Почему только местные? Если смогут подойти на просмотр - тогда конечно, а просто недочеты можно и по фото выявить, первый:
- кирпич хорош, но внутри дом из глины в каком-то виде, пишут "саман" - может быть. Глина - хорошо для жары, она ее очень здорово гасит, хотя часть комфорта в этом плане зависит от проветривания. Ее минус в том, что это кривая геометрия помещения, о которой некоторые пекутся с пафосом и при виде которой возникает "ужас-ужас". Это не однозначный ужас - нужно по месту смотреть ее состояние, но на фото вроде приличное. Некоторые зашивают гипсом, делают стандарт квартирного интерьера и живут годами в прохладном летом и теплом зимой доме и только яд мышам в дырки подсыпают
Я против зашивания глины гипсом, но успешные, относительно бюджетные варианты осовременивания такого домика знаю. Так же могут быть запахи, которые напитала финишная штукатурка (если она есть) - это тоже решается и даже без гипсокартона;
- метраж - для семьи может быть маловат, тем более, для вложений в максимальное осоврменивание;
- такие окна вероятнее всего, придется менять сразу и входные двери тоже;
- старый котел, но в приличном состоянии, не вижу на фото счетчика. Однозначно - проверить существующий проект, вызвать газовщика до задатка, он должен проверить счетчик, если есть, краны, автоматику, тягу, дымоход. И готовится к покупке нового и новому проекту - это дорого, но такой котел - это риски - может, не выстрелит еще лет 5, а может, завтра, автоматику заменить можно, но надолго это вопроса не решает, в плюс к тому, что это очень прожорливый котел и с повышением тарифов газ будет становится золотым;
- пол в помещениях старый, но важно, что под ним. Может быть так, что холод даже в таком крае, потому что именно в этом крае не пеклись о холоде не делая никаких подушек, ну и влага, хотя, домик в целом хорош, поэтому и тут может быть все нормально, скорее всего;
- бетон во дворе - это + жара и вообще - субъективно как по мне, спасение от пресловутой деревенской грязи, смысл тогда дома какой;
- забор, это плюс, конечно;
- "вода" - какая, откуда, "септик" - какой, в каком состоянии, "электричество" - подвод, счетчик еще годится или уже нет, но тут он недорогой;
- без межевания сейчас ничего не продают, вроде - озвучено 7 соток, на фото максимум 1, вопрос - где остальные, не у соседей ли частично
;
- на фото впритык новый дом как минимум, в два этажа, возможно он - причина продажи. Вопрос - что он перекрыл (сад, например, грядки), не влез ли на землю, не нарушил ли расстояние, нет ли там повода для судебных тяжб. Но домик стройку пережил, вроде. Так же, нужно смотреть дома других соседей - что бы дом не оказался в колодце без солнца и проветривания - новый то с таким кирпичом жар будет отдавать - ого. Минус экология + шум.
Второе не открылось.
Отправлено спустя 9 минут 47 секунд:
E.Evgeniya писал(а): malvinka, Видать, не лучше, раз в Тулу и Воронеж шлют
Шлют, потому что сами не там - то есть будучи в курсе проблем своего региона шлют по принципу: "Вот там мы не живем, потому проблем не знаем, потому и пошлем" - полной картины нет.
При этом, по сравнению с Воронежем и Тулой в Кк поступает финансовый поток денег по туристическому профилю в общем и в целом - благодаря морю регион "подкачивается" и будет подкачиваться, а вот удастся ли от него что-то получить - это уже вопрос лично каждого. Но в том же Воронеже, например, собираются что-то добывать из земли - то есть экономика идет по пути минусов холодных регионов, а плюсы кк - никакие - ему не грозят. Так посылают очень корректно, но посылают...
Хорошо то,что они не вляпались окончательно и не купили там жилье и живут в доме у родителей .
Ну да. не юг как уже сказали, но...в Кемеровской обл. тоже зачастую так было и бывало что и всё лето в ветровках,не фонтан конечно так, но потом и нормальное лето выдавалось. Я не скажу что климат идеальный там, но и не ужасный, что именно из -за него нужно всё бросать и бежать роняя тапки. Морозы -35 мне там не нравились, ага, но и тут жара +40 ваще не нравится 
в степи не знаю как