Форум о переезде в Краснодар

официальный сайт г.Белореченска
сайт МФЦ г.Белореченска
Фото Белореченска
Видео Белореченска
Фото коттеджного поселка Родники-1



полезная информация от форумчан:
Флейта: местная газета, "Анонс-продается в Роспечати,там есть собственники и по аренде,и по участкам.
Такси Белореченска от:
ВитаминЮ: 89184733333-Сатурн; 89654627870 ВИП; 89182443100 Ханское.
boomer: «Сатурн» 8(86155) 33333. Чайка – 8-918-460-46-46, 8-928-427-09-08 и 8(86155)2-68-29
777 - 8-918-32-58-555 и 8(86155) 3-2-777; Вояж - 8-918-44-89-448 и 8(86155) 2-79-87

OxaNaYa,

OxaNaYa писал(а): В итого они переплачивают за дома или покупают хлам, потому что им втюхивают продавцы со СВОИМИ риэлторами.

Зачем вам дом от риэлтора?...я их сразу отсекаю. Только на прямую от продавца смотрю. (И даже если вдруг я этот дом не видел нигде...это было в Анапе один раз такое. Потом его только увидел на авито)) Фотки были так себе...и я не оценил)))...и риэлтор его показал...Владельцы мне в джинсы засунули свой телефон...Даже не понял сначала чего они ко мне жмутся)))).) Вечером я к ним пришел. Посмотрел их доки...Не купил по одной причине....у них вообще не было документов на дом. По документам был временный вагончик....но риэлтор его показывал (это к вопросу от хлама защитит, ходи молчи))) и все такое).
Это во-первых.

Во-вторых, то что риелтор вам поможет не купить хлам...это полная иллюзия. Он втюхает вам свой хлам с тем же успехом и не моргнет. Будьте уверены. Он себя не обойдет))) Тем более риэлторов в городах....простите за мой французский - жопой жуй. Куда податься безработному еще)) А агентства манят....рассказывают о небывалых барышах и звездочки на стену...лучший работник месяца)).

Потому он постарается вас не отпустить))) от себя))) ..дабы кто не подхватил кто другой и оборзевший. По маленьким городам конечно будет договоренность это мой клиент....тоже такое есть. В Майкопе они по районам (но там больше квартиры они делят). Дома настолько там не продаваемые...что ими даже агенты не хотят заниматься по большей части.

А вообще в основной части риэлторы Кубани...(особенно по побережью и курортам, Сочи, Краснодару... точно знаю) .. завязаны на застройщиков и кормятся там...и будут вас всячески склонять, что взять дом под отделочку...очень хорошая идея)))
Даже сначала поведут вас в какие-то халупы...от которых у вас волосы начнут шевелиться...и потом заговорщически вам рассказывать...
а вот там крыша у них течет. А этих тут мокрый цоколь....И эти...ну ерунда, а не дом...А это...ну старье. Последний...конечно заломил цену...за что спрашивается))) Свои варианты попытается втюхать (если у него чего есть от друзей и родственников) И когда вы проникаетесь доверием...какой специалист...как хорошо разбирается в домах....вы следом услышите Ну что ...давайте заедем...я вам покажу еще один хороший домик под отделочку. Очень хороший и вложения небольшие совсем
Я не знаю купили вы или нет...еще. Если нет...вспомните мои слова)))

По мне понять невозможно, очень неплохо блефую)) и как говорят подчиненные...никогда не поймешь...то ли шутит, то ли серьезно))Всегда черти в глазах скачут)))
Игра в карты в качестве хобби, моя специализация по работе)), да вообще по жизни так случилось))... А вот что мешает поднять цену, когда риэлтор проявит заинтересованность))) от моего имени...нелогично совсем.
И да...уж сколько умеет обычный риэлтор))...прям такая сложная работа))) Я вас умоляю))....вы меня прям обижаете)) так-то)) (шучу).
Что вы такого сложного увидели...Тем более с сегодняшними оформлениями.....Они же даже справку не имеют права у владельца попросить о его вменяемости)) И уверяю...проверять не будут.

Ну ваше дело в принципе. Мне они точно не нужны при покупке...вот совсем. И агентствам я не доверяю...от слова совсем.)) В чужом месте...я их не знаю...Это я у себя знаю...кто и за кем стоит. И чего делают. А тут ...рассчитывать на какого-то дядю или тетю...которых я вижу впервые и не знаю кто они вообще по жизни были)) Нет)) Не надо такого мне. При продаже...другой вопрос. Возможно о том, о чем говорил ранее.

-Cибирячка-, пожалуйста. Обращайтесь, если еще кому рейтинг поднять надо будет))

ресторанный критик писал(а):-Cибирячка-, пожалуйста. Обращайтесь, если еще кому рейтинг поднять надо будет))

Пробежалась по форуму, Вас везде много! И ото всюду гонят, и ведь не за правду, потому как правды той Вашей и половины не наберется. Что ж народ то из разных регионов сюда пачками валит, если тут так все грустно? Да и сами то Вы, что тут делаете, зачем Вам край свинокомплексов, курятников да свалок?

