ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ

Гетто Краснодара (Шанхай, район Ленты)

  • Автор темы
    Дмитрий Каморочный
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 904
    Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 12:17
    Реальное имя: Дима
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 318 раз
    Поблагодарили: 1282 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Гетто Краснодара (Шанхай, район Ленты)

    #1

    Дмитрий Каморочный » 20 июл 2011, 07:05

    Intro: 19 ноября 2011
    Есть! Переехал, как и хотел: в новую квартиру, получил документы, шатаюсь по округе. Переезд "в никуда" - дикая авантюра
    ► Показать
    Теперь что касается выгод и невыгод покупки подешевле плюс в черновом варианте, и покупки дороже плюс с отделкой. Экономия в первом случае налицо, неудобства тоже. А не угрохается ли БОЛЬШЕ сил и средств на ремонт и доведение до ума голой жилплощади - вот этот факт возможен, надо, кстати, посчитать. Продолжу этот экскурс попозже историей "человека из квартиры под-ключ" (1.500.000), а потом "человека из квартиры стяжка-штукатурка и маленько-плитка" (1.150.000). Все из реальной жизни. Следующая серия будет всё-таки инфраструктурная, не все же время сидишь в жужжащем доме. Чем промышляют, как передвигаются люди в гетто и сколько килограмм грязи можно прилепить девушке-женщине на каблук-шпильку. Всё ещё будет......
    Если Вам есть что сказать, черкните пару слов, прошу делиться. Если у вас есть вопросы - исходя из своего опыта могу чем-нибудь помочь. Надеюсь, тема проживёт пару месяцев, а потом ей и помирать нестыдно.

    Карта Гетто от Sashoker

    Печальная история покупки недвижимости у ЧЗ нашим форумчанином. Разведка-боем, Комсомольск - на - Амуре - Краснодар.
    it happens

    Теги:
  • Аватара пользователя
    Надюша
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 18
    Зарегистрирован: 30 сен 2011, 14:42
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Кузбасс
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 1 раз

    Гетто Краснодара (Шанхай, район Ленты)

    #2

    Надюша » 02 окт 2011, 13:09

    я вот смотрю, смотрю фотки гетто, дома красивые в роде... Близко друг к другу? Не заметила. Вот на счет инфраструктуры многие пишут, что нет дет садов и школ, что даже пешком некуда прогуляться. Это правда? А остановка там далеко? До центра сколько ехать?


    Карта Гетто от Sashoker
    Девочки, которые не делают ничего плохого, никогда не войдут в историю.
  • Аватара пользователя
    lionz
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 532
    Зарегистрирован: 26 мар 2011, 18:31
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Петрозаводск-Краснодар
    Благодарил (а): 138 раз
    Поблагодарили: 228 раз

    #3

    lionz » 02 окт 2011, 15:41

    смотря что для вас центр?транспорт есть -маршрутки.,трамвай недалеко.
    Мечты сбываются
  • Владимир
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 195
    Зарегистрирован: 04 дек 2010, 12:02
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 8 раз
    Поблагодарили: 34 раза

    #4

    Владимир » 03 окт 2011, 14:49

    По Москвоской даже трамвай ходит. Правда только до Солнечной, но будут ветку и дальше тянуть.
  • Аватара пользователя
    Надюша
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 18
    Зарегистрирован: 30 сен 2011, 14:42
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Кузбасс
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 1 раз

    #5

    Надюша » 04 окт 2011, 12:05

    А, может, там и правда ничего? Думаем вот, всей семьей... Большее что-то нам все равно пока не светит...
    Девочки, которые не делают ничего плохого, никогда не войдут в историю.
  • Аватара пользователя
    Надюша
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 18
    Зарегистрирован: 30 сен 2011, 14:42
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Кузбасс
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 1 раз

    Гетто Краснодара (Шанхай, район Ленты)

