Хутор им. Ленина

#1

Хутор им. Ленина относится к Пашковскому сельскому округу в составе Карасунского внутригородского округа Краснодара, расположен в 7 км от столицы края на берегу Краснодарского водохранилища.
Население хутора по данным на 2002 года - 5 192 жителей.
Условно делится на три части: дачный посёлок, старый и новый хутор. В старом хуторе расположены школа, больницы. Здесь преобладают дома, построенные до 1990 года, и живут коренные жители хутора. Дачный посёлок — место, где расположены дачи, садоводческие товарищества.
Новый хутор возник менее 10 лет назад, застроен пятиэтажными домами, а также многочисленными частными домовладениями.
Хутор расположен на автодороге Краснодар — Кропоткин. Транспортное сообщение со столицей осуществляется как муниципальными, так и коммерческими маршрутами.
На территории хутора также находятся поликлиника, отделение сбербанка, библиотека, православная церковь, муниципальный и частный детсады (последний на стадии открытия). Среди предприятий торговли и сервиса: овощной рынок, множество магазинов, кафе и бары, автосалон и т.д.
В ближайшем будущем в хуторе силами частного инвестора планируется возведение спортивного комплекса. Кроме того, в планах администрации Краснодара строительство в 2011 году новой школы, а в ближайшие годы - детсада, поликлиники, многоярусной парковки для автомобилей и продуктового рынка.
Текущие проблемы хутора — водоснабжение, состояние дорог и работа транспорта.
В 2011 году в хуторе завершается реконструкция водозабора, пройдет ремонт нескольких трасс.

#2

Сегодня я хочу поделиться информацией о таком месте, как: хутор (поселок) Ленина.

Хутор (поселок) Ленина. Расположен вдоль Краснодарского водохранилища. И хоть висят таблички, что купаться запрещено, никого это особо не смущает.

Если повернуть сразу после указателя, то мы попадаем в более новую часть хутора Ленина, которая, кстати, наиболее близка к Краснодару. Визуально я бы разделил Ленина на две части, с соединяющим их так называемым центром. В новой части царит обстановка, схожая ул. Ягодина, например. Спокойно, умиротворенно, красиво.

В новой части преобладают старые дома, но все больше становится новых. Общее впечатление осталось очень положительное. По настоящему позитивное место, в котором реально жить спокойно и с комфортом, очень много зелени, нет бродящих животных и их следов, дороги довольно сносные.

Есть магазины, аптеки, автомастерские. Школа, больницы. Конечно, всем чем надо лучше затариваться в городе, но при нужде все необходимое можно взять на месте.

P5280129.JPG

P5280130.JPG

P5280131.JPG

P5280134.JPG

P5280139.JPG

P5280146.JPG

P5280147.JPG

P5280148.JPG

P5280150.JPG

P5280153.JPG

P5280154.JPG

P5280155.JPG

P5280156.JPG

P5280157.JPG

P5280158.JPG

P5280159.JPG

P5280161.JPG

P5280162.JPG

P5280163.JPG

P5280164.JPG

P5280165.JPG

Аня. · #3

Артем, а квартиры, дома стоят столько же как и в Краснодаре или цена сильно отличается?

Ольчик · #4

Читала, что на х.Ленина преимущественно дачи. А ещё там планируется (а может уже и строится) крематорий-калумбарий. В непосредственной близости от такого заведения жить не хотелось бы.

Triniti · #5

А как там с затоплением ситуация очень интересно? Да и еще интересно стоимость земельных участков в этом хуторе и есть ли еще свободные участки?

Капельк@ · #6

Triniti писал(а):А как там с затоплением ситуация очень интересно? Да и еще интересно стоимость земельных участков в этом хуторе и есть ли еще свободные участки?

м_ когда вбирали себе дом (в этом году) 2 раза смотрели дома на данном хуторе, да хуторок хорош, но в новых домах зачастую нет газа, и несколько человек продавцом нам сказали ,4то прописки нет, если нужна будет прописка, то через суд нужно делать. А домики если они хорошие, и с газом, то дороже 4ем в станицах.

Аллеран · #7

nina01 писал(а):
Triniti писал(а):А как там с затоплением ситуация очень интересно? Да и еще интересно стоимость земельных участков в этом хуторе и есть ли еще свободные участки?
м_ когда вбирали себе дом (в этом году) 2 раза смотрели дома на данном хуторе, да хуторок хорош, но в новых домах зачастую нет газа, и несколько человек продавцом нам сказали ,4то прописки нет, если нужна будет прописка, то через суд нужно делать. А домики если они хорошие, и с газом, то дороже 4ем в станицах.

Интересно где смотрели дома, хутор газифицирован, я думаю смотрели дома в дачном кооперативе, улицы и дома ближе к трассе это и есть хутор, там с регистрацией никаких проблем нет, вообще оч. нравится уж больше десяти лет приезжаем сюда в отпуск...нравится...и участок тут купили так что будем там жить. + расположение (канал...рыбку половить, водохранилище), потом открыты все трассы, т.е. не заезжая в город удобно ехать и на Москву и на Джубгу и Новороссийск. -пролетающие самолеты, аэропорт недалеко...

Olga · #8

Приятный на вид хутор. Я слышала отзывы от одной семьи, проживающей в этом хуторе. Они очень довольны.

НаташаПаша · #9

Аккуратненькое местечко, интересно так везде или это только центральная улица?

#10

Преиущественно улицы везде такие, есть несколько проулков не оч хороших, но в общем и целом везде такие дороги. Я удивлен был если честно.
По поводу прописки - никаких проблем. И почему это должно стать проблемой, если официально он относится к карасунскому округу?

А по поводу цен - это на сайты, я ж не риелтор

Единственное, что по моим оценкам: цены ниже чем в Краснодаре, примерно на 10-20 % ( в зависимости от места ). Но по сути это не большая разница.
Вот кстати там таунхаусы продают, что на фотках есть, в месте хорошем расположены.

Рola · #11

а чем хутор от станицы отличается? как это на жителях отражается?

Olga · #12

хутор Ленина уже практически и не воспринимается как хутор,... это полноценный район города

шветка · #13

в поисковике можно выбрать любой район,станицу и посмотреть фото
http://foto-planeta.com/region/46/2/kra ... -kray.html

lyu · #14

Olga писал(а):хутор Ленина уже практически и не воспринимается как хутор,... это полноценный район города

Я бы не назвала хутор Ленина районом города, этот хутор входит в агломерацию города Краснодара, да там городская прописка, но все же черта города у нас заканчивается после Пашковки, то же самое относится и к ст.Елизаветинская, п.Белозерный. Это все сельская пригородная зона, у которой городское административное подчинение
Хутор, чисто историческое название.

Мурлыка · #15

Пишите и отвечайте на форуме. Многим будет интересно.

Хутор им. Ленина