-Cибирячка-, не фантазируйте про гонят. Неадекваты сидящие на чемоданах в ожидании просмотров их неликвида и риэлторы...у которых еще надежда не угасла словить клиента))) Так если я вас пошлю...это не значит, что вас гонят. Это я послал...а не гонят))

Из каких регионов едут...КОМИ...Челябинск...Сургут. Где по сути жить нельзя совсем. Как там на форуме....из последнего....у меня есть 500.000 рублей, надеюсь на продажу своей комнаты в коммуналке барака....Может ипотеку дадут?)) или материнский капитал...добавлю...Про этих покупателей идет речь?))) Какой валит...? Вы в спячке были последние три года находились?

Вы посмотрите сколько валит из Краснодарского края...Поток с двухсторонним движением.
А сколько валит из Адыгеи....это же просто тьма. тут можно сказать одностороннее))))))Посмотрите сколько предложений на рынке....и по скольку лет они висят эти предложения...
И посмотрите статистику реальных продаж...за последние два -три года на досуге))). Потому как новостройки еще кредитуют по программам для сирых и убогих.
А реальные продажи на вторичном рынке домов...посмотрите....ноль целых, хрен десятых практически. На них вы не получите кредит никогда...Они эти халупы банку не уперлись...потому как НЕЛИКВИД. Единичные...прям единичные буквально продажи.
Посмотрите сколько банки залогового имущества (домов и квартир) реализуют...и по скольку лет...
Посмотрите цены на квартиры...и поскольку лет они висят...
Несмотря на сертификаты молодоженам в Адыгее....

Так что вы можете тут сказки писать о небывалом спросе))) Толку то))) Деньги то не появятся у людей....))) Им неоткуда появится.

ресторанный критик, Красиво поете! А на вопрос то не ответили!

Я же уже много раз писал зачем и почему.
Есть такая поговорка....Даже для глухих дважды обедню не служат.

И да...пожалуй поставлю я вас в игнор. Дешевый и скучный троллинг провинциалки)), считающей себя неимоверно сложной...))
А в реальности все на уровне луганского гастарбайтера..))

ресторанный критик, Вы прям все про все, и про всех знаете! С вами реально весело! Хоть и хочется сказать - ХАМЛО!

ресторанный критик, как бы люди не плевались в Вашу сторону, но правда есть в Ваших словах...иногда ,да, написанная довольно колко,не каждому понравится.

Отправлено спустя 6 минут 12 секунд:

ресторанный критик писал(а): Они же даже справку не имеют права у владельца попросить о его вменяемости)) И уверяю...проверять не будут.

для этого нотариус! а риэлтор, это кто?обычный человек, не более того...Вчера звонила риэлтору по дому, так она говорит 3% от стоимости дома ей ,типа они гарантируют чистоту сделки...
на вопрос как? типа их юрист все проверяет)))ЧТО ВСЕ? Справку о том, что хозяин не состоит на учете в псих.диспансере ни одному юристу никто не даст)Вообщем, проценты ни за что....

Оксана Ш. писал(а): для этого нотариус!

Или адвокат. Или нотариус. (по мне так лучше первый)...Или тот и другой, если денег не жалко))
Но агент...ну вот вообще мимо. Вымирающий элемент. И работают уже больше, как рекламные агенты застройщика))..
Да и не интересен им вторичный рынок домов...им они не нужны. Там им ловить нечего. Они их используют только для продвижения новостроек. И более ни для чего. Если конечно по дружески не попросили их продать))

Абсолютно согласен. Ни за что. Просто, как цыганкам на остановке у рынка в Майкопе подать))) за всю правду расскажем.

ресторанный критик писал(а): Или адвокат

Адвокат нужен будет тогда , если что-то пойдет не так с нотариусом))

ресторанный критик, вы такой умный как я смотрю ,вам череп случайно не жмёт ???????? У вас даже имени нет и денег наверное тоже Когда же вы наконец найдёте своё место достал уже во всех темах

ресторанный критик, есть риэлтор от продавца, а есть от покупителя. Между ними есть разница. Может на Кубани они и не нужны. Выбор за человеком. Купила и продала не одну недвижимость. Все схемы продаж проверены на собственном опыте. И я не риэлтор, если что...

Svetlana.Burova писал(а): достал уже во всех темах

Света, да это же неугомонный Litik вернулся. Даже клона создал (Оксана Ш.) себе в поддержку.

С чего взяли ??!сами придумали или кто подсказал?!

Отправлено спустя 48 секунд:
Я такой же человек,как и Вы и Он,не более того,ни чего личного))

Оксана Ш., Скоро узнаем.