    #6

    Надюша » 04 окт 2011, 12:55

    lionz писал(а):смотря что для вас центр?транспорт есть -маршрутки.,трамвай недалеко.
    Ну даже не центр, хотя бы магазины какие (не только продуктовые), школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клуб или бассейн, кинотеатр..... Чтобы не трястись часа 2 в автобусе ради того, чтобы купить себе колготки, например....
    Девочки, которые не делают ничего плохого, никогда не войдут в историю.
  • Аватара пользователя
    Янечка
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 654
    Зарегистрирован: 25 апр 2011, 14:46
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 920 раз
    Поблагодарили: 573 раза

    Гетто Краснодара (Шанхай, район Ленты)

    #7

    Янечка » 04 окт 2011, 13:30

    Надюша писал(а): Ну даже не центр, хотя бы магазины какие (не только продуктовые), школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клуб или бассейн, кинотеатр..... Чтобы не трястись часа 2 в автобусе ради того, чтобы купить себе колготки, например....
    Ничего себе "Хотя бы"!!! В райне новостроек ничего этого нет. Кто вам там бассейн строить будет?!!! Максимум Магнит и парикмахерская на углу. Что бы не трястись в автобусе, надо 2-3 млн потратить. И то не факт!!!
    Если вашу мечту легко осуществить, значит это фигня, а не мечта.
  • Аватара пользователя
    glina
    победитель конкурса
    победитель конкурса
    Сообщения: 1402
    Зарегистрирован: 12 янв 2011, 13:27
    Реальное имя: Владимир
    Место жительства: хутор Ленина
    Семейное положение: женат
    Откуда: Новосибирск - Краснодар
    Благодарил (а): 522 раза
    Поблагодарили: 1492 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    #8

    glina » 04 окт 2011, 14:36

    Янечка вам очень точно ответила. Потому и гетто. Дома настроили, люди живут друг у друга на головах, инфраструктуры нет, дорог нет. Потому и гетто. Будет или нет инфраструктура - большой вопрос, ибо кому оно надо?

    зато дешево, да.
    С уважением, Владимир
  • Аватара пользователя
    Роман111
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 11 окт 2011, 10:09
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Краснодар-Краснодар
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 32 раза

    #9

    Роман111 » 11 окт 2011, 10:45

    Надюша, и все кто собирается там приобрести квартиру, не в коем разе не делайте этого! То, что дома выстроены на участках под ИЖС, и без всяких норм и правил, то что никакой инфраструктуры и транспорта там нет это еще пол беды. Все эти горе-пятиэтажки построены на болоте без всяких необходимых мероприятий, через 8-10 лет фундаменты этих домов дадут колоссальную осадку, с трещинами на стенах. Там сейчас уже в подвалах вода стоит. Говорю Вам это, как строитель, сам сначала собирался там купить, поэтому все проверил. Плюс ко всему там нет газа и центральной канализации.
  • Аватара пользователя
    ИВАН
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 218
    Зарегистрирован: 23 мар 2011, 08:12
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: МЫ в Краснодаре
    Благодарил (а): 85 раз
    Поблагодарили: 136 раз

    Гетто Краснодара (Шанхай, район Ленты)

    #10

    ИВАН » 11 окт 2011, 11:07

    Алексей НеАндерсон писал(а):
    Надюша писал(а):Подскажите, плз!!! На 1,5 млн реально купить в Краснодаре квартиру хотя бы 46-48 кв. м.? И чтобы нормальный район был (не очень далеко от центра, +садики, школы, магазины, развлечения хотя бы элементарные). Если реально, то где? Буду очень благодарна за подробные ответы)
    Нет надо еще миним. 300 тыс. За 1800000 тыс.Я сейчас тоже мониторю рынок недвиги.Дешевле в нормальном р-оне не найдете.Как не печально...
    А уже с этой суммой или чуть больше где и на что можно расчитывать что посоветуете посмотреть , есть возможность подождать недолго? :)
  • Аватара пользователя
    Надюша
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 18
    Зарегистрирован: 30 сен 2011, 14:42
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Кузбасс
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 1 раз

