ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Строительство дома: вопрос-ответ
  • Автор темы
    Редактор форума
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 108
    Зарегистрирован: 23 май 2010, 16:47
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 135 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #1

    Редактор форума » 31 июл 2016, 22:19

    В данной теме существует определённый формат общения. Задаётся вопрос по строительству дома кем-либо. Отвечающий на вопрос помещает текст вопроса в цитату и даёт свой ответ только по существу вопроса.

    Отвечающим запрещается комментировать ответы других отвечающих, вступать с ними в переписку в этой теме. Имеете свой вариант ответа, соблюдайте правила темы – цитата вопроса и свой ответ без упоминания другого отвечающего. Для флуда по строительной теме писать сюда.

     ! Сообщение : "Бот форума"
    Устных предупреждений не будет. Нарушителям сразу бан от трёх до семи суток.


    Прежняя тема закрыта по причине постоянного срача и флуда между отвечающими на вопросы. Ссылка на старую тему.

    Вынесено предложение - определиться с терминологией и несколько общепринятых терминов закрепить в первом сообщении. В последствии можно дополнять этот список.

    С терминологией мудрить не будем. Вопрошающие указывайте в одном сообщении сразу все ньюансы, которые вас интересуют, чтобы ваши вопросы не расплескались на несколько страниц. Так удобнее и отвечать, и искать в последствии.

  • Аватара пользователя
    -=vadim=-
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3007
    Зарегистрирован: 08 мар 2012, 18:49
    Реальное имя: вадим
    Семейное положение:
    Откуда: новокузнецк-краснодар
    Благодарил (а): 1124 раза
    Поблагодарили: 3407 раз

    Re: Строительство дома: вопрос-ответ

    #16

    -=vadim=- » 08 сен 2016, 07:33

    Когда участок под уклоном и ручейки дренаж вокруг дома обязателен.
    Системы отопления, водоснабжение и водоотведение, автополив. Проектирование, монтаж, обслуживание. Вадим 8-988-521-48-ноль-три.
    Зарегистрирован только на форумах kmory.ru & lada-vestaclub.net
  • Аватара пользователя
    olegpraga
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5115
    Зарегистрирован: 17 авг 2012, 12:20
    Реальное имя: Олег
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Сибирь
    Благодарил (а): 4004 раза
    Поблагодарили: 3773 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #17

    olegpraga » 08 сен 2016, 08:08

    elena.Gavshina ► Показать


    1. Как сказал Вадим, для любого типа фундамента ну подобном участке, необходимо делать дренаж. Вместе с работами по дренажу, есть смысл выполнить и другие работы по участку - планировку и внешние коммуникации.
    2. При таком большом перепаде, есть смысл подумать о цокольном этаже. У вас уже есть архитектурный проект дома?
    3. До выбора строительной компании, желательно иметь проект или разрабатывать проект при их участии. Это необходимо для многих важных вопросов. Например для формализации предмета договора.
    4. Насчет этих подрядчиков вообще не понятно. Во всяком случае судить по их сайту точно нельзя. Думаю, что сайт этим ребятам сделали какие нибудь БМщики или студия, которая занимается настройкой директа и торгует лидами.
    Вот клоны их сайтов.
    фундамент-цена.рф/
    fundament5.ru/
    fundamentrus.ru/
    beton-fundament.by/
    ufa.fundamentrus.ru/
    Человек с отзыва - действующий фотограф с Владивостока.
    5. Если вам удастся найти хорошего проектировщика, то он возможно порекомендует хороших исполнителей.

    Добавлено спустя 18 минут:
    Re: Строительство дома: вопрос-ответ
    Кстати по указанному адресу, в списке предприятий находящихся в здании, нет чего то похожего на строительную компанию..
    Архитектор знает немного обо всем. Инженер знает все об одном. (с)
    _________________________________________
    Проектирование и строительство домов "под ключ".
  • elena.Gavshina
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 56
    Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:03
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 16 раз
    Поблагодарили: 32 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    #18

