Правила форума


Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.



Начать новую тему Ответить на тему На страницу
1 ... 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 ... 41
Пред. След.
Просмотры: 50483  Добавили в закладки: 4  Подписчиков: 8 
Светлана 50MonroSvetlana.KurochkinaНатальяМих
Анна ДВиккиМалыш53РolaNatalexInvardKattysunTartilla
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения:
Сообщение #511 Добавлено: 26 окт 2016, 12:13 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 08:35
Сообщения: 86
Откуда: Хабаровск - Краснодар
В сети: 8д 6ч 27м 9с
Реальное имя: Сергей
Место жительства: Краснодар
Семейное положение:
Индекс МА: 0
pixelvania
Цитата:
В последние две недели смотрю на объявления и иногда общаюсь с риелторами.
Это просто пипец какой-то! Прямой обман, подтасовка фактов, некомпетентность ...
Кажется появился новый вид разумных : риелтор краснодарский обыкновенный )))

Блин, а куда собственников подевали?

А в чем конкретно заключается обман, подтасовка и некомпетентность?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  

СПОНСОР

 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #512 Добавлено: 26 окт 2016, 12:23 
Не в сети
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 17 май 2015, 09:17
Сообщения: 1192
Откуда: Нью-Йорк
В сети: 25д 19ч 7м 27с
Реальное имя: Александр
Семейное положение:
Индекс МА: 0
lyu писал(а):
Только не жалуйтесь какой дорогой доступ и какие высокие цены :)


так ведь тут на этом же форуме делятся доступами и кодами ))))


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #513 Добавлено: 26 янв 2017, 21:22 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 26 фев 2016, 16:44
Сообщения: 104
Откуда: Петрозаводск, Карелия
В сети: 9д 13ч 16м 9с
Реальное имя: Валерий
Место жительства: Петрозаводск
Семейное положение: женат
Индекс МА: 0
Да везде есть хорошие риэлторы и не очень. Как пример плохих риэлторов могу привести такой пример. Сейчас продаем квартиру для переезда в КК... Продажи у нас в городе тухлые. Продаю сам, народ очень вяло позванивает, еще реже смотрят... И ту бодренький звонок, мол фотки крутые, все нравится, хотим посмотреть. Без проблем - приходите вечером, посмотрим. Приходит женщина, посмотрела, много спрашивала про все, потом достает фотоаппарат и давай фотографировать. На мой вопрос, мол какого фига, она говорит, что из агентства и есть даже желающие на нашу квартиру, но с начала надо заключить с нами договор, и достает две бумажки без заполненных данных мне на подпись. Вот тут то то впишите, а вот тут то то... Я прочитал договор и в малозаметном пункте про штрафные санкции с ходу поставил жирный прочерк... Ох, что тут началось... Риэлтор сразу давай всполошилась, мол что вы, там ничего писать не надо, на что я ответил, что меня данный пункт устраивает только с прочерком. Видя, что меня не переспорить, решила кому-то звонить и пыталась мне телефон дать пообщаться. Я заявил, что вы тут и с вами общаемся, люди в телефоне меня не интересуют. Заполнил договор, подписал и сфотографировал (т.к. Тело договора было на одном листе, а подписи на втором). Вот так вот и у нас риэлторы делают... А ведь кто то подписывает такие договора с пустой стройкой под штрафные санкции (если продашь квартиру без агентства или воспользуешься услугами стороннего агентства, то пиши там любую сумму и в суд)...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #514 Добавлено: 26 янв 2017, 23:12 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 05:58
Сообщения: 1000
Откуда: Владивосток
В сети: 32д 12ч 53м
Реальное имя: Любовь
Место жительства: Владивосток
Семейное положение:
Индекс МА: 0
ValKor писал(а):
пустой стройкой под штрафные санкции (если продашь квартиру без агентства или воспользуешься услугами стороннего агентства, то пиши там любую сумму и в суд)...


С такими нарушениями в оформлении- это уже не договор, а филькина грамота. Даже дата и номер договора не должны вписываться от руки. Про подписи сторон на отдельном листе... :faceoff:


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #515 Добавлено: 26 янв 2017, 23:39 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 26 фев 2016, 16:44
Сообщения: 104
Откуда: Петрозаводск, Карелия
В сети: 9д 13ч 16м 9с
Реальное имя: Валерий
Место жительства: Петрозаводск
Семейное положение: женат
Индекс МА: 0
Любовь Ивановна возможно, у договора на оказание услуги и у дкп есть разница, но мне она не известна. (я не специалист и не знаю)
Я ориентировался на дкп по продаже авто. Там вообще можно все в рукописном варианте сделать.
А даже если и филькина грамота - вполне можно поиметь с доверчивых и далеких от всяких тонкостей людей...

