Начать новую тему Ответить на тему На страницу
1, 2, 3, 4, 5 ... 15
След.
Просмотры: 24261  Добавили в закладки: 5  Подписчиков: 8 
persistensБуськаValKorVittkapavel-xan
Ксения КисловодскаясатурнBulaЧелябинкаТанечк@olegpragaиюлькаValKor
Автор Сообщение
Сообщение #1 Добавлено: 05 май 2012, 23:12 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 11 апр 2011, 18:12
Сообщения: 207
Откуда: Чита
В сети: 3д 21ч 33м 53с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Люди добрые. подскажите пожалуйста. Земля в собственности, для ЛПХ., думала строим дом и по упрощенке, т.е. по правоустанавливающему документу на землю и техническому паспорту на дом спокойно регистрирую свое право собственности на дом. Мы уже начали свою стройку, залили фундамент и тут я уже дважды слышу, что необходимо с 1 апреля разрешение на строительство! Сходили к архитектору и волосы дыбом встали, если его получать, то стройку только к новому году начнешь! Столько бумажек собрать надо, кошмар, да и денежек за него немало выложить надо. И что теперь без него никуда, неужели все его получают, что-то с трудом вериться? Может кто уже сталкивался с такой проблемой?

Инструкция от Дез для получения разрешения на строительство

отступы от соседского забора
с 1июля 2016 года вступили в силу изменения в Градостроительный Кодекс


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  

СПОНСОР

Сообщение #2 Добавлено: 06 май 2012, 06:18 
Не в сети
Ветеран форума
Ветеран форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 июн 2011, 17:23
Сообщения: 279
Откуда: Владик-Краснодар
В сети: 40д 12ч 54м 36с
Реальное имя: Дмитрий
Семейное положение:
Индекс МА: 0
У ЛПХ, кажется, есть два статуса. Первый - ЛПХ в составе садового товарищества (разрешение на строительство не нужно), второй -когда участок расположен в пределах поселения или городского округа и преднозначен для ИЖС или ЛПХ (разрешение на строительство обязательно нужно, иначе самострой) Думаю у Вас первый случай СТ. Но все же лучше сходть в многофункциональный центр и получить консультацию по этому вопросу http://mfc.krd.ru/default.aspx. А к председателю СТ ходили, что он говорит?
С 1 апреля это местный закон?
Но даже в СТ лучше получить разрешение на строительство, это может избавить от проблем. А Вы фундамент залили с учетом норм отступов?

_________________
http://geo-comfort.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #3 Добавлено: 06 май 2012, 07:04 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 16:57
Сообщения: 73
Откуда: Самара
В сети: 17м 16с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Почитайте закон о дачной амнистии. Он до 2015 года ( пока). Стройте без разрешения, потом по ней и зарегистрируете (декларацией) . По декларации не нужно будет разрешение.

Только стройте с соблюдением всех норм, касающихся соседних участков ( рассстояние до них )

зы:а вообще даже через суд легче строение узаконить и дешевле, чем со всякими разрешениями .

Я свой дом зарегистрировала всего за 200 рублей госпошлины . У меня даже техпаспорта на него не было ( так как назначение участка было под садоводство) а после уже меняла назначение на ЛПХ. Зарегистировала жилым и спокойно прописалась сразу


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #4 Добавлено: 06 май 2012, 15:48 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 11 апр 2011, 18:12
Сообщения: 207
Откуда: Чита
В сети: 3д 21ч 33м 53с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Да у нас не СТ, а п.Южный, так что декларация - это не наш вариант. Конечно мы от соседей 3м отступили и от красной линии тоже, здесь все нормуль, но....


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #5 Добавлено: 06 май 2012, 15:50 
Не в сети
Аватара пользователя
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 11 апр 2011, 18:12
Сообщения: 207
Откуда: Чита
В сети: 3д 21ч 33м 53с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
что за закон с 1 апреля я и сама пока не знаю, надо срочно узнавать


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #6 Добавлено: 06 май 2012, 19:41 
Не в сети
Ветеран форума
Ветеран форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 июн 2011, 17:23
Сообщения: 279
Откуда: Владик-Краснодар
В сети: 40д 12ч 54м 36с
Реальное имя: Дмитрий
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Так поселок Южный относится к Динскому району, тогда МФЦ в Краснодаре отпадает.

Раз не садовое товарищество, разрешение нужно, а то скоро увидим Вас в списке самостроя Динского района :-):

Если про закон узнаете, отпишитесь плиз.

_________________
http://geo-comfort.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #7 Добавлено: 06 май 2012, 23:05 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 16:57
Сообщения: 73
Откуда: Самара
В сети: 17м 16с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Викуля писал(а):
Да у нас не СТ, а п.Южный, так что декларация - это не наш вариант. Конечно мы от соседей 3м отступили и от красной линии тоже, здесь все нормуль, но....