    elena.Gavshina » 08 сен 2016, 08:28

    В том-то и дело что ни с проектом еще не определились до конца, ни с заказчиком. Я на форуме "из чего строить дом" писала, что рассматривали Техноблок, но дорого оказалось и их проектировщик ничего путного предложить не смог, сейчас рассматриваем теплоблок Тихорецкий, но в Краснодаре надо еще найти рабочих, кто с ними работал и правильно укладывает. Их менеджер сказал, что они сами сейчас в Краснодаре набирают рабочих, какой-то коттеджный поселок будут строить, так что никого порекомендовать не смог конкретно. В Тихорецке бы их фирма построила, а здесь нет пока. Поскольку сами мы не местные, то хотелось бы работать с одной фирмой или с одной хорошей бригадой от фундамента и до коробки дома с крышей. Обычно фундаментщики и дренаж делают вокруг дома, разве не так? Надеемся на это. А насчет цокольного этажа, хотелось бы с одной стороны дома небольшое пространство под типа "погребок" сделать, я смотрела в интернете где свайный фундамент. А так под дом площадку выравнивать наверное надо. Там метра полтора перепад. В общем надо везти уже какого-то специалиста на участок, а какого не знаю. Из Техноблока прораб приезжал, мерил высоты участка для дома, но опять-таки ничего не сказал определенно, они на ленточном строят.
    Меня предупреждали все родственники, что дом построить, да еще с моими заморочками непростое дело будет. Так что пока ищу "путеводную звезду" в виде хорошей фирмы.
  • Аватара пользователя
    olegpraga
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5115
    Зарегистрирован: 17 авг 2012, 12:20
    Реальное имя: Олег
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Сибирь
    Благодарил (а): 4004 раза
    Поблагодарили: 3773 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #19

    olegpraga » 08 сен 2016, 08:38

    elena.Gavshina писал(а):Обычно фундаментщики и дренаж делают вокруг дома, разве не так?

    Мало кто это делает.
    А почему вы не рассматриваете традиционные материалы? Тот же газоблок например?
    Рельеф участка надо использовать во благо)
    Если у вас, как вы пишете много заморочек, то есть смысл начать все же с архитектурного проекта.
    Учесть при этом и будущие постройки. У вас возможно еще и подпорные стенки придется делать...
    Я в Смоленской только один подобный участок видел(все таки 6 метров это очень много), в переулке, не помню адрес по левой стороне.
    Даже не представляю, как там во время дождя на машине подниматься..

    Добавлено спустя 5 минут 52 секунды:
    elena.Gavshina писал(а):Так что пока ищу "путеводную звезду" в виде хорошей фирмы.

    Это не правильно. Никакая самая хорошая фирма, не сможет предугадать ваши желания.
    1. Определитесь с проектом. Пока хотя бы архитектурным. Это стоит от 5 тр.
    2. Сопоставьте ваш бюджет с пожеланиями.
    3. Определитесь с технологией.
    4. Сделайте из архитектурного - рабочий проект с учетом конструктива.
    5. Каждый этап можно обсуждать на форуме. При наличии проекта, четком понимании конструктива и строительных объемов - найти исполнителя будет легко.
    А если же вы найдете строительную компанию, которая вас очарует, то далее 2 вариант - это будет Очень дорого или в процессе стройки, где то на исходе третьего месяца, вы в них разочаруетесь.
    Архитектор знает немного обо всем. Инженер знает все об одном. (с)
    _________________________________________
    Проектирование и строительство домов "под ключ".
  • elena.Gavshina
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 56
    Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:03
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 16 раз
    Поблагодарили: 32 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    #20

    elena.Gavshina » 08 сен 2016, 09:30

    Вы не поверите, но мы как раз четко наши пожелания указывали, и не один раз и рисовали сами примерно конечно, и просили учесть стороны света, но честно ничего путного не получилось, три раза переделывали, то коробка коробкой получается, ни красоты внешней, ни гармонии, то все спальни друг к другу приклеят в один ряд с длинным коридором как в гостиницах, то подсобные помещения соседствуют с гостиной, а не с кухней и т.п. Дочь уже сама изучила все архитектурные приемы, конструктивные особенности, несущие стены и т.п. Сказала, что пока всё сама не прорисует, чтобы удобно и красиво было, проектировщикам не отдаст, вот поэтому и тянется все долго, но обещала уже закончить через пару недель, тогда отдадим. А если строить из техноблока или теплоблока, то лучше сразу этим фирмам, так как там надо под их размеры подгонять. Традиционные материалы не рассматриваем, так как много брака, много внешней и внутренней отделки, утепление. Цена положить газоблок или теплоблок примерно одинаковая. Прочность дома из газоблока и теплоблока тоже одинаковая, что там что там армпояса надо делать, в теплоблоке даже реже, там бетон все-таки. Главное, что и там и там нужны заводские качественные теплоблоки и хорошие кладочники, но по теплоблоку опытных ещё мало, по крайней мере в Краснодаре, хотя учиться специально не надо, просто технологию знать и аккуратно класть, по стране много уже строят, здесь почему-то боятся.
  • Аватара пользователя
    olegpraga
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5115
    Зарегистрирован: 17 авг 2012, 12:20
    Реальное имя: Олег
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Сибирь
    Благодарил (а): 4004 раза
    Поблагодарили: 3773 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #21

