Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

У меня тоже был теплый пол в моем городе в Сибири)) электрический, а в КРД сделала от отопления..

Знающие люди, подскажите, это реальный вариант или халупа в страшном месте?

neagent.info/realty/base/5538800/

Доступа у меня нет, пока не нужен, просто прикинуть можно и так, мне кажется. А по районам если кто ориентируется, то сразу оценит расположение.

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Неагент вроде позиционируется как надежный исчточник информации по преддожениям от собственников. А цена за объект какая то авитовская

Desmond Cornel Саш, ну ведь это Калинина. посмотри по карте, рядом школы, садики, поликлинники и транспорт.

Тереза,

Намекаешь, что все ништяк с этой квартирой? ;) а цена почему такая низкая?

Desmond Cornel потому что это хрущевка,последний этаж и район на выезде из города.И скорее всего состояние-убитая. Но кстати в отличчии от новых районов, там все есть. И школа и поликлиника и садик, и транспортное сообщение с городом нормальное.

Евгения33,
А я кстати на такую и ориентируюсь новострой даже не рассматриваю, как и Тереза, буду искать готовую, пусть и убитую. Пусть на выезде, не так страшно, при этом действительно все есть инфраструктура, транспорт.

Значит, еще можно даже по такой цене найти в черте города, НОРМАЛЬНОГО города, а не выселок типа Прогресса? Меня это радует зело

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Видимо и К почувствовал холодящее веяние заморрденного рынка. Там поди и поторговаться будет можно неплохо.

Desmond Cornel писал(а):Там поди и поторговаться будет можно неплохо.

ну вы вообще размечтались мне кажется это самый-самый минимум цены на квартиру.У нас район недалеко от рубероидного, но за такую цену найти будет не просто, точнее я ни разу не видела такой цена, по моему самую дешевую за 2 млн находили. А вообще, да, поговаривают что вторичка чуть спускается в цене, но с учетом того,что раньше она была немного переоценена, то все встает "на место"

Евгения33 писал(а):у вы вообще размечтались

А что остается человеку, борящемуся с вечными холодами и морозами, пвсмурностью небес и замороженным местным рынком недвиги

Desmond Cornel Саш, Евгения все верно написала, солидарна с ней. Если ищешь вторичку, в любом состоянии, то действительно самое главное: это шаговая доступность школ и садиков. А если она еще и на окраинах, то открывай дубль гис и смотри сколько транспорта ходит и куда. Это важно, чтобы ты мог уехать не на одной маршрутке, которая ходит раз в час. Может это и утрированно, Но в Краснодаре с общественным транспортом напутано. Это не раз обсуждалось во многих ветках. Я могу судить сравнивая и с Барнаулом, и с Пермью. Так как в Перми часто жила, бывая в командировках.

Тереза писал(а):Я могу судить сравнивая и с Барнаулом, и с Пермью. Так как в Перми часто жила, бывая в командировках.

Ир, спасибо тебе - за советы. их оч ценю всегда!

кстати да - Пермь в этом плане достаточно классна и развита. тут все с транспортом в порядке (за исключением отдельных моментов, но где есть совершенство, правда?)

Desmond Cornel Саш, спасибо)) Калинина, да это окраина. Но действительно с этого можно начинать. Если рядом есть школа и садик, а они там насколько я помню есть, то позвони туда и узнай насчет мест. Я так делала: есть квартира,подходит по району, по цене, смотрю рядом школы (садик уже не нужен), поликлиники и транспортную доступность. Потом звоню в школу и узнаю сколько классов в параллели, сколько человек в классе, берут ли в школу или мест нет. А ремонт дело наживное))) Да и если последний этаж нужно смотреть есть ли техэтаж и перекрывали ли крышу. Ну и подтеки на потолке, есть ли свежевыкрашенные.

Кто недавно занимался покупкой квартиры,сколько самый минимум денег стоит 1 к.кв в Краснодаре ? Не важно районы инфраструктура и тд... Главное цена.... До миллиона можно уложиться ?

Важный параметр не назвали : готовая квартира или на стадии котлована?

Людмила...., ачем вы здесь время свое тратите? Посмотрите фильм "Дом"!!!! Российский. Не будет благодарности от быдла!

Можно до миллиона уложится, если неважно где и в каком состоянии. Жилые цоколя в готовом доме от 700 т.р. примерно. Стройка с окончанием в 2017 от 670 т.р. студия. Я говорю о законном жилье.