КАРТА РАЙОНОВ КРАСНОДАРА.jpg

Центральный округ

► Показать

ЗИП – Завод измерительных приборов
ЦМР – Центральный микрорайон
ЧМР – Черемушки
ШМР – Школьный

Западный округ

► Показать

СХИ – Сельскохозяйственный институт
ФМР – Фестивальный микрорайон
ЦМР – Центральный микрорайон
ЮМР – Юбилейный микрорайон

Карасунский округ

► Показать

ГМР – Гидростроителей
КМР – Комсомольский микрорайон
ТЭЦ - район теплоэлектростанции
КСК – Камвольно-суконный комбинат
ПМР – Пашковский микрорайон
РМЗ – Ремонтно-механический завод
ХБК – Хлопчато-бумажный комбинат

Прикубанский округ

► Показать

ВМР – Витаминкомбинат
Немецкая деревня
Гетто Краснодара (Шанхай, район Ленты, Российская)
ЖМР – пос. им. Жукова (Энка)
ЗИП – Завод измерительных приборов
ККБ – Краевая клиническая больница
40 лет победы
МХГ – Микрохирургии глаза
МКР - Молодежный микрорайон
РИП – Завод радиоизмерительных приборов
СМР – Славянский
ШМР – Школьный

Черта города:

Поселок Северный
Хутор Ленина
ПГТ Российский
Поселок Прогресс
Поселок Знаменский и Новознаменский
Поселок Индустриальный
Станица Елизаветинская и дачи Елизаветки
Поселок Яблоновский

Мифы и реальность про Краснодарское водохранилище от lyu

Карта Краснодара загруженности дорог в час пик

карта доступности районов города в час пик.jpg

В какие районы Краснодара лучше переехать?

Этим вопросом задаются практически все люди, которые собираются перебраться поближе к Черному морю. Для того чтобы определить лучшие районы Краснодара для проживания, мы открыли наш форум. Здесь коренные жители и гости города делятся впечатлениями и опытом проживания в разных его частях. Например, вы можете много узнать о Прикубанском районе Краснодара из отзывов переехавших в него. Форумчане делятся опытом, задают интересующие их вопросы и обмениваются полезной информацией.

Как пользоваться форумом?

Возьмите карту Краснодара с районами, размещенную на сайте. Изучайте особенности каждого из них, подбирайте нужные вам варианты.
Как правило, район для проживания выбирают по следующим критериям:
• Инфраструктура. Чем больше в пределах района всех нужных заведений (больницы, школы, детские сады, вакантные места для работы), тем удобнее в нем будет жить.
• Качество жилплощади. Возраст построек напрямую влияет на их состояние. Многие отдают предпочтение новостройкам или зданиям среднего «возраста».
• Стоимость жилья. В любом городе есть элитные и недорогие районы. Краснодар – не исключение.
• Экологическая обстановка и климат. Близость от крупных магистралей, промышленных предприятий и других загрязняющих объектов влияет на качество жизни в районе.
Узнать все необходимое можно просто листая форум. Но для того чтобы получить точные ответы на интересующие вас вопросы о Краснодаре и лучших районах для проживания, нужно участвовать в обсуждениях и узнавать у участников нужные данные. А иногда и ваши данные о переезде могут кому-нибудь пригодиться. Ведь вы тоже можете обладать ценной информацией о городе, которой нет у других людей. На форуме указаны все районы Краснодара. Имеется и краткое их описание. Более подробно вы можете рассмотреть их, изучив Краснодар с картой города. Она уже выложена на нашем форуме. Районы Краснодара на карте изображены подробно, с четким указанием границ и расшифровкой аббревиатур, хуторов, станиц и других административных единиц.
Мы будем рады помочь вам. С нами вы сможете найти в Краснодаре лучшие районы города, соответствующие всем вашим запросам. Вам нужно лишь внимательно изучать информацию на форуме, участвовать в обсуждениях и задавать главные вопросы, требующие уточнения.
Будьте активны! Тогда успех вам обеспечен!

