Правила форума


Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.



Начать новую тему Ответить на тему На страницу
1 ... 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37
Пред. След.
Просмотры: 47095  Добавили в закладки: 3  Подписчиков: 9 
MonroSvetlana.KurochkinaНатальяМих
Анна ДВиккиМалыш53РolaNatalexInvardKattysunBoris50Tartilla
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #496 Добавлено: 24 май 2016, 12:39 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 14 июн 2015, 18:50
Сообщения: 3160
Откуда: Озерск, Челябинская область - Абинск, Краснодарский край
В сети: 73д 6ч 38м 8с
Реальное имя: Наталья
Семейное положение:
Индекс МА: 0
slager-35@inbox.ru писал(а):
что должны быть еще и доки на участок

Лен, а что дом в воздухе висел? И как Росреестр эту сделку пропустил?

Добавлено спустя 6 минут 25 секунд:
slager-35@inbox.ru писал(а):
Сначала смотрят документы.

Да смотрю я документы :faceoff: Только каждый случай индивидуален...Зачем я буду заставлять продавца межевать участок и заказывать свежий тех.паспорт, если ему не нужны ипотечники??? Зачем я сегодня пойду заказывать отсутствие задолженности по ком.услугам, справки из ЕГРП и выписку из домовой книги, если покупатель может объявиться через полгода, а за это время и долги накопить можно, и арест на имущество наложить и всю родню в дом прописать?

_________________
Все операции с недвижимостью : купля-продажа, аренда, ипотека, мат.капитал, юридическое сопровождение.
сайт http://статус-абинск.рф обновляется каждую неделю
8-988-310-72-13 (МТС), 8-964-898-54-18 (Билайн) - Наталья
_____________
Автодиагностика (Абинский район) - 8988три три8875ноль мой муж Анатолий


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  

СПОНСОР

 Заголовок сообщения:
Сообщение #497 Добавлено: 24 май 2016, 12:58 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 04 май 2013, 12:31
Сообщения: 85
Откуда: Благовещенск/Хабаровск
В сети: 3д 3ч 49м 30с
Реальное имя: Лара
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Скандалист
Цитата:
Я так понимаю, самые гадкие люди на югах - это строители и риэлторы. Если взять общий тон рассуждений, то получается, что первая какашка - риэлтор, вторая - строители, третья - вообще все "кубаноиды". А на северах представители этих же профессий все - белые и пушистые, а само население - все сплошь Робин Гуды и Д"Артаньяны :-): Риэлтор - это немалый труд. Я бы завесился после пары-тройки переговоров с людьми, которые зажав в потной ладошке свой кровный миллион рублей пытаются купить дом на Северной и возмущаются, что им его не продают :-): И строителей хают - почему таджики берут 100 рублей, а ты - 1000 (к примеру). И обманывать белые и пушистые переселенцы стремятся не хуже кубаноидов. Те же предложения в этой ветке - а ты кидани риэлтора, и приди сам! Банальный обман. И к моим рабочим через одного "подкатывают" - а давай сделаем без фирмы, напрямую! Но у меня-то это трудно сделать, людей разных профессий - много. А риэлтора - да на здоровье! Нехорошо это, господа :nel-zya:


spoiler]


Скандалист!
Вы в верном направлении излагаете, но излише категорично. Только черное и белое. мухи и котлеты в кучу...
То что местный народец обещает бегом и деньги берет быстро, а делает потом со скрипом и зачастую слово не держит - это 100 факт. Да и на ДВ таких НЕ Д'Артаньянов хватает, но тут концентрация в разы силнее! И понаехи пожив тут год-другой зачастую переопыляются и становятся такими же)
Что касается строительства - я готова бригадиру/прорабу стройки заплатить и не шагать через голову, обращаясь к работягам. Но уж больно эти прорабы прожорливые. "Накидывать" 1,5-2 млн лично своей маржи за дом - это если его з/п поделить на полгода стройки среднего домика - выходит порядка 300 тыс., не треснет ли лицо :ps_ih:
Люди обходят "фирму" не потому, что жаба душит платить человеку за заслуженную работу, а лишь из за того, что этих 1.5-2 млн просто нет.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #498 Добавлено: 24 май 2016, 13:31 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 17 дек 2015, 12:29
Сообщения: 136
Откуда: Чебоксары
В сети: 5д 15ч 3м 7с
Реальное имя: Татьяна
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Lisa1983 писал(а):
заказывать свежий тех.паспорт, если ему не нужны ипотечники???

