Форум о переезде в Краснодар

Соберем полезные, важные ссылки, инфу

Про ИЖС и ЛПХ— в чем разница от lyu
Садоводческое товарищество и земля ЛПХ разные вещи от lyu
Публичная Кадастровая Карта Портал услуг
Какой купить дом? Хата,саман,кирпич и другие понятия рынка недвижимости Краснодарского края.

спасибо,сейчас посмотрю.и все таки,как там среда обитания?незамаевская и дачи,хотя написали-пос.городского типа-черноморское

горюнова алёна про Черноморку http://www.kmory.ru/viewtopic.php?f=213&t=2297

и в павловском как?

Прощай Динской район! Платить 2 - 2,5 за ... и еще столько же вкладывать в ремонт желания нет.
Итак все дома стандартные: центральная "зала" и от одной до трех не проходных комнат в зависимости от размера дома. Еще могут быть "закоулки", можно использовать как нежилое помещение. Мы ищем только с участком от 15 соток, поэтому на наши деньги дома требуют капитального ремонта. Ванной комнаты нет нигде. Кухня в летнем домике. В Динском районе видели погреба (в Северском их редко делают). В Динском районе земля лучше чем в Северском (на мой взгляд). Еще на одном из участков в Нововеличковской видела УГЛУБЛЕННУЮ теплицу!!! Я от нее в восторге, обязательно сделаю подобную! Вот пожалуй и все. Поехали дальше.
Кстати в Воронцовской есть 3 не очень плохих варианта, если есть заинтересованные пишите в личку.
В Нововеличковской мы просмотрели около 30 домов. Искали сами через интернет + задействовали многих риэлторов.
Всех с наступающим!

Tati@na писал(а):Прощай Динской район! Платить 2 - 2,5 за ... и еще столько же вкладывать в ремонт желания нет.
Итак все дома стандартные: центральная "зала" и от одной до трех не проходных комнат в зависимости от размера дома. Еще могут быть "закоулки", можно использовать как нежилое помещение. Мы ищем только с участком от 15 соток, поэтому на наши деньги дома требуют капитального ремонта. Ванной комнаты нет нигде. Кухня в летнем домике. В Динском районе видели погреба (в Северском их редко делают). В Динском районе земля лучше чем в Северском (на мой взгляд). Еще на одном из участков в Нововеличковской видела УГЛУБЛЕННУЮ теплицу!!! Я от нее в восторге, обязательно сделаю подобную! Вот пожалуй и все. Поехали дальше.
Кстати в Воронцовской есть 3 не очень плохих варианта, если есть заинтересованные пишите в личку.
В Нововеличковской мы просмотрели около 30 домов. Искали сами через интернет + задействовали многих риэлторов.
Всех с наступающим!

а если с участком поменьше, в районе от 4 соток, домики видили хорошие?

sportic писал(а):а если с участком поменьше, в районе от 4 соток, домики видили хорошие?

Рассматриваем варианты только с участком от 15 соток.
Кстати забыла сказать - почти в каждом доме/летней кухне действующая печь!

Tati@na
Спасибо,что пишите отзывы.Скажите,были ли дома,которые понравились и подошли вам.но не устроило то,что маленький участок?Нам предстоит то же пройти этот путь.Так же есть требования к участку,где-то от 8 соток и больше.

Tati@na, Посетите Красносельское, приличное село, не так далеко от города, много домов на продажу стоят новых и участки там большие. От Краснодара 25км.

lyu писал(а):Tati@na, Посетите Красносельское, приличное село, не так далеко от города, много домов на продажу стоят новых и участки там большие. От Краснодара 25км.

Спасибо были. Один понравился, но рядом в доме был бар с сауной

А всего вы уже сколько домов посмотрели?

Lyu - понятия не имею, иногда за день ничего не смотрим (занимаемся разведкой в Инете, обдумываем увиденное), иногда утро и вечер с риелтерами, днем ездим по объявлениям сами.

Вчера шла мимо перекошенного домика метров 15, с малюсеньким участочком в районе ул.Бершанской, смотрю написано, продам и телефон. позвонила. Мне женщина строгим голосом на вопрос: "Продаёте домик?", ответила: "Дом с удобствами, вода во дворе, в колодце, участок 4 сотки, 3,5 миллиона, или поменяю на 2 квартиры в центре." Цена просто нереальная! Я в шоке. Неужели такие цены на землю?

Tati@na,
Покупайте участок и стройте на свой вкус, старые дома все неудачные планировки, а новые дорогие, Я думаю что вы и сами скоро такой вывод сделаете, если уже не сделали. С вашими запросами, без обид, это с хорошей интонацией, которую не передают написанные слова, нужно либо самим строить, либо надеяться на чужое несчастье, когда люди продают потому как выхода другого нет. Но это то же счастья не принесет.
Желаю вам поскорее найти свой дом! :ngsmile1:

Вот в чем и вопрос, строить самим не хочется. Хочется в максимальном приближении к Краснодару (из-за школ, садика и фехтования у старшей) купить жилище, не квартиру. С удобствами. Если будет земля, пусть будет. Огород садить не станем, так по-мелочи...Метров 80-100 дом-таун-дуплекс..макс по цене 2900 ну и можно добавить мат. капитал , если сильно интересный вариант..

Побродив по объявлениям, нашла несколько вариантов домов по стоимости от 3, до 3,5 млн., понятно, что это все фото. Я позвонила, приятный по общению человек ответил, что да такое продают, он риэлтор и может даже помочь в выборе. Я сказала что хочу, что условия приобретения жесткие, у нас еще ипотека, так вообще у банка свои заморочки... ну в общем он сказал по желаемому запросу есть варианты в том же Динском районе и такие хорошие как на фото, с центральными коммуникациями и пр., включая новое жилье (кое видела на фото), с ремонтом и уютным участком. Я понимаю, что это могут быть лишь слова, но хотелось бы услышать и мнение со стороны. Хотелось бы поинтересоваться, может есть реальные истории, кто сталкивался, можно ли купить до 100 кв и до 6-8 соток с ремонтом нормальным в нормальном месте (станице) и стоит ли обращать внимание на новые дома (качество и центральные коммуникации и пр.) если цена вопроса в пределах 3-3,5 млн.?