метки для поиска:

► Показать

отзывы о районах Краснодара
районы Краснодара
информация о районах Краснодара
районы краснодара карта, районы краснодара, карта краснодара с районами, краснодар районы города, краснодар карта города, лучшие районы краснодара для проживания, краснодар лучшие районы для проживания, прикубанский район краснодара отзывы переехавших

[alexander]

Стянул с другого форума:

границы Краснодара.
Север:паралельно две трассы,Ейская и Росстовская,по Ейской город заканчивается в Витаминкомбинате и следующий поселок ст.Новотитаровская(около 7 км). по Ростовской знак стоит за п.Лазурным(т.е. обьявления о продаже дач 9(энка,мэтро) -14(ипподром) км. это черта города!),и следующий поселок ст.Динская(около 15 км)
ЮГ: с юга Адыгея(с любого выезда:Яблоновка,Тлюстенхабль,Адыгейск,Энем)...бли жайшие это ст.Новодмитриевская и п.Афипский(чето около 20 км.)
ВОСТОК:вправо(на море),через ПМР(Пашковка)-х.Ленина(в основе своей дачный поселок с развитой структурой(городского типа)стоящий на берегу водохранилища),далее ст.Старокорсунская и ст.Васюринская(20-25км,35-40 км)
влево(на Ростов),через КМР(Комсомольский)-п.Знаменский(Восточный обход города,М4) и куча прилегающих к нему дачных товариществ.далее п.Лорис(небольшой поселок,около 7-10 км) и п.Агроном с его кучей отделений.рядом п.Индустриальный(тоже что и Лорис(один справа от ж/д-другой слева)между ними только пешеходное сообщение,переезда нет) и Дивный(кстати Дивный и Индустриальный,судя по знакам,еще в городе!!!:-)),следом п.Дружелюбный(поселка до 10 домов,остальное дачные товарищества(вот там то я и отвисаю,там брат ,кум,крестный мой и прочие сотоварищи),всяко ближе Агронома)
ЗАПАД:Рубероидный,Кирпичный и учхоз Кубань это город.есть там дачи(но цены на голый участок как на 1к.кв и выше).первая-ст.Елизаветинская(выехал из города-въехал) и куча дач вокруг(из косяков:речка рядом и песчаные плывуны),далее ...(забыл,за картой не полезу),потом Марьянская (20-25 км) и Ивановкая(35-40км)
ЭТО БЛИЖАЙШИЕ ПОСЕЛКИ(мож кого не вспомнил-не обижайтесь)!!!!!
ПО ГОРОДУ:Центр-лучше не соваться,под реконструкцию попадает практически все до первого моста!там в основе частички(клоповник).
ФМР(фестивальный)-не самый дешевый,очень приятный мкр.
КМР(Комсомольский)-в основе многоэтажки(большая часть блочная).
ПМР(Пашковский)-старый,в основе частный сектор.
ГМР(Гидрострой)-блочные девятиэтажки разбавленные пятиэтажками.
ЮМР(Юбилейный)-самый дорогой мкр.(сам удивляюсь),построен на песке,"голый",самый подверженный характеру р.Кубань(если че с водохранилищем его сдует сразу,следом за Яблоновкой).
ЧМР(Черемушки)-большой и старый,есть все!!!
В любом районе есть свой своеобразный калорит,как говорится на вкус и цвет...и перед тем как чето покупать,треба приехать и посмотреть.....
Спасибо за внимание,ни хрена себе сочинение,со школы таких не писал...

[Natali]

Подскажите и мне район для проживания, пожалуйста. Нужен район недалеко от центра, чтобы легко добраться транспортом в том числе и поздно вечером. Не супер-престижный, но хороший. Денег на покупку жилья не густо - самый максимум - 1,3 - 1,4 млн. Работаю на дому, поэтому хочется район не совсем "страшный", чтобы потенциальным клиентам не стыдно было адрес говорить. Где-то в районе фестивального или МХГ реально за такие деньги небольшую квартиру приобрести? И вообще - кто-то сталкивался с покупкой вторичных квартир? А то я смотрю, все в новостройках квартиры ждут. Жаль, что мне ждать новостройку не получится - просто негде жить будет В общем, вопросов много, даже слишком, а времени на их решение мало. Помогите, если можете. Нужно срочно переезжать.

[Чеширский]

Форум новых Краснодарцев Скорее бывших сибиряков ))
Тож собрались в Краснодар, причём "махать" нам не так далеко - с КавМинВод. Почему - вопрос риторический , у всех тут причины схожи. Подскажите кто приглядывал или знает, дома 5 этажки, по Российской или 1 мая выдерживают критику ?, и что вообще это за район для проживания, главное для детей?, скоро в школу и т.д и т.п.
Заранее спасибо.

