Страница 89 из 137
Покупка квартиры
Добавлено: 17 ноя 2010, 07:30
Редактор форума
Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской
недвижимости
Аккредитив -
это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости,
про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет
Покупка квартиры
Добавлено: 27 ноя 2015, 12:31
Purumpumpum
Всем здравствуйте! Планируем переезд в К в начале будущего года, точнее как посчастливится продать свою двушку в пригороде Екатеринбурга (пока все туго), но ооочень рассчитываем на февраль/март. Предполагаю 2500-2600-2700 т.р. должно быть в кармане, в зависимости от настроения рынка недвижимости. По ссылке выше на эту сумму на сегодняшний день можно подобрать варианты 2-к., некоторые очень даже ничего. Это действительно реальные цены? Вопрос такой потому, что просмотрела эту тему где-то с августа, так тогда знатоки говорили, что за нормальной квартирой надо идти с не менее 3-мя лимонами и что объявления с ценами ниже - это замануха. Или в К-ре тоже пошел ценопад, как в других регионах? Знающие люди, просветите.
Re: Покупка квартиры
Добавлено: 01 дек 2015, 12:21
JYJA
Здравствуйте,не скажу за ценопад-но объем строительства растет!!Дома сдаются каждый месяц.Выбор огромный. Т.е. на любой кошелек можно подобрать достойную квартиру.Главное определиться с районом, поскольку добираться до дома с работы и наоборот-это иногда становится некоторой проблемой по времени ))
Покупка квартиры
Добавлено: 08 фев 2016, 16:39
Rtaty
Purumpumpum ► Показать
Всем здравствуйте! Планируем переезд в К в начале будущего года, точнее как посчастливится продать свою двушку в пригороде Екатеринбурга (пока все туго), но ооочень рассчитываем на февраль/март. Предполагаю 2500-2600-2700 т.р. должно быть в кармане, в зависимости от настроения рынка недвижимости. По ссылке выше на эту сумму на сегодняшний день можно подобрать варианты 2-к., некоторые очень даже ничего. Это действительно реальные цены? Вопрос такой потому, что просмотрела эту тему где-то с августа, так тогда знатоки говорили, что за нормальной квартирой надо идти с не менее 3-мя лимонами и что объявления с ценами ниже - это замануха. Или в К-ре тоже пошел ценопад, как в других регионах? Знающие люди, просветите.
Покупка квартиры
Добавлено: 11 фев 2016, 17:45
Svetlana.Burova
Purumpumpum, А вы в пригороде где продаёте?. Я тоже свою собираюсь продать и в КРАСНОДАР ПЕРЕЕХАТЬ . Живу под Первоуральском
Re: Покупка квартиры
Добавлено: 23 фев 2016, 12:59
lemonoff
Здравствуйте ! Cобираюсь купить квартиру на черноморском побережье , конкретно в Геленджике .
Столкнулся с тем, что у многих застройщиков дома оформлены в собственность решением арбитражного суда и вводить его в эксплуатацию через госкомиссию уже не обязательно(и вроде бы это законно ) .Как я могу быть уверенным в том, что дом построен качественно? И есть ли какие-нибудь методы это проверить?
Re: Покупка квартиры
Добавлено: 23 фев 2016, 18:20
Жукка Юлаева
Здравствуйте, процитирую в эту тему, может кто подскажет.
Подскажите, у нас покупают в ипотеку и деньги получается мы получим после того как покупатели получат свидетельство на недвижимость. В свою очередь, мы тоже на эти деньги покупаем, но продавцы ждать около 3 недель не будут, боимся что не успеем купить. Законно ли ускорение регистрации? Пподойдет для ипотеки? Как то побыстрее хочется деньги получить, а как не знаю:(
Покупка квартиры
Добавлено: 23 фев 2016, 19:05
lyu
Ипотечные сделки регистрируют быстрее, максимальный срок неделя. Законного способа ускорить регистрацию нет.
Жукка Юлаева писал(а):но продавцы ждать около 3 недель не будут, боимся что не успеем купить.
У продавцов очередь из покупателей?
Покупка квартиры
Добавлено: 23 фев 2016, 20:08
Жукка Юлаева
lyu ► Показать
Ипотечные сделки регистрируют быстрее, максимальный срок неделя. Законного способа ускорить регистрацию нет.
Жукка Юлаева писал(а):но продавцы ждать около 3 недель не будут, боимся что не успеем купить.
У продавцов очередь из покупателей?
Нет, но вдруг кто то с наличными появится и тогда конечно они не нам продадут. Задаток брать не хотят.
Неделя на регистрацию это уже хорошо что не две!!!
Покупка квартиры
Добавлено: 23 фев 2016, 20:09
tomskman
Жукка Юлаева писал(а):Неделя на регистрацию это уже хорошо что не две!!!
регистрация ипотеки 5 рабочих дней.