    olegpraga » 08 сен 2016, 09:41

    elena.Gavshina, здесь на форуме, есть ветка - покритикуйте планировку или проект или как то так. Можно туда выложить планировку.
    Или можете создать свою ветку и там разместить наброски. Может у нас в базе есть похожий проект или эскиз - я вам его предоставлю.
    Насчет мастеров по техноблоку. Если вам разные этапы будут делать разные люди, то рабочих можно привезти и из другого региона.
    Архитектор знает немного обо всем. Инженер знает все об одном. (с)
    _________________________________________
    Проектирование и строительство домов "под ключ".
  • inira55
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 708
    Зарегистрирован: 02 сен 2015, 13:59
    Реальное имя: Ирина
    Место жительства: МО
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 239 раз
    Поблагодарили: 1121 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #22

    inira55 » 08 сен 2016, 12:02

    olegpraga писал(а):выложить планировку.

    а я рисовать на компе не умею..... если только на листке,а потом фото.....
  • Аватара пользователя
    ЗмейкаЯ
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 8496
    Зарегистрирован: 01 май 2013, 10:46
    Реальное имя: Оксана
    Место жительства: между Краснодаром и Славянском
    Семейное положение: любима и люблю
    Благодарил (а): 12061 раз
    Поблагодарили: 13220 раз
    Пол:

    Re: $ Строительство каркасных домов

    #23

    ЗмейкаЯ » 10 окт 2016, 12:34

    Спрошу тут, в строительной тихо :smu:sche_nie: на сколько максимально можно удалить канализацию :du_ma_et: А то хочу убрать ее в сад, а это далековато муж говорит :ne_vi_del: Чо будет, почему и сколько максимум от дома можно ее тянуть :ti_pa: :ti_pa:
  • Аватара пользователя
    Домовой
    Гид по форуму
    Гид по форуму
    Сообщения: 7322
    Зарегистрирован: 25 авг 2011, 09:10
    Реальное имя: Ник
    Семейное положение:
    Откуда: МСК>>ст.Новодмитриевская
    Благодарил (а): 3812 раз
    Поблагодарили: 10287 раз

    Re: $ Строительство каркасных домов

    #24

    Домовой » 10 окт 2016, 12:45

    Тянуть-то можно куда угодно, но надо уклон соблюдать и ставить ревизии (чтоб пробивать в случае засора). В итоге может оказаться, что септик надо будет ешё на метр углубить :-):
    Ну и без того надо заглубление делать и утепление трубы, чтоб г..но не замёрзло в холода)
  • Аватара пользователя
    ЗмейкаЯ
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 8496
    Зарегистрирован: 01 май 2013, 10:46
    Реальное имя: Оксана
    Место жительства: между Краснодаром и Славянском
    Семейное положение: любима и люблю
    Благодарил (а): 12061 раз
    Поблагодарили: 13220 раз
    Пол:

    Re: Строительство дома: вопрос-ответ

    #25

    ЗмейкаЯ » 10 окт 2016, 13:13

    Блин, то есть реально, но геморно так скажем :faceoff:
  • Аватара пользователя
    Домовой
    Гид по форуму
    Гид по форуму
    Сообщения: 7322
    Зарегистрирован: 25 авг 2011, 09:10
    Реальное имя: Ник
    Семейное положение:
    Откуда: МСК>>ст.Новодмитриевская
    Благодарил (а): 3812 раз
    Поблагодарили: 10287 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #26