Кстати, прошу прощения за не подходящие по смыслу слова в некоторых предложениях... Пишу с телефона... Т9.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #516 Добавлено: 27 янв 2017, 10:20 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 16:10
Сообщения: 106
Откуда: Челябинск
В сети: 7д 16ч 43м 5с
Реальное имя: Андрей
Место жительства: Краснодар
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Любовь Ивановна писал(а):
... Даже дата и номер договора не должны вписываться от руки. Про подписи сторон на отдельном листе...

С чего бы это? Еще как вписываются. Но не должно быть пустых мест, куда потом можно что-нибудь добавить. Если есть такое место, то поставьте прочерк. И все экземпляры должны быть заполнены одинаковой информацией, пусть и разным почерком. Но лучше одним почерком и одной ручкой )))
И подписаться внизу каждого отдельного листа.

Добавлено спустя 29 минут 28 секунд:
Serg_khab писал(а):
А в чем конкретно заключается обман, подтасовка и некомпетентность?

Поздно увидел )))

Тут много всяких фишек.
Публикуются заведомо вымышленные объекты. Цель - чтоб ты позвонил в офис.
Я стою перед 10-ти этажным домом, а девочка в телефоне утверждает, что это 16-ти этажка. Скорее всего, она на этом объекте ни разу не была. Или объект не в этом доме. Или объекта вообще нет.
Садовый участок упорно называют ИЖС. И плевать что написано в бумажке!
"Шаговая доступность" это 3 км пешком или 5 остановок на маршрутке, а вовсе не в соседнем доме.
Когда тебя вынуждают подписать договор об услугах по поиску недвижимости ... Но тебе не нужно ничего искать, ты уже нашел, тебе нужен вот этот конкретный объект. И нашел ты его без риелтора, с какого перепугу ты должен ему платить процент за ту работу, которую он не делал? И почему %, а не какую-то фиксированную цену? Комплект документов на студию в пригороде и на 3-шку в центре абсолютно одинаковый.
Риелтора нанял продавец, вот он пусть и оплачивает его работу. С моих денег, конечно, оплачивает, но желание с одной сделки поиметь с обоих сторон (а по сути дважды с меня!), это, извините, наглость...
Да и самое банальное: в объявлении пишут "собственник", хотя таковым не являются.

А когда ты прямо и четко указываешь на все нестыковки и обман, то внезапно узнаешь много нового о себе, о своей семье и особенностях своей половой жизни )))
Просто неприятно с такими людьми общаться.

Я верю, что есть в Крд порядочные риелторы, которые держат слово, вовремя приезжают на встречу и работают честно.
Такие люди должны быть. Просто я с ними пока еще не встретился )))


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #517 Добавлено: 27 янв 2017, 12:15 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 05:58
Сообщения: 1000
Откуда: Владивосток
В сети: 32д 12ч 53м
Реальное имя: Любовь
Место жительства: Владивосток
Семейное положение:
Индекс МА: 0
pixelvania писал(а):
С чего бы это? Еще как вписываются.


Работала в бюджетном учреждении, занималась договорами. Нас проверяли, так что научили...Огребли штрафов. Теперь даже со своими квартирантами по всем правилам...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #518 Добавлено: 27 янв 2017, 12:26 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 16:10
Сообщения: 106
Откуда: Челябинск
В сети: 7д 16ч 43м 5с
Реальное имя: Андрей
Место жительства: Краснодар
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Любовь Ивановна, в бюджете проверяющих и надзирающих намного больше чем работающих. Им же нужно как-то оправдывать свое место и зарплату )))
Полностью напечатанный договор надежнее и красивее выглядит, согласен ))))


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #519 Добавлено: 09 фев 2017, 07:18 
Не в сети
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 11 авг 2016, 11:21
Сообщения: 87
В сети: 9д 2ч 59м 18с
Реальное имя: Игорь
Место жительства: Дальний Восток
Семейное положение:
Индекс МА: 0
pixelvania писал(а):
Полностью напечатанный договор надежнее и красивее выглядит, согласен ))))

На 100 процентов прав.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Любовь Ивановна писал(а):
Работала в бюджетном учреждении, занималась договорами. Нас проверяли, так что научили...Огребли штрафов. Теперь даже со своими квартирантами по всем правилам...

