Форум о переезде в Краснодар

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей. Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

Девелопмент Юг продает с отделкой и кухню еще устанавливает.

https://news.mail.ru/economics/31706374/?frommail=1

По данным региональных властей, сегодня в реестре числятся более 800 обманутых участников долевого строительства и порядка 60 проблемных объектов.

На самом деле на сегодняшний день 156 проблемных объектов, это только по 214 фз, а сколько реально никто не считал. Только в Краснодаре.
В Сочи по 214 ФЗ 7 домов, в Новороссийске 11.
Покупайте готовое жилье.

Nat1061 писал(а): Девелопмент Юг продает с отделкой и кухню еще устанавливает.

Да сейчас многие застройщики с ремонтом сдают, кто-то- черновую делает, кто-то- предчистовую, и кстати, хорошие ремонты: натяжные потолки,ламинат, санузел плиткой обкладывают. Просто кто-то только до сдачи ремонт делает, мало кто после сдачи делает.

Минобороны отказалось выселить бродяг из домов на Дзержинского и передать пустые квартиры мэрии Краснодара
http://www.yugopolis.ru/news/minoborony ... ara-108218

Футуро писал(а):
Да сейчас многие застройщики с ремонтом сдают, кто-то- черновую делает, кто-то- предчистовую, и кстати, хорошие ремонты: натяжные потолки,ламинат, санузел плиткой обкладывают. Просто кто-то только до сдачи ремонт делает, мало кто после сдачи делает.

Мы так купили квартиру с ремонтом у застройщика ЮРСК. Друг строитель достойно оценил ремонт.

Смотрел в сторону СК "Народный проект". Сайт работает, дома предлагают. Но при поиске инфо о конторе, нашлось, что контора ликвидируется с июня 2017г. Получается что при покупке дома гарантии и спросить будет не с кого?

Добрый день, про квартал23 кто что знает, что скажите???? Жк акварели-2 интересует

0

Кстати, жизнь у краснодарских дольщиков и застройщиков скоро круто изменится! А все потому, что сферу долевого строительства сильно реформируют.
Если раньше покупка квартиры в новостройке была делом рисковым, т.к. можно было потерять деньги, а жилье не получить, то сейчас уже такой опасности не будет.
Риски стать обманутым дольщиком почти сведены к нулю. Может, я, конечно, и ошибаюсь. Сама я мало в этом разбираюсь, я читаю мнения других экспертов. Вот много полезного на эту тему: https://rosrealt.ru/krasnodar/statya-18 ... ylo-bankov
Дай Бог, чтоб нам больше не пришлось больше слышать про обманутых дольщиков!

Добрый день. Почему-то не могу найти тут информацию о застройщике Родник строй. Если кто что то знает напишите пожалуйста. Они строят в Ильском


Отправлено с моего iPhone используя Kmory

Всех приветствую!
Я новенькая на данном форуме, пришла спросить совета и услышать мнения. Рассматриваю Краснодар удаленно, очень это сложное дело! По поиску в инете на оф.сайтах застройщиков все красиво, начинаю искать живые отзывы - везде прям сплошной негатив. Пыталась смотреть улицы и местность в панорамах, так чтото вообще ничего не нравится . Кто-то дал контакты местного риелтора, тот скинул список новостроек, где советует посмотреть квартиры. Что скажете, люди, знающие город и все его подводные камни?)
ЖК "Сказка град"
ЖК "Жилой квартал"
ЖК "Свобода"
ЖК "Галактика"
ЖК "Рекорд"
ЖК "Фреш"
ЖК "Каскад" на Благоева
ЖК "Почтовый"

Я тут новенькая, создавать темы не могу(((. Может здесь подскажете, что известно о ЖК "Рекорд" и застройщике "Догма"? Присмотрели их новостройку на Новороссийской, очень заинтересовало!

Что там могло заинтересовать? В этом ЖК сейчас цена выше или примерно такая же как рядом в сданных домах.
ЖК Новые Черемушки, Жк Комфорт, ЖК Привелегия, ЖК Ставропольский, ЖК Зелёный квартал и планировки в этих сданных домах не хуже.

Люда, не соглашусь. Жк Большая Таманская например дорогой комплекс, 1к 38м на этапе строительства ( кажется восемь этажей из 24-х) выгнали стоит 215000, в том же Рекорде , который строится рядом с Большой Таманской 1к33м можно взять за полтора. Сдача в 2020.разница большая, и планировки к них прекрасные, выбор большой.Догма все дома сдает вовремя. И месторасроложение тоже отличное, там выкуплен большой кусок земли, предполагается большой жилой комплекс с школой , садиком и храмом. Строят быстро.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Я говорю о том что за эти деньги рядом можно готовое купить, зачем ждать и рисковать и Догма, не такая уж идеальная компания, были и у них проблемы со сдачей домов.