Подскажите,а для ПФ РФ при мат сертификате нужно техпаспорт заказывать? Или только в случае с ипотекой.

_________________
Все понимаю, но продолжаю в том же духе.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #499 Добавлено: 24 май 2016, 13:48 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 04 янв 2016, 12:50
Сообщения: 3841
Предупреждения: 2
В сети: 49д 2ч 16м 3с
Реальное имя: Александр
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Larok писал(а):
Люди обходят "фирму" не потому, что жаба душит платить человеку за заслуженную работу, а лишь из за того, что этих 1.5-2 млн просто нет.

Вот мне очень нравится - откуда что берется. И как считаются деньги прорабов-руководителей. Вот просто - откуда эти 1.5-2 млн? Дом в 100м2 в состоянии "коробки" мы строим сегодня за 1,1-1,2млн., включая материалы. То же самое "под ключ" (т.е. с полной отделкой и коммуникациями - заходи и живи) - 3 млн. Ну. пусть дом 200м2- 6 млн. И по таким примерно ценам строит большинство компаний к крае. Соответственно, убрать с этой суммы 2 млн, получится, что дом можно построить за 4 млн.? Это - навряд ли. Или если получится, то будет экономия на материалах сумасшедшая, а качество стройки - безобразным. И вот тогда "все кубаноиды-строители" станут подлецами. И об этом слезно напишут на всех форумах. Точно так же и с участками. Не далее, как сегодня смотрел участок в районе северной 3 сотки за 8 млн.руб. Да, продают наследство бабушки. Не хотите покупать? Да ради бога! За эти деньги в снт "Радуга" можно купить 35 соток, а в Шпалорезе - 5 гектаров. Выбирайте!

_________________
Когда трудности кажутся непреодолимыми и препятствия множатся, это значит, что успех близок.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #500 Добавлено: 24 май 2016, 13:58 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 14 июн 2015, 18:50
Сообщения: 3160
Откуда: Озерск, Челябинская область - Абинск, Краснодарский край
В сети: 73д 6ч 38м 8с
Реальное имя: Наталья
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Tartilla, ответила в лс.

_________________
Все операции с недвижимостью : купля-продажа, аренда, ипотека, мат.капитал, юридическое сопровождение.
сайт http://статус-абинск.рф обновляется каждую неделю
8-988-310-72-13 (МТС), 8-964-898-54-18 (Билайн) - Наталья
_____________
Автодиагностика (Абинский район) - 8988три три8875ноль мой муж Анатолий


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #501 Добавлено: 24 май 2016, 15:09 
Не в сети
Аватара пользователя
Старейшина форума
Старейшина форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 29 май 2014, 07:07
Сообщения: 659
Откуда: Екатеринбург ,Первоуральск
В сети: 38д 16ч 44м 47с
Реальное имя: Лена
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Lisa1983 а ты то тут вообще причем? ты что думаешь я про тебя пишу?
Lisa1983 писал(а):
Лен, а что дом в воздухе висел? И как Росреестр эту сделку пропустил?

Понятия не имею.Земля была у продавца в аренде.

_________________
Жил бил йожик. Он любил повисилица, поваляца, покачаца на траве. Фсё лета он висилился, волялся, качался. Наступила осинь. Он залес фсвоё дупло, лёх и здох.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #502 Добавлено: 24 май 2016, 15:31 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 03 май 2015, 14:10
Сообщения: 160
Откуда: Новосибирск
В сети: 6д 15ч 42м 45с
Реальное имя: Ольга
Место жительства: Краснодар
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Tartilla
Цитата:
Lisa1983 писал(а):
заказывать свежий тех.паспорт, если ему не нужны ипотечники???

Подскажите,а для ПФ РФ при мат сертификате нужно техпаспорт заказывать? Или только в случае с ипотекой.