[minami]

Чеширский, да все там нормально, кроме проблем с общественным транспортом. От центра недалеко ( 6-8 км ), недалеко и вся инфраструктура. Недалеко - это значит что ваш ребенок пешком в школу увы не сможет ходить.

[minami]

Натали, да возьмете вы в новостройке дешевле, чем во вторичке. Честно говорю, тут квартиру и за 900 т можно взять по ул российской, только там с транспортом общественным проблема. Купите машинку на остаток и будете ездить

[Чеширский]

Чеширский, да все там нормально, кроме проблем с общественным транспортом. От центра недалеко ( 6-8 км ), недалеко и вся инфраструктура. Недалеко - это значит что ваш ребенок пешком в школу увы не сможет ходить.

Спасибо за ответ. (Пешком своих пацанов точно не отпущю , не те времена )
Вот только недалеко от центра, я вот этого понять не могу, город достаточно большой, и посему центры скорее в микрорайонах, а не один на всех ( в смысле - инфраструктура) хотя может и ошибаюсь в чём то. Т.к. продажа своего жилья стоит намертво, то как на перспективу (подбить финансы за это время и пр.) рассматриваем покупку Таунхауса в северной части города, Энка, п. Севернй. Может кто живёт там ? Или знает каку то инфу, так сказать глазами очевидца, а не то что сухо сообщает нам статистика устами риэлтора ))) Интересуют вопросы, водо-электро снабжения, слухи, перспективы и т.д. По 2 ГИСу 2 школы в пределах (6-8). Это нормуль, и вообще некая отдалённость от центральной части города нравится, если честно. Конечно скоро смотаемся на разведку сами, но всё не успеть за световой день))

[Чеширский]

Граждане , перепостил с соседнего форума, думаю многие уже там были, а может кто и нет, но точно многим будет интересно :
""""
И ещё. Специально для интересующихся. Теперь можно виртуально покататься по Краснодару с помощью сервиса "Яндекс Панорама". В марте этого года по городу каталась машина с панорамной камерой и через каждые 30-40м делала снимок.
Кстати, очень интересная штука. Попробуйте сами: http://maps.yandex.ru/-/CRw9Ntr (в открывшейся карте справа сверху кликните на кнопку "Панорамы") """"

[Шуруп.]

1. Краснодар, Ростовское шоссе, Поле чудес.
2. Яблоновский, новый посёлок.
2. Новодмитриевская.
3. Афипский.
4. Квартира на Юбилейном, работа на Гидрострое, два часа в день в пробках.
5. Дом в Новотитаровской, работа в Меге, около Юбилейного
Здеся подробней - http://edemnauga.ru/forums/viewtopic.php?f=24&t=76

[Артем]

Пожалуй, эта тема интересует многих переселенцев. Действительно, ведь там, где ты снимешь / купишь квартиру, тебе жить, ходить по этому району, наблюдать цветение деревьев весной, летом радоваться зеленой сочной растительности. Чтобы сделать правильный выбор, не нужно торопиться, а первые дни поснимать посуточное жилье.

Давайте поговорим о районах подробнее.

ФМР(фестивальный район Краснодара),

ЮМР(юбилейный район Краснодара),

ЦМР(центральный район Краснодара),

ЧМР(черемушкинский район Краснодара, черемушки),

КМР(комсомольский район Краснодара),

ГМР(гидростроителей район Краснодара),

ЗИП,

Энка,

Витаминкомбинат,

Микрохирургия (славянский район Краснодара).

ФМР - считается одним из самых лучших районов. Огромный плюс этого района в приближенности к центру города. Отлично развитая инфраструктура, в числе которой детские сады, школы, супермаркеты и так далее. Дома в основном высотки, но так же присутствует частный сектор. Это новейшие современные огромные дворцы в большом количестве. Стоит земля в таком районе дорого, порядка 1,5 миллиона (минимум). Квартиры же тоже не дешевы, но приемлемый вариант подобрать можно.