Я разве написала, что у меня СТ ? :du_ma_et: У меня участок на землях поселений, назначение под садоводство (был). теперь ЛПХ будет

Ну, если декларация не для вас, то тогда еще через суд можно узаконить без разрешения


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #8 Добавлено: 06 май 2012, 23:53 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 27 сен 2011, 11:20
Сообщения: 52
Откуда: Сочи
В сети: 1д 15ч 31м 33с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
У нас на землях садоводства возводят многоэтажные дома.Потом замечательно их узаконивают через суд,и жильцам-собственникам выдают свидетельства на жилые помещения.Правда под ипотеку они не подходят.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #9 Добавлено: 15 май 2012, 08:04 
Не в сети
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 04 дек 2010, 12:02
Сообщения: 195
В сети: 6ч 16м 12с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
А что за закон с 1 апреля? Я тоже самостроем собрался строить да и еще и отступ от соседа нарушать буду, но с его нотариально заверенного согласия на то.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #10 Добавлено: 15 май 2012, 10:42 
Не в сети
Ветеран форума
Ветеран форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 июн 2011, 17:23
Сообщения: 279
Откуда: Владик-Краснодар
В сети: 40д 12ч 54м 36с
Реальное имя: Дмитрий
Семейное положение:
Индекс МА: 0
с 1 апреля 2012г. Техпаспорта заменили на техпланы. Теперь для регистрации нужно будет получить техплан. Отличие в том, что техпаспорт представляет собой обмер помещения, без привязки к координатам расположения дома. Техплан будет иметь привязку к координатам дома и готовится уже не только БТИ, но и кадастровиками. Мне так объяснили.

_________________
http://geo-comfort.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #11 Добавлено: 15 май 2012, 18:38 
Не в сети
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 04 дек 2010, 12:02
Сообщения: 195
В сети: 6ч 16м 12с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Ну а какие проблемы возникнут в случае нарушения границ с соседями?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #12 Добавлено: 15 май 2012, 19:18 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 16:57
Сообщения: 73
Откуда: Самара
В сети: 17м 16с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Владимир писал(а):
Ну а какие проблемы возникнут в случае нарушения границ с соседями?


Могут через суд обязать снести все к едрене фене


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Сообщение #13 Добавлено: 16 май 2012, 09:12 
Не в сети
Свой человек
Свой человек

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 04 дек 2010, 12:02
Сообщения: 195
В сети: 6ч 16м 12с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Но помех при сдаче в эксплуатацию не будет?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #14 Добавлено: 16 май 2012, 11:28 
Не в сети
Аватара пользователя
Завсегдатай
Завсегдатай

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 04 окт 2011, 16:57
Сообщения: 73
Откуда: Самара
В сети: 17м 16с
Реальное имя:
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Владимир писал(а):
Но помех при сдаче в эксплуатацию не будет?


конечно будут


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
Сообщение #15 Добавлено: 16 май 2012, 19:17 
Не в сети
Ветеран форума
Ветеран форума

Обратиться по нику
Зарегистрирован: 05 июн 2011, 17:23
Сообщения: 279
Откуда: Владик-Краснодар
В сети: 40д 12ч 54м 36с
Реальное имя: Дмитрий
Семейное положение:
Индекс МА: 0
Владимир писал(а):
Ну а какие проблемы возникнут в случае нарушения границ с соседями?

Если соседи согласны на уменьшение отступов и дают нотариальное согласие, проблем уже не будет, но когда от кого-то зависишь, лучше перестраховаться и взять разрешение на строительство. В этом разрешении будет указано, что отступы по согласованию и прикрепят согласие соседей. Какие отношения будут с соседями дальше не известно, а тут уже бумажка. Сами видите, что твориться, последнее время, с самостроем. Самое правильное, поднять попу и сходить за консультацией в архитектуру своего округа и все выяснить. Там по три раза на день все меняется. Дров всегда можно наломать. Кстати заодно узнайте, действительно нужна нотариальное согласие, может достаточно обычного бланка (краем уха слышал, что нотариалка не обязательна)

Вообще разрешение на строительство, брать или не брать, извечный спор двух сторон. Одни считают нужно обязательно, другие, нафиг не нужно кормить дармоедов.

Закон от 1-го апреля на данную ситуацию никак не влияет.

Кстати, а какой ширины фасад у участка? Если до 12 м, там другие нормы.

_________________
http://geo-comfort.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 219 ]  На страницу
1, 2, 3, 4, 5 ... 15
След.
   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений Строительство веранды, мастерской и оранжереи своими руками

[ На страницу: 1 ... 4, 5, 6 ]

в форуме Строительство дома, бани, коттеджа

baracud

81

7179

09 июн 2016, 07:37

Иванова Перейти к последнему сообщению

Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

[ На страницу: 1 ... 138, 139, 140 ]

в форуме Строительство дома, бани, коттеджа

Valerag71

2090

77742

31 июл 2016, 22:59

Енот Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Технология ТИСЭ - что-то типа дешёвое строительство

в форуме Строительство дома, бани, коттеджа

Белый

1

1244

25 май 2013, 09:31

димка 001 Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Строительство дома - Технология быстрого возведения

[ На страницу: 1 ... 125, 126, 127 ]

в форуме Строительство дома, бани, коттеджа

иринка

1900

73430

15 ноя 2016, 22:48

Kirieshka Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Строительство куполообразных домов в Краснодарском крае

в форуме Строительство дома, бани, коттеджа

Ruslan.Kerimov

0

2727

29 авг 2015, 21:29

Ruslan.Kerimov Перейти к последнему сообщению



Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Наверх

Ресурс kmory.ru является частной собственностью.
Копирование текстов, авторских фотографий возможно только с активной ссылкой на источник.
Ресурс kmory.ru не несет ответственности за высказывания третьих лиц.

Связаться с нами

  Реклама на KMORY.ru

Портал "Переезд в Краснодар" © 2016. Форум Новых Краснодарцев. Отзывы переехавших на ПМЖ в Краснодар и Краснодарский край. Информация о городе Краснодар. Форум Кубани
Переехать в Краснодар - легко! Десятки историй переезда, тысячи отзывов о Краснодаре, максимум полезной информации для переезда!