Бзики или бредни отдельных проверяющих и их начальников.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #520 Добавлено: 09 фев 2017, 14:16 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 23 мар 2014, 10:08
Сообщения: 3637
Откуда: Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край
В сети: 81д 11ч 17м 16с
Реальное имя: Ирина
Место жительства: Яблоновский
Семейное положение:
Индекс МА: 0
pixelvania писал(а):
Охотно верю, что в г.Краснодар есть нормальные честные и добросовестные риелторы, просто я с ними пока не встречался )))

Нету их . Просто если совсем ничего не понимаешь (как те старые бабки с карточкой у банкомата) то то что есть считаются хорошие.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #521 Добавлено: 09 фев 2017, 14:28 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 05:58
Сообщения: 1000
Откуда: Владивосток
В сети: 32д 12ч 53м
Реальное имя: Любовь
Место жительства: Владивосток
Семейное положение:
Индекс МА: 0
ftiko писал(а):
Бзики или бредни отдельных проверяющих и их начальников.


Смешно... :faceoff:


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #522 Добавлено: 09 фев 2017, 17:44 
Не в сети
Аватара пользователя
Ветеран форума
Ветеран форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 16:06
Сообщения: 382
Откуда: Челябинск
В сети: 14д 7ч 35м 32с
Реальное имя: Семён
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Любовь Ивановна, прошу прощения, что влезаю, но народ на 100% прав! Договор, как и любой документ имеет все права быть написанным от руки. А некоторые документы (например, расписки) ДОЛЖНЫ быть рукописные. Я много лет брал с людей деньги за составление различных документов, и многим официальным лицам показывал первоисточники. Приходилось доходить от исполнителя до руководителя, зато правоту свою я доказывал, и клиенты были довольны.
Но у нас в гос. учреждениях работают не по первоисточникам (Федеральным законам РФ и подзаконным актам), а по внутренним инструкциям.
А что касается риэлторов, то грамотных мало, а среди грамотных честных вообще единицы. Я пока не нашел.

_________________
Как говорил один старый и мудрый еврей: "Господи, спасибо тебе, что ты взял деньгами!"


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #523 Добавлено: 09 фев 2017, 18:00 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 05:58
Сообщения: 1000
Откуда: Владивосток
В сети: 32д 12ч 53м
Реальное имя: Любовь
Место жительства: Владивосток
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Simych
Дело не в том напечатан или от руки, а в том что есть ряд требований к составлению договоров, актов, постановлений и т.д. в случае их не соблюдения документ можно признать не действительным.
А уж по какую сторону баррикады вы окажетесь, выгодно вам будет или не выгодно, если договор с которым обратитесь в суд просто признают не действительным.

Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд:
Simych писал(а):
Но у нас в гос. учреждениях работают не по первоисточникам (Федеральным законам РФ и подзаконным актам), а по внутренним инструкциям.


Внутренняя инструкция в этой иерархии на самом последнем месте. Сначала КЗОТ и т.д. А проверяют гос.учреждения тоже по законодательству, буква в букву, слово в слово.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #524 Добавлено: 09 фев 2017, 18:58 
Не в сети
Аватара пользователя
Ветеран форума
Ветеран форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 16:06
Сообщения: 382
Откуда: Челябинск
В сети: 14д 7ч 35м 32с
Реальное имя: Семён
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Любовь Ивановна, да я ж не ради спора, а чисто из практики.

_________________
Как говорил один старый и мудрый еврей: "Господи, спасибо тебе, что ты взял деньгами!"


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Обман риэлторов
Сообщение #525 Добавлено: 10 фев 2017, 04:09 
Не в сети
Аватара пользователя
Легенда форума
Легенда форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 05:58
Сообщения: 1000
Откуда: Владивосток
В сети: 32д 12ч 53м
Реальное имя: Любовь
Место жительства: Владивосток
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Simych писал(а):
да я ж не ради спора, а чисто из практики.


Согласна. Свои права можно и нужно отстаивать. А бумажки...их же люди пишут.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 607 ]  На страницу
1 ... 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 ... 41
Пред. След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Наверх

Ресурс kmory.ru является частной собственностью.
Копирование текстов, авторских фотографий возможно только с активной ссылкой на источник.
Ресурс kmory.ru не несет ответственности за высказывания третьих лиц.

Связаться с нами

Яндекс.Метрика   Реклама на KMORY.ru

Портал "Переезд в Краснодар" © 2017. Форум Новых Краснодарцев. Отзывы переехавших на ПМЖ в Краснодар и Краснодарский край. Информация о городе Краснодар. Форум Кубани
Переехать в Краснодар - легко! Десятки историй переезда, тысячи отзывов о Краснодаре, максимум полезной информации для переезда!