У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #503 Добавлено: 24 май 2016, 16:50 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 17 дек 2015, 12:29
Сообщения: 136
Откуда: Чебоксары
В сети: 5д 15ч 3м 7с
Реальное имя: Татьяна
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Lisa1983, ЛиграСпасибо

_________________
Все понимаю, но продолжаю в том же духе.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #504 Добавлено: 25 май 2016, 07:42 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 25 дек 2013, 20:56
Сообщения: 1845
Откуда: Пермь(ЗАГАРЬЕ)-Краснодар.(ЗАЛЕНТЬЕ)
В сети: 75д 7ч 5м 1с
Реальное имя: Евгений
Место жительства: Краснодар
Семейное положение: Холостяк!!
Индекс МА: 0
Desmond Cornel писал(а):
олотой у тебя Ирин, риелтор, надо сказать! таких в перми я не нашел хотя долго искал. менее 80 тр комиссии не беруть...

Точно с родителей с 2,8 млн.руб свои 3% риелтор содрала :sh_ok:

_________________
Если крикнет рать святая:
«Кинь ты Русь, живи в раю!»
Я скажу: «Не надо рая,
Дайте родину мою»
. С.А Есенин. Флаг http://maxpark.com/community/8/content/1608233


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #505 Добавлено: 26 май 2016, 10:11 
Не в сети
Новичок
Новичок

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 17 май 2016, 10:59
Сообщения: 5
В сети: 19ч 40м 42с
Реальное имя: Алексей
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Здравствуйте. Поделюсь своим опытом приобретения недвижимости в КК.
В 2013 году были в отпуске, гостили у своих друзей (ранее перебравшихся на пмж) в пгт Ильский. Походили, посмотрели поселок, приценились к домам и решили найти участок под строительство. Времени не много, обратились в местные агентства недвижимости. Проехали несколько вариантов, ничего не понравилось, участков пустых мало, на окраине не рассматривали варианты. Предлагали вместе с "Домовладениями" 60 х годов, но уже как жилище пригодное к круглогодичному проживанию, естественно за другую стоимость. На этом наши поездки с риэлторами закончились. В итоге сам проезжая по поселку был найден участок со стареньким саманным домиком заросший травой выше человеческого роста. На упавшем от старости заборе висела "растяжка" о продаже. Позвонив по указанному телефону попадаю на риэлтерскую контору, где мне сказали, что хозяин дома в поселке не живет, участок им показать времени и наверно желания нет. Предложили коли там забора нет походить и посмотреть самим. На дворе был июль, трава не кошена ни разу поэтому проход через джунгли отложили на следующий день. С утра вооружившись мачете пробили дорожку до домика. Так как участок позиционировался как домовладение, сделал еще раз звонок риэлторам с просьбой показать все таки, что же продается?. В итоге сдались... и отправили телефон хозяина. Созвонились узнал сколько земли по плану, какой домик, какие коммуникации. Единственное, что риэлторы сразу озвучили это цена. За участок 20 сот и домик 30 кв., просили 1,1 мл.+3%. Предложил 1 мл хозяйке вместе с оформлением за мой счет,(в дом я так и не попал и не посмотрел). Надо сказать, что хозяин жил, (снимали квартиру в Лазаревском) и приехать и показать на месте , что к чему желанием не горел. Ну ладно, предложение сделано время пошло, я ж в отпуске, цейтнот так сказать. Проходит несколько дней перезваниваю сам - отказываются не устраивает цена, да к тому же договор у них с агентством какой-то хитрый. Ладно, попрощались жалко думаю место хорошее, дорога по улице асфальтирована, маршрутка ходит, остановка 50 метров, участок ровный с коммуникациями, с соседями уже контакт навел расспросил, что почем уже в мыслях прикинул где что будет строится, но денег лям, да и домой через неделю. Через три дня звонят хозяева: мы взяли ипотеку в Сочи надо денег на первый взнос решено продаем за вашу цену, только что делать с агентским договором? Там неустойка приличная прописана если напрямую с покупателем оформляемся. Ну говорю киньте договор почитать. что там прописано. Читаю и нашел зацепку, оказывается что должны были предлагать этот вариант продажи в течении календарного месяца не менее чем двум покупателям. С момента подписания договора около трех месяцев был один клиент и все, ( с такой организацией продажи не удивляюсь). Сделали уведомление о расторжении договора с агентством, за невыполнение условий, (послушали недовольства и "пожелания встреч в суде". Оформил доверенность на покупку своему другу, сбил ценник до 950, заплатил юристу 7р., за проверку документов и проведению сделки. Ну и на обмыв сделанного дела 10 рублей оставил. Улетел домой. Через дней 10 позвонил друг отчитался: все проверили, купили, обмыли. Вот на тот момент все.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #506 Добавлено: 25 окт 2016, 18:09 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 16:10
Сообщения: 88
Откуда: Челябинск
В сети: 7д 50м 14с
Реальное имя: Андрей
Место жительства: Краснодар
Семейное положение:
Индекс МА: 0
В последние две недели смотрю на объявления и иногда общаюсь с риелторами.
Это просто пипец какой-то! Прямой обман, подтасовка фактов, некомпетентность ...
Кажется появился новый вид разумных : риелтор краснодарский обыкновенный )))

