Форум о переезде в Краснодар

VIOLETT писал(а):Хочу поделиться своей проблемой...

VIOLET, зависит от многих факторов Ранее (в силу занятости) выставляла одну из квартир (отдаленный р-н+ необходимо было решить проблемы с документами+не соглашалась занижать цену),агенты не сильно шевелились, рассказывали сказки(ушло 3 месяца). После того как уволилась и сама занялась всеми вопросами, процесс пошел быстрее гораздо. Потом продавала еще недвижимость самостоятельно, в моем варианте это было быстрее,удобнее, и выгоднее.
Сейчас заключила обычный договор с АН и одновременно размещаю объявления самостоятельно в СМИ. Агенство опять "хромает".
Знакомый продал квартиру за 3 дня через АН....но сверху за срочность накинул" соточку" агенту лично

VIOLETT, Когда мы продавали через СУворов,если честно толку было мало, вообще не очень приятное осталось впечатление.А вот из агентств Сибирь и Вернисаж постоянно шли просмотры. В итоге продали через Вернисаж. Как то так).

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:
VIOLETT http://sakura-irk.ru/ можно и здесь попробовать

Спасибо за советы! Да с Суворовым как-то грустно, говорят что объявления разместили, на самом деле - нет. Ладно бог с ними буду сама подавать объявления. Да и мне самой надо успокоится - пока не занималась продажей, казалось что за пару месяцев я быстренько все продам и уже буду в Краснодаре, а оказывается не все так просто.

VIOLETT писал(а):а оказывается не все так просто.

Я бы особо на агенства не возлагала надежды, попробуйте сами разместить объявления где только это возможно.

Да, так и буду делать! Спасибо за поддержку и советы

VIOLETT УДАЧИ ВАМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

Всем здравствуйте. Хочу поделиться оытом своих друзей по продаже квартиры. Имели они однушку в пригороде, больших денег не срубишь, как казалось, что же они придумали. Подали объявления в газету с доступной ценой, пошли звонки, просмотры, цену пытались сбить и покупатели и риэлторы. Прошло две недели, ребята снова дали объявление о продаже, но уже на сто тысяч дороже, опять идут просмотры, звонки. Снова проходит две недели и продавцы повторяют объявления, опять с повышением цены на 100 тыс. и так они делали раз пять-шесть (время их не подпирало). В какой-то момент цена стала не прилично высокой, прекратились и звонки, и просмотры. Опа, ребята дают объявление на 100 тыс. ниже последнего объявления, квартира ушла в три дня!!!!
Всем удачи в продажах и покупках!

Natalya.Stepanyugina Не факт, что кто-то воспользовавшись Вашим советом так же продаст свое жилье быстро. Вашим друзьям просто повезло. Либо изначально занизили цену..... А по большому счету, продажа жилья - это своего рода лотерея, убедилась на своем опыте.

VIOLETT писал(а):Да, так и буду делать! Спасибо за поддержку и советы

Я использовала такой способ: подавала сама объявления в несколько изданий, в т.ч. и интернет. Мне начали звонить риелторы, узнавать подробности - я все красочно и приветливо рассказывала, принимала их визиты, но при попытке заключить со мной договор, отвечала отказом. Тогда меня спрашивали, а можно ли мою квартиру добавить в их базу - говорила "Да пожалуйста, я не против"
Таким образом, квартиру бесплатно продавало несколько агенств, они сами давали объявления уже в бОльшее кол-во изданий, среди прочих из своей базы, были постоянные показы, они между собой там соревновались, мне оставалось только выбрать покупателя. На все про все, при реальной цене квартиры, когда она уже определилась методом проб и ошибок, ушло около 2 месяцев.

Я вчера заходила на свой любимый риэлторский сайт.Специалисты советуют тем,кто хочет продавать в это не очень стабильное время свою недвижимость,не отказываться от задуманного.Но проводить альтернативную сделку. То есть одновременно производить продажу своей недвиги и покупку другой.Недвижимость для Покупки уже должна быть найдена!Это конечно,наверно реальней в одном городе.Вдруг эта информация будет полезна кому то.Захотелось поделиться.

loginza12991 писал(а):Я вчера заходила на свой любимый риэлторский сайт

Который у вас любимый?

lyu, Realty.dmir.ru . Там есть рубрика :Советы специалистов. Всегда просматриваю.Очень познавательно.

Спасибо, еще http://forum.ners.ru/search.php?search_id=active_topics рекомендую

lyu, Благодарю!

loginza12991 Спасибо за подсказку про альтернативную сделку, вот как это поровернуть ДВ - КК ?