Покупка квартиры
Добавлено: 23 фев 2016, 20:14
lyu
tomskman писал(а):регистрация ипотеки 5 рабочих дней.
плюс выходные, плюс пока отвезут в росреестр и обратно.
Жукка Юлаева писал(а):Нет, но вдруг кто то с наличными появится и тогда конечно они не нам продадут.
Маловероятно, напишите в личку, что покупаете?
Покупка квартиры
Добавлено: 23 фев 2016, 20:21
Олег Борисович
lemonoff ► Показать
Здравствуйте ! Cобираюсь купить квартиру на черноморском побережье , конкретно в Геленджике .
Столкнулся с тем, что у многих застройщиков дома оформлены в собственность решением арбитражного суда и вводить его в эксплуатацию через госкомиссию уже не обязательно(и вроде бы это законно ) .Как я могу быть уверенным в том, что дом построен качественно? И есть ли какие-нибудь методы это проверить?
Запросите у застройщика копии разрешения на строительство и если там дано разрешение на строительство индивидуального дома,а построена многоэтажка,то попросите проект на эту многоэтажку и сравните его с фактом.Попросите копию решения суда и документы,которые застройщик предоставлял в суд для доказательства безопасной эксплуатации этого дома.Все это надо показать грамотному строителю.Очень желательно посмотреть фото промежуточных этапов стройки,причем именно этой,а не просто виды каких-то узлов конструкции,которые могли быть сфотографированы на другом объекте.Беспокоиться,безусловно,надо о надежности фундамента и несущего каркаса.
Если застройщик неохотно пойдет вам навстречу или не даст нужных документов,я бы не стал с ним связываться,тем более в прибрежной и горной местности.
Re: Покупка квартиры
Добавлено: 28 фев 2016, 09:28
Sevsaya
Добрый день форумчане.
В середине марта едем в Краснодар покупать квартиру. Хотели через АН Аякс, т.к. у них больше всего предложений, но посмотрели отзывы и усомнились. На сколько безопасно покупать у собственника? Или посоветуйте нормального риэлтора.
Нужна 1 комнатная " под ключ" в р-не с хорошей транспортной развязкой, не окраина, 1700-2500. Очень буду благодарна за совет.
Покупка квартиры
Добавлено: 28 фев 2016, 10:09
Дмитрий Каморочный
День добрый.
Вам лучше напрямую обратиться к нашим реактивным профи Люсе lyu и Наташе protect .
Сам брал через Аякс, очень хороший менеджмент, уровень ведения сделки, сопровождение - на высоте. Дело в том, что продавец однозначно уже третью недвижку продавал через эту компанию, а мне двушка на Атарбекова принципиально была очень нужна. Осень уже близилась тогда , боялся традиционного взлёта цен.
Дорого, да. Юр.сопровождение в 2014 году Аяксовское обошлось в 20.000, так до кризиса деньги были другие, как-то не считали тогда... Ну 20, ну и ладно.
Вам бы на "Неагенте" попробовать поискать, миллион семьсот, конечно, не сумма. Но бывает....... Та же самая окраина, Пашковка, например. Хотя на Фадеева у меня родня взяла однушку в том году - 2 миллиона. Зато аэропорт близко )
Покупка квартиры
Добавлено: 28 фев 2016, 13:11
СашЮля:-)
Sevsaya Смотря что вы подразумеваете под словами "не окраина"... Есть районы с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой, например Комсомольский, Гидрострой. Но многие относят их к "окраинам", хотя я бы очень поспорила с этим.
А есть районы типа "в центре" (как позиционируют их некоторые риэлторы), а в народе их называют "Музыкальный", "Залентье", "Шанхай", об их транспортной доступности уже можно слагать легенды, ее там практически нет. Но зато по карте они, действительно, центральнее.
Посмотрите все же Комсомольский и Гидрострой, еще очень хороший вариант Черемушки (близко к центру). Если вам не принципиально жить именно в новом доме, то за 2 500 000 вы можете и двушку найти в девяти или пятиэтажке советской постройки. Смотрите объявления на Авито, кто бы что ни говорил, мы именно так и искали. Собственника там найти очень сложно, скорей всего вариант и будет от агентства недвижимости.
А вообще вам правильно посоветовали, обратитесь к нашим форумчанам, они вам помогут найти хороший вариант, главное определитесь с районом, иначе будет очень сложно искать в разных частях города.
Покупка квартиры
Добавлено: 28 фев 2016, 13:21
Дмитрий Каморочный
СашЮля:-) писал(а):"Музыкальный", "Залентье", "Шанхай", об их транспортной доступности уже можно слагать легенды, ее там практически нет
Побойтесь Бога, нормально всё.
Дмитрий Каморочный ► Показать
........ Вам лучше напрямую обратиться к нашим реактивным профи Люсе lyu и Наташе protect
Напишите ЛС, это замечательные специалистки.