    Гетто Краснодара (Шанхай, район Ленты)

    #11

    Надюша » 13 окт 2011, 08:24

    Роман111 писал(а):Надюша, и все кто собирается там приобрести квартиру, не в коем разе не делайте этого! То, что дома выстроены на участках под ИЖС, и без всяких норм и правил, то что никакой инфраструктуры и транспорта там нет это еще пол беды. Все эти горе-пятиэтажки построены на болоте без всяких необходимых мероприятий, через 8-10 лет фундаменты этих домов дадут колоссальную осадку, с трещинами на стенах. Там сейчас уже в подвалах вода стоит. Говорю Вам это, как строитель, сам сначала собирался там купить, поэтому все проверил. Плюс ко всему там нет газа и центральной канализации.
    Какой ужас!!!!! а как же без канализации и газа????
    Девочки, которые не делают ничего плохого, никогда не войдут в историю.
  • Аватара пользователя
    Inna
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 136
    Зарегистрирован: 22 апр 2011, 05:03
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 50 раз
    Поблагодарили: 168 раз

    #12

    Inna » 13 окт 2011, 10:16

    септик и электричество. И никакого ужаса. просто коммуналка в итоге дороже.
    Успех - не окончателен, неудачи - не фатальны: значение имеет лишь мужество продолжать (Уинстон Черчилль)
  • Аватара пользователя
    lionz
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 532
    Зарегистрирован: 26 мар 2011, 18:31
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Петрозаводск-Краснодар
    Благодарил (а): 138 раз
    Поблагодарили: 228 раз

    #13

    lionz » 14 окт 2011, 09:08

    ГАз есть,канализация есть центральная,ток нах этот газ7электроплита и центральное отопление.то что на болоте-так ПИТЕР весь на болоте стоит и многие другие города Расии тоже.спросите как там люди живут на болоте.а то что пока инфраструктура не развита так не беда.,Масква несразу строилась,Да?Я втом районе прикупил квартиру и пока нежалею.А как же крупные города мегаполисы ?там тоже все в плотную настроено-тож гетто
    Мечты сбываются
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6915
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 4451 раз
    Поблагодарили: 5674 раза
    Пол:

    #14

    lyu » 14 окт 2011, 12:50

    lionz, вас понять можно, вы квартиру там купили...
    Да, многие города строят на болоте, но там и правила постройки на болоте соблюдают, занимаются водоотведением и подводные речки в трубы прячут... и т.д. и т.п.
  • Аватара пользователя
    Роман111
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 11 окт 2011, 10:09
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Краснодар-Краснодар
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 32 раза

    #15

    Роман111 » 14 окт 2011, 14:28

    lionz, многие города на болоте, в том числе и Краснодар, и ничего страшного в этом нет, если соблюдать правила. А там до этого было по пояс воды, далее сверху насыпали 2 метра грунта, вырыли котлован, глубиной 3-3,5 метра, т.е получается глубина заложения фунд. плиты состовляет 1-1,5 м. в илистый грунт. Впрочем посмотрите на ул.Московскую зимой, все понятно становится)) По нормальному там должна быть замена основания (грунта) с дальнейшей трамбовкой. И такая плотная застройка не соответствует ни одному СНиПу (пожаробезопасность, инсаляция и т.д.) Не дай Бог, случись там пожар, все дома сгорят. Ливневки там нет, хотя обещали, что еще в прошлом году будет. Насчет инфраструктуры, то я очень сомневаюсь, что там, что то будет. Да и с транспортом проблемы, трамвай обещают продлить к 2014г., а маршрутки, пока нет ливневки ездить там не будут, т.к. по колено воды. Про газ мне застройщик говорил, еще пол года назад, что его там нет, и канализация-септик.
    Впрочем, если Вы купили на стадии котлована, то можно продать сейчас с наваром 200-300 тыс. Да и лет 5-6 они простоят. Впрочем решать Вам.
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей

Перейти