Блин, а куда собственников подевали?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #507 Добавлено: 25 окт 2016, 19:03 
Не в сети
Аватара пользователя
Путеводная Звезда Адыгеи)))

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
Сообщения: 4869
Откуда: Хабаровск
В сети: 121д 20ч 49м 3с
Реальное имя: Людмила
Место жительства: Козет
Семейное положение:
Индекс МА: 0
pixelvania, А вам нужно объект купить или собственника найти? Если собственника, то на неагент идите сюда , Только не жалуйтесь какой дорогой доступ и какие высокие цены :)

_________________
Козет - уникальный пригород Краснодара
89618588707@mail.ru
8-961-858-87-07
Грузоперевозки муж 8-909-44-810-33 грузовик 5т с краном 3т


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #508 Добавлено: 25 окт 2016, 19:15 
Не в сети
Аватара пользователя
Старейшина форума
Старейшина форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 15 фев 2014, 17:30
Сообщения: 778
В сети: 11д 12ч 29м 26с
Реальное имя: Ivan
Семейное положение:
Индекс МА: 0
lyuа авито тоже все не собств?)

_________________
ПИШУ КРАСИВЫЕ СТИХИ НА ЗАКАЗ.
Любые тексты, поздравления, песни.

http://www.написать-стих.рф


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #509 Добавлено: 25 окт 2016, 19:21 
Не в сети
Аватара пользователя
Путеводная Звезда Адыгеи)))

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
Сообщения: 4869
Откуда: Хабаровск
В сети: 121д 20ч 49м 3с
Реальное имя: Людмила
Место жительства: Козет
Семейное положение:
Индекс МА: 0
IvanRay, Там много собственников, только нужно уметь делать отбор а не просто отключать АН. И не выбирать самые низкие цены, где обязательно есть какой-то подвох. :)
Но сейчас много предложений и от АН без комиссии при хорошей цене.

_________________
Козет - уникальный пригород Краснодара
89618588707@mail.ru
8-961-858-87-07
Грузоперевозки муж 8-909-44-810-33 грузовик 5т с краном 3т


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #510 Добавлено: 25 окт 2016, 22:09 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 16:10
Сообщения: 88
Откуда: Челябинск
В сети: 7д 50м 14с
Реальное имя: Андрей
Место жительства: Краснодар
Семейное положение:
Индекс МА: 0
lyu писал(а):
... Если собственника, то на неагент идите ...

Хорошая шутка ))))

Дело не в собственнике, дело в риелторе, который хочет повесить на меня оплату за свои услуги, которые: а) ему не заказывали, б) по факту он их не делал.
Охотно верю, что в г.Краснодар есть нормальные честные и добросовестные риелторы, просто я с ними пока не встречался )))


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 548 ]  На страницу
1 ... 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37
Пред. След.


Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Natali ya, Yahoo [Bot], лотос81 и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Наверх

Ресурс kmory.ru является частной собственностью.
Копирование текстов, авторских фотографий возможно только с активной ссылкой на источник.
Ресурс kmory.ru не несет ответственности за высказывания третьих лиц.

Связаться с нами

  Реклама на KMORY.ru

Портал "Переезд в Краснодар" © 2016. Форум Новых Краснодарцев. Отзывы переехавших на ПМЖ в Краснодар и Краснодарский край. Информация о городе Краснодар. Форум Кубани
Переехать в Краснодар - легко! Десятки историй переезда, тысячи отзывов о Краснодаре, максимум полезной информации для переезда!