Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

это они и есть - пресловутые "офисы продаж" ЧЗ? https://goo.gl/maps/F3flk

Много читал и вижу, что надо определяться, так как время идет а дела на месте стоят. Давайте определимся с бюджетом на квартиру. Два вопроса.

1) Какая есть вероятность купить двушку в районе 2300 тр в пределах города К? (тип дома, район, удаленность опишите хотя бы примерно пжл)
2) Кроме двушки нужна еще студия. Какая это будет студия, если она стоит прм 1300 тр. Можно студию за эту цену с ремонтом взять? Ремонт может быть бюджетным.

Спасибо! Очень прошу ответьте, надо решаться уже на что то!

Desmond Cornel, реально взять новострой со сдачей в 2016г. (блочный, ремонт от застройщика, ГМР, ЖК Почтовый), удаленность от чего? Так возьмите пока что-то одно, чтоб не наломать дров и дальше уже спокойно выбирайте, возможно другой район/стройку.

Desmond Cornel писал(а):Спасибо! Очень прошу ответьте, надо решаться уже на что то!

Desmond Cornel, я помню какие вы описывали требования к квартире которую хотели бы приобрести, если ваши требования не поменялись, то за 2300 вы ничего не подберете себе. Вы даже хрущевку в нормальном районе за эту сумму не купите. Новостройку можно рассмотреть, но тоже за 2300 будет не очень большой выбор. С натяжкой Восточно-Кругликовский р-н можно рассмотреть, мкр-н Почтовый в ГМР, ЖК Красная Площадь, может в Молодежном что то есть. Но сроки сдачи конечно будет 16-17 год.
Сама изучала этот вопрос, с большим трудом нашла за 2200 более менее устраивающий меня район со сроком сдачи в конце 17 года, но я могу ждать. А так в основном от 2400-2500 и выше, ну или квартиры в "полях" и "гетто", но я не считаю это нормальными районам.
По студиям не подскажу цен, не знаю.
Еще рекомендую посмотреть антиагент и неагент", там реальные объявления и цены, сможете сориентироваться по вторичке, но нормальная вторичка за 2300 это фантастика.

Мне кажется стоит разделять покупку реально существующей квартиры от покупки права собственности на будущую квартиру,которая может никогда и не построиться.

NGK, так и разделяйте, кто мешает то)))

An@na писал(а):кто мешает то

Те кто не разделяет.

И не право собственности, а право требования по договору долевого участия в строительстве в лучшем случае:)

NGK, странный вы, ей богу) вроде дураков нет на форуме все понимают что значит новостройки, которые еще строятся и что такое вторичка. Я вообще не поняла сути вашей претензии или шо это было там?))) и к кому и чему это было вообще. И если уж быть точным вы покупаете не право сосбственности на будущую квартиру а заключаете ДДУ.

Desmond Cornel, может вам лучше одну квартиру взять, зато нормальную, которая устроит вас.
Но не знаю сколько вас человек, может семья большая.
В любом случае надо смотреть самим и район и квартиры на месте.
ГМР хороший район, смотря что именно вы хотите.

Desmond Cornel Здравствуйте! Я сама работаю в отделе продаж от застройщиков и с уверенностью могу Вам сказать, что можно приобрести 2х комнатную квартиру 59,2кв.м. за 2308800р. в монолитно кирпичном доме, сдача 4квартал 2015 года, район ул. Московская-Петра Метальникова, ходят маршрутки, в двух остановок от дома идет трамвайная линия. Кроме этого, могу еще привести ряд примеров: по ул. Восточно-Кругликовской со сдачей в начале 2016 года 58,5кв.м. за 2049т.р. В районе Гидростроителей со сдачей в 3 квартале 2015 года 59,4кв.м.-2620т.р. Пишу реальные цены от застройщика! А студию по ул. Метальникова со сдачей во 2 квартале 2016 можно за 720 приобрести, В районе ул.Кирилла Росинского со сдачей в 4 кв.2015г. 24,4кв.м. за 585т.р. Написала про дома из монолит-кирпича с предчистовой отделкой. Есть и блочные дома и с отделкой под ключ, есть дома бизнес класса, есть со сдачей и в 2017 году. Делайте выводы!

Спасибо всем за реально ценную информацию! Буду делать аналитику и выводы куда двигать. У меня запланировано до конца этой недели - определиться.

Desmond Cornel Могу помочь Вам в выборе квартиры, т.к. работаю от застройщиков по всему городу и без всяких риэлторских процентов!

Desmond Cornel, вот видите как все хорошо складывается)
Удачного выбора.

а мне сегодня предложили работу риэлтора