Форум о переезде в Краснодар

Boris50 писал(а): Дожди действительно лили не переставая. Даже покупателей низкобюджетного жилья достали

ах вот он и спад-то из-за чего по всей России, а в КК из-за солнца опять продажи вверх пошли
а всякие гуру голову ломают, причины всякие пытаются назвать. а про самое важное-то и забыли...

Ничего, дожди закончатся и высокобюджетные покупатели вернутся в Москву
Кстати, вчера радио в машине слушал, Москва уверенно обошла Питер по дождям

Вот нашел:

«То, что Санкт-Петербург дождливый город, — это миф. В среднем в Москве выпадает больше осадков, чем в Санкт-Петербурге», — цитирует Романа Вильфанда РИА Новости.

https://riafan.ru/region/msk/945781-gla ... peterburge

Boris50 писал(а): Ничего, дожди закончатся и высокобюджетные покупатели вернутся в Москву

что-то задерживаются эти высокобюджетные:

Элитные загородные дома на Рублево-Успенском шоссе выставлены на продажу со скидками до 50%.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/59ae829e9a7947797c2c3c28

ннада БРАТЬ! скидки по 15 млн. дол. дают!

таттел, а я в Абинск собрался, а тут под боком такие скидки
Теперь буду думать, лишние 15 млн. долларов мне бы не помешали

К 2020 году стоимость квартир в столице снизится на 20–30% от нынешнего уровня

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/59ce2fb09a794701ea857284

интересно, а что в регионах будет?

Краснодар бьет рекорды среди российских городов по росту цен на жилье на вторичном рынке

За третий квартал в кубанской столице цены на вторичку подпрыгнули на 7,4% (ОБЗОР ЦЕН/ТАБЛИЦА)

6 октября, KrasnodarMedia.Краснодар стал "чемпионом" среди крупнейших городов страны по увеличению стоимости жилья на вторичном рынке за последние три месяца. По росту цен на "вторичку" кубанская столица уверенно обогнала Московскую область, Севастополь, Сочи и Набережные Челны, тогда как в целом по стране наблюдается падение стоимости подержанных квадратных метров. Лидером по "скачку" цен на "квадраты" вторичной недвижимости за девять месяцев стал Сочи. В олимпийской столице с начала года цены "вымахали" на 14,7%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал по поиску недвижимости "Мир квартир".



Отправлено из приложения KMORY.ru

Да,Петр Первый,Юрий Долгорукий недальновидными риэлторами были..Екатерина тогда уже просекла корреляцию количество солнечных дней/рост цен на вторичном рынке..

регионы России с наибольшим снижением цен на жилье

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/59db36cd9a79477e74d20330

в КК цены выросли на 1% за последний квартал.

В целом получается, что цены не сильно меняются: где-то немного в минус (за двумя редкими исключениями), где-то немного в плюс. В целом - в размерах погрешности.
Пока выгодно держать деньги в банке и получать свои 7-9% процентов годовых, подкопить, а потом и покупать.

таттел писал(а):

в КК цены выросли на 1% за последний квартал.
Пока выгодно держать деньги в банке и получать свои 7-9% процентов годовых, подкопить, а потом и покупать.

Ага, ага. Пока вы копите, мы сюда уже понаехали и ремонт сделали. Сомневаюсь, что инфляция не сожрет ваши проценты, цены то на стройматериалы растут, как и на все остальное. Ну и с банками периодически неприятности случаются, не слышали?

Купить-то можно в любой момент, если есть деньги и неинтересное предложение

Я так понял Григория (таттел), что нет надобности суетиться именно сейчас.
Волноваться надо будет, когда цены на недвижимость начнут расти, а это время пока не наступило.

Я с ним согласен, в настоящее время нет причин суетиться.
Цены на недвижимость внизу, инфляция снижается, банковские проценты инфляцию перекрывают, продавцов на рынке намного больше, чем покупателей.
А от банкротства банков есть защита, называется, страхование вкладов физических лиц.

Хорошее время для покупателя, можно спокойно сидеть на попе, пить кофе и мониторить рынок на наличие интересных предложений

Жизнь, она всегда "проходит"
И тогда, когда вы выбираете недвижимость и тогда, когда вы уже её выбрали.

Просто надо уметь получать удовольствие от жизни, а процесс выбора недвижимости, это удовольствие
Сравнимое с бокалом хорошего вина и дорогой сигарой
Так что не спешим, выбираем и ловим кайф!

Nat1061 писал(а): Да не вопрос. Только пока вы мониторите рынок на Авито и читаете РБК, жизнь-то проходит

это точно...
а мы пока работаем над собой, мониторим рынок, копим деньги.
в прошлую зиму надеялся, что она будет последней, которую провожу в наших краях. Но человек предполагает, а Бог располагает. Пока здесь зимовать опять будем. Ну и чем еще заниматься - мониторить рынок. А то вдруг его куда качнет, надо будет быстренько еще раз обдумать свои планы

И вдогонку:

в целом ситуация на рынке столичной недвижимости лучше, чем три года назад, однако доходы населения не растут.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/59d774fc9a7947b4121122cc

падение доходов населения основная причина долгосрочно продолжающегося снижения (с учетом инфляции) цен на недвигу.
А по стройматериалам может есть у кого-то статистика?

таттел, Я в строительстве работаю, правда строим не жилье, на сталь металлургические комбинаты повышали в этом году цены дважды, в сумме примерно на 10%, так как при низком курсе рубля им выгодней поставлять сталь на экспорт. Импортное сырье так же дорожает из-за курса рубля. Российская промышленность вы сами знаете в каком состоянии, если и работает, то на импортном сырье и оборудовании. Ну и лично наблюдаю как в строительных (и не только) магазинах все постепенно дорожает. Так-то я не злая, вам желаю удачи и найти свое место, хоть в КК, хоть не в КК, просто меня эта статистика из новостей немного разражает. Уровень доходов того населения, с которым я лично общаюсь, снизился за последние пару лет значительно, цены на недвигу если и будут падать, то на неликвид. А в СМИ все радужно, ага.