Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

На форуме есть объявление о продаже квартиры за 1200тр примерно посмотрите район и состояние по фото

В музыкальном возможно, но вы вряд ли будете довольны такой квартирой. Можно купить на стадии строительства, у приличного застройщика, если ждать не боитесь.

Скажите пожалуйста,какой примерно по сумме должен быть аванс при покупке дома?

По договоренности. В среднем от 30 до 100 тыс.р.

Спасибо большое за оперативный ответ!

вот такое гарантийное письмо нам предлагает одно АН подписать вместо договора. есть среди форумчан юристы по недвижимости, можете подсказать, можем ли такое подписать или есть какие-то подводные моменты? выделенное красным - ДКП между нами и покупателем, я так полагаю?

Какая-то филькина грамота, если вы не заплатите что будет? А так же нет сроков исполнения по этому гарантийному письму, а договоры без указания сроков исполнения..., кто будет выполнять?

lyu,

полностью согласен с Вами! подозрительно просто составлено. хочешь плати - хочешь не плати. ведь не указано - когда именно.

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
В течение ближайших 2-3 месяцев планируем приобретение квартиры (1 к.) в Краснодаре. Бюджет на всё (покупка+ремонт+техника) - 1,5 млн.
Итак, вопросы по порядку:
1. изучая Авито, пришел к выводу, что взять квартиру с предчистовой отделкой + ремонт = как раз на эту сумму выйду. Подтвердите или опровергните.
2. подскажите, к кому лучше обращаться для юридического сопровождения сделки - в случае приобретения жилья у собственника.
3. какие моменты должны вызвать настороженность при ознакомлении с документами?

Мне не обходим вариант либо "заходи и живи", либо с затратами на ремонт не более месяца.

Таких цен нет даже в черновой
Ну разве что в гетто или на отшибе

За лентой можно купить за 1200тр в стяжке, маленькую площадь 30квм

lyu писал(а):За лентой можно купить за 1200тр в стяжке, маленькую площадь 30квм

а как же цены на Авито?

akaplin89 а вы попробуйте их прозвонить. В большинстве случаев вам скажут: " ой только что продана, но есть похожая только дороже". Или снята с продажи.

Тереза писал(а):akaplin89 а вы попробуйте их прозвонить. В большинстве случаев вам скажут: " ой только что продана, но есть похожая только дороже". Или снята с продажи.

и аналогично на Антиагенте?

akaplin89, у застройщика если только в стадии строительства со сдачей в 2016г, в блочке (ОБД) с ремонтом от застройщика 37-39 кв.м.