ЮМР - один из самых благодатных и новых районов. Его огибает река Кубань. Школы, библиотеки, бульварчики для прогулок - всем этим изобилует юбилейный. В числе лучших районов города. Максимально приближен к центру. Очень много нового жилья, цены приемлемы, особенно если приобретать недвижимость в еще не сданном доме, можно сэкономить до 400 тысяч.


ЦМР - что тут скажешь, центр. Отсуда все вытекающие последствия. Если вы не можете без городской суеты, близлежащих кафешек и большого количества людей, добро пожаловать. Зато до работы будет наверняка рукой подать, так как в центре сосредоточение всевозможной работы.

Условно делится на старый центр - Кубанонабережная, которая на данный момент застроилась по берегу Кубани до Юбилейного, Северная улицы (вдоль Кубанонабережной выстроились новостройки бизнес-класса) и новый - район улицы Красной.

ЧМР - преимущественно частный сектор и советские постройки. Рядом с центром.

КМР - много домов советской застройки, но сейчас очень много строится новостроек.

40 лет победы - район недалеко от центра, но расположен так, что в этом районе постоянные пробки. Много советских пятиэтажек и высоток.

хочу еще сказать про район гидростроителей - обычный район, в основном вторичное жилье, цены ниже. Удален от центра. Зеленый район города. Начал активно застраиваться, в общем как и весь Краснодар

Район ЗИПа - это где выезд на улицу Российскую ( примерно ). Есть школы, детсады. Удаленный район, проблема с общественным транспортом!

Энка - находится недалеко от "Красной площади". Удаленный район, при этом обладает всей инфраструктурой и не имеет проблем с перебоями с электричеством.

Витаминкомбинат - удаленный район без вредных производств. Много новостроек эконом-класса. Минимальная инфраструктура для комфортной жизни. Район активно развивается.

Микрохирургия (славянский) - удаленный от центра район, не сильно развитая инфраструктура. Много частного сектора, активно застраивается высотками эконом-класса.

[lariss1977]

Здравствуйте. Вот и я за советом. Ситуация такая: хотим найти жильё в пригороде Краснодара (пусть даже в Адыгее) для проживания семьи из 6 человек: муж, жена (это я), 3 детей и мать жены. Квартира отпадает, нужен дом, добротный, пусть с минимальными удобствами, но не менее 5 комнат, чтоб всем разместиться. И с землёй, конечно же. Такие вот пожелания.

Теперь подробнее - мать жены (моя мама, т.е.) пенсионерка. Два старших сына скоро окончат школу и им потребуется дальнейшее образование, а младший через 2 года только пойдёт в школу. Поэтому варианты в станицах, в которых не имеются ВУЗы и т.д., не рассматриваются. Ближний пригород с транспортной доступностью, или провинциальный город с образовательными учреждениями-филиалами... Сами мы из миллионника, в маленьких городках не жили. Привыкли к развитой инфраструктуре и когда всё под рукой. Поэтому городишко менее привлекателен, чем пригород Краснодара...

Всё упирается, как водится, в вопрос цены. Насколько реально купить, предположим, просторный, пусть неказистый и не полностью благоустроенный дом в Яблоневском за 1,5 млн? Из области фантастики или имеет смысл поискать? Совсем уж ветхость, "бабушкино", как выразился Артёмка в блоге, не хотелось бы. Но не могу понять, на что реально можно претендовать с такими деньгами, а также нашими запросами к близости ВУЗа и площади дома, чтоб смогли разместиться.

[Шуруп.]

Мало шансов добротный дом найти в пригороде. Только дачу.

[Владимир]

О, я на Старокубанской жил месяц на квартире, лет 5 назад. Как раз рядом со Ставропольской, 3 или 4-й дом.
А как район ККБ? Что там есть поблизости интересного? Из ТЦ есть Лента (рядом со мной) и Изумрудный город по Российской, что еще? А то особо обследовать пока возможности нет, а жить буду как раз там, в частном секторе.

[ХочуХочу...]

Артем,Ваш ресурс это просто...ну даже не знаю как назвать,просто клад!!!
Я прочитала все ответы по районам,но так и не поняла где же все таки располагаются пром.производства?У меня маленький ребенок,да и самой не хочется дышать загрязнениями.Спасибо.

[Шуруп.]

Масложиркомбинат, недалеко от 1-го Северного моста, рядом рынок Вешняки. Но там и нет практически многоэтажных домов. А других вонючих фирм чот и не вспомню.