Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

Так для справки, цена сотки земли в ФМР ОТ 1000 000 рублей и дома очень дорогие даже старые.

tasya писал(а):скажите, пожалуйста, как вы со СтройТэком оформили отношения?

как и все, сначала заявление, потом в загс

tasya писал(а):У вас заключен договор участия в долевом строительстве?

да, конечно, стандартная процедура. Стоимость кв.м на данный момент не знаю (зависит от этапа строительства). У них сайт есть, уже писали адрес, здесь в теме.

lyuСПАСИБО! Но они есть рядом со школами? Дорогие это сколько? Нашла на Авито дом на Талалыхина, что-то околл 6 млн, 3,5 участок, но вот школ я там не нашла по Гуглмэпу Так нравится все, что пишут про Фестивальный, и так хочется домик, и так надо все для детей...Как все совместить???

Подскажите что-нибудь про Морскую, 47 и 49. Удобно ребенку будет до школы добираться?

Маня писал(а):Подскажите что-нибудь про Морскую, 47 и 49. Удобно ребенку будет до школы добираться?

Это очень престижные дома Морская 49 и 47, в 47 доме ещё есть интересные предложения от инвесторов.
Школа в 5-8 мин шагом ул. Котовского 100 вот сайт школы
http://school5.centerstart.ru/
И другая ближайшая школа чуть дальше 15-20мин. