ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Valerag71
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 694
    Зарегистрирован: 19 фев 2013, 07:52
    Реальное имя: Не помню
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 122 раза
    Поблагодарили: 254 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #1

    Valerag71 » 21 июн 2013, 19:14

    Спасибо, нужная инфа.
    Но я вот некогда не занималмя постройкой своего дома, вопросов по этому куча.
    1.покупаем землю находим фирму кто дом построит по их проэкту с моими изменениями?
    2. Или сначало проэкт и всё то что расписано?
    Есть вообще фирмы которые не только строят но и все документы делают?
    Тоесть предоставил им землю, одобрил план дома, и только отстёгивай. В итоге получаешь дом и папку документов где всё уже оформлено.

  • Аватара пользователя
    Стройная
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3033
    Зарегистрирован: 02 июн 2013, 08:42
    Реальное имя: Виктория
    Семейное положение:
    Откуда: Омск-Абинск
    Благодарил (а): 2877 раз
    Поблагодарили: 2742 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #2

    Стройная » 21 июн 2013, 19:21

    Дез, Вот бы было не плохо :a_g_a: :mi_ga_et:

    Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды:
    Valerag71, Мы нашли таких,они все нужные доку подводят в собственность и ещё землю предоставляют,оформляют ей сразу на нас,заключаем договор и стройка начинается,только сумма полностью передаётся им,и потом не важно,укладываются они в сумму ли нет,дорожают строй материалы или нет.....
  • Аватара пользователя
    Дез
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 9717
    Зарегистрирован: 28 июл 2012, 10:32
    Реальное имя: Галина
    Семейное положение:
    Откуда: Нововеличковская
    Благодарил (а): 5056 раз
    Поблагодарили: 7871 раз

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #3

    Дез » 21 июн 2013, 19:21

    Valerag71 писал(а):2. Или сначало проэкт и всё то что расписано?


    по кодексу для строительства дома (ИЖС) , который не превышает трех этажей- не нужен.
    Разрешение, в принципе, тоже.
    Сейчас можно зарегистрировать построенный дом по упрощенке : вызвать техника , получить техпаспорт и сдать на регистрацию.


    Другое дело, что строить нужно согласно нормам ( не нарушать отступы от границ соседних домов, красные линии, если таковые имеются и тд...)

    А можно отстегивать деньги и все будут делать нанятые люди : проекты, разрешения, стройку, регистрацию..
  • Аватара пользователя
    Стройная
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3033
    Зарегистрирован: 02 июн 2013, 08:42
    Реальное имя: Виктория
    Семейное положение:
    Откуда: Омск-Абинск
    Благодарил (а): 2877 раз
    Поблагодарили: 2742 раза

    Re: Разрешение на строительство - а нужно ли?!

    #4

    Стройная » 21 июн 2013, 19:43

    А ещё меня удивило,что они свой дом оставляют в залог под строительство :nez-nayu: ,что бы нам было спокойней,мы когда с ними разговаривали,то я завалила их кучей вопросов,меня понять то можно ,мы там пока чужие,боюсь обиануть :-):
  • Аватара пользователя
    Дез
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 9717
    Зарегистрирован: 28 июл 2012, 10:32
    Реальное имя: Галина
    Семейное положение:
    Откуда: Нововеличковская
    Благодарил (а): 5056 раз
    Поблагодарили: 7871 раз

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #5

    Дез » 21 июн 2013, 19:49

    Вика 28 писал(а):А ещё меня удивило,что они свой дом оставляют в залог под строительство


    каким образом это будет выглядеть ? Просту пустят пожить ? Или договор залога будет составлен ?

    ps^ что-то мне не нравится это.. Я бы не повелась на такое
  • Аватара пользователя
    Стройная
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3033
    Зарегистрирован: 02 июн 2013, 08:42
    Реальное имя: Виктория
    Семейное положение:
    Откуда: Омск-Абинск
    Благодарил (а): 2877 раз
    Поблагодарили: 2742 раза

    Re: Разрешение на строительство - а нужно ли?!

    #6

    Стройная » 21 июн 2013, 19:52

    Жить то мы будем где нибудь рядышком,постараемся по мере,что бы стройку контролировать....Оформление залога у нотариуса,ну конечно за наши деньги,я согласилась...мне так спокойней будет....
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Valerag71
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 694
    Зарегистрирован: 19 фев 2013, 07:52
    Реальное имя: Не помню
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 122 раза
    Поблагодарили: 254 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #7

    Valerag71 » 21 июн 2013, 19:56

    Вика 28 писал(а):Мы нашли таких,
    а можно контакты этой фирмы?
    Дез писал(а):Сейчас можно зарегистрировать построенный дом по упрощенке : вызвать техника , получить техпаспорт и сдать на регистрацию.
    если честно, то не хочу заморачиваться поездками куда либо, не то что бы лень, просто не зная город как то это проблемно, да и так забот будет хватать, а тут ещё это.
    Мне нужно что бы я покупая землю не заморачивался больше не о чём!
    Я плачу, мне делают!
    Занимается проводкой света и воды, газа, канализации, везде сами бегают и оформляют все документы(я потом с юристом проверю прежде чем ставить свою подпись).
    Мне нужно так, я выбираю место стройки, оговариваем проект дома, плачу деньги и получаю дом со всеми документами и подключениями, это реально?
    Пусть даже он будет в предчистовой отделке, это уже мелочи.

    Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
    Забыл сказать, никакой ипотеке и т.д. всё наличка и сразу.
  • Аватара пользователя
    Стройная
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3033
    Зарегистрирован: 02 июн 2013, 08:42
    Реальное имя: Виктория
    Семейное положение:
    Откуда: Омск-Абинск
    Благодарил (а): 2877 раз
    Поблагодарили: 2742 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #8

    Стройная » 21 июн 2013, 20:03

    А как по другому нанимать строителей то? я смотрела все их разрешительные бумаги на их работу...Они два брата,которые проживают в этом посёлке со своими семьями,смотрели их дома,которые они уже построили для заказчиков в этом посёлке...Я выкладывала фотки в Абинской ветке.....Они строят под ключ,но без газа...всё на электричестве.....

    Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:
    это не фирма,обычные люди-трудяги,которые своими руками зарабатывают на жизнь,при чём не малые...если бы мы смогли бы построить сами,вышло гораздо дешевле.....
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Valerag71
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 694
    Зарегистрирован: 19 фев 2013, 07:52
    Реальное имя: Не помню
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 122 раза
    Поблагодарили: 254 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #9

    Valerag71 » 21 июн 2013, 20:06

    Вика 28 писал(а):но без газа...всё на электричестве.....

    ну это я думаю вопрос наверное не к ним а больше к самому себе где участок купишь.
    а по краю они работают, и с какими материалами?
  • Аватара пользователя
    Стройная
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3033
    Зарегистрирован: 02 июн 2013, 08:42
    Реальное имя: Виктория
    Семейное положение:
    Откуда: Омск-Абинск
    Благодарил (а): 2877 раз
    Поблагодарили: 2742 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #10

    Стройная » 21 июн 2013, 20:07

    и строят они только в Светлогорском....так сказать обустраивают свой посёлок...

    Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:
    Мы интересовались про работу по краю,Александр мне всё объяснил,что для них это не удобно....дневать и ночевать надо на стройке,что бы охранять объект....опять бомжатский образ жизни,семьи почти не видит своих мужчин...они окопались в Светлогорском и развиваются :mi_ga_et:
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Valerag71
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 694
    Зарегистрирован: 19 фев 2013, 07:52
    Реальное имя: Не помню
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 122 раза
    Поблагодарили: 254 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #11

    Valerag71 » 21 июн 2013, 20:14

    Ну вообще почему возник вопрос про это?
    Вот мы семья городских жителей с пелёнок, приезжаем, покупаем:
    1. допустим землю(газ по меже , свет есть), и хотим построить дом что бы ну максимум сделать там ремонт так как там предчистовая после стройки(под ключ не очень хочется потому что вкусы у всех разные да и руки из нужного места у нас растут), и не заморачиваться на всякие там документы и разрешения.
    2. допустим халупу которую не жалко снести и дальше по пункту 1.
    3. приходим в фирму и нам предлагают землю и план дома который нас устраивает, дальше по пункту 1.
    Что из этого реально?

    Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
    Вика 28 писал(а):Мы интересовались про работу по краю,Александр мне всё объяснил,что для них это не удобно....дневать и ночевать надо на стройке,что бы охранять объект....опять бомжатский образ жизни,семьи почти не видит своих мужчин...они окопались в Светлогорском и развиваются

    Угу, спасибо.
  • Аватара пользователя
    Стройная
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3033
    Зарегистрирован: 02 июн 2013, 08:42
    Реальное имя: Виктория
    Семейное положение:
    Откуда: Омск-Абинск
    Благодарил (а): 2877 раз
    Поблагодарили: 2742 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #12

    Стройная » 21 июн 2013, 20:22

    Очень много по КК таких строителей,которые предоставляют землю,в основном по 5-6 соток в собственность,и полностью все услуги,которые связанные со стройкой и доками...А отделка может быть любой по договорённости и по размеру Вашего кошелька...строят хорошо и аккуратно,не говорила бы если бы сама не видела их работы....

    Добавлено спустя 50 секунд:
    Valerag71, Не за что :mi_ga_et:
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Valerag71
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 694
    Зарегистрирован: 19 фев 2013, 07:52
    Реальное имя: Не помню
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 122 раза
    Поблагодарили: 254 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #13

    Valerag71 » 21 июн 2013, 20:25

    Вика 28 писал(а):в основном по 5-6 соток в собственность,

    это по моему максимум что мы хотим, просто раньше думал соток 8-12, а приехали к друзьям в частный дом а у них там 6 соток, что то много показалось))))))))))
    Нам и 5-6 хватит)))))))))))

    Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды:
    Вика 28 писал(а):А отделка может быть любой по договорённости и по размеру Вашего кошелька...

    вот здесь как раз я готов и с экономить, наклейка обоев, плинтуса, полы, канализация и свет это мы сами.
    Потолок натянуть и отопление, это пусть рабочие делают))))))))
  • Аватара пользователя
    Стройная
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3033
    Зарегистрирован: 02 июн 2013, 08:42
    Реальное имя: Виктория
    Семейное положение:
    Откуда: Омск-Абинск
    Благодарил (а): 2877 раз
    Поблагодарили: 2742 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #14

    Стройная » 21 июн 2013, 20:31

    Вы думаете,всё это будет дорого?...Я сама до сих пор валяюсь от суммы за всё это удовольствие :sh_ok: ...мне никто не верит :-):

    Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:
    у нас сумма скромная набирается на дом,по это решили строить,потому что строить дешевле,чем купить готовое....Нас цены убили на вторичное жильё..... :sh_ok:
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Valerag71
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 694
    Зарегистрирован: 19 фев 2013, 07:52
    Реальное имя: Не помню
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 122 раза
    Поблагодарили: 254 раза

    Строительство дома (вопрос-ответ). Закрытая тема.

    #15

    Valerag71 » 21 июн 2013, 20:35

    Вика 28 писал(а):Вы думаете,всё это будет дорого?

    Если будем строить увидим, пока ничего сказать не могу.
    Судя по дальневосточным ценам даже жека, ппц дорого((((((((((((
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Перейти