    Домовой » 10 окт 2016, 13:18

    ЗмейкаЯ писал(а):Блин, то есть реально, но геморно так скажем

    Копать много придётся, да :-): И трубы не сказать что дешёвые.. Ведь желательно это делать не простыми канализационными трубами для внутренних работ, а теми, что потолще да подороже :-):
    Особенно весело будет, когда в месте прокладки трубы захочется что-нибудь построить/посадить :ps_ih:
  • Аватара пользователя
    ЗмейкаЯ
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 8496
    Зарегистрирован: 01 май 2013, 10:46
    Реальное имя: Оксана
    Место жительства: между Краснодаром и Славянском
    Семейное положение: любима и люблю
    Благодарил (а): 12061 раз
    Поблагодарили: 13220 раз
    Пол:

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #27

    ЗмейкаЯ » 10 окт 2016, 13:42

    Домовой писал(а):Особенно весело будет, когда в месте прокладки трубы захочется что-нибудь построить/посадить :ps_ih:

    да вот же и проблема, если близко протянуть, то так итак будет мешать, ничо кроме цветочков не посадишь и как то под окнами кухни гостиной ну совсем мне не нравится канализация, если по дальше тянуть, то опять же и дороже и опять же ничо не посадишь, зато не под окнами :zvez_ochki: :ps_ih: Капец какой то, пока остается как муж предлагает, Г образно и к фасаду наоборот тянуть, но блин под окнами спальни :faceoff: :ps_ih: :ps_ih: хрен редьки не слаще :-):
  • Аватара пользователя
    olegpraga
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5115
    Зарегистрирован: 17 авг 2012, 12:20
    Реальное имя: Олег
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Сибирь
    Благодарил (а): 4004 раза
    Поблагодарили: 3773 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #28

    olegpraga » 10 окт 2016, 13:45

    ЗмейкаЯ писал(а):да вот же и проблема, если близко протянуть, то так итак будет мешать, ничо кроме цветочков не посадишь и как то под окнами кухни гостиной ну совсем мне не нравится канализация, если по дальше тянуть, то опять же и дороже и опять же ничо не посадишь, зато не под окнами Капец какой то, пока остается как муж предлагает, Г образно и к фасаду наоборот тянуть, но блин под окнами спальни хрен редьки не слаще

    Так а в чем проблема то? Труба в грунте. Сажай цветы сверху на здоровье. Деревья просто в этом месте не посадишь и все.
    Труба то не пахнет))
    В личку скину контакт, где на нашу скидку рыжую трубу подешевле купить. Если надо конечно))
    Архитектор знает немного обо всем. Инженер знает все об одном. (с)
    _________________________________________
    Проектирование и строительство домов "под ключ".
  • Аватара пользователя
    ЗмейкаЯ
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 8496
    Зарегистрирован: 01 май 2013, 10:46
    Реальное имя: Оксана
    Место жительства: между Краснодаром и Славянском
    Семейное положение: любима и люблю
    Благодарил (а): 12061 раз
    Поблагодарили: 13220 раз
    Пол:

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #29

    ЗмейкаЯ » 10 окт 2016, 13:51

    olegpraga писал(а):Деревья просто в этом месте не посадишь и все.

    А если уже растут, можно туда яму эту :du_ma_et:
    olegpraga писал(а): Если надо конечно))

    нуна :Laie_54:
  • Аватара пользователя
    olegpraga
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5115
    Зарегистрирован: 17 авг 2012, 12:20
    Реальное имя: Олег
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Сибирь
    Благодарил (а): 4004 раза
    Поблагодарили: 3773 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #30

    olegpraga » 10 окт 2016, 14:41

    ЗмейкаЯ, здесь есть один скользкий момент).
    По СНиП глубина заложения канализационной трубы на 50 см выше глубины промерзания. Но не менее 50 см от поверхности.
    В моей практике, в этом регионе нет ни одного случая замерзания канализации при соблюдении уклона. Минимум 1 см на метр и максимум 2,54 см на два метра.
    Поэтому даже если дерево уже есть, то надо смотреть на глубину прохождения в этом месте. Минимальной глубиной залегания, будет точка выхода канализации из дома. А далее измерь длину и умножь каждый метр на один сантиметр.
    Контакт отправил в личку.
    Архитектор знает немного обо всем. Инженер знает все об одном. (с)
    _________________________________________
    Проектирование и строительство домов "под ключ".
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: gematoma, MilaMila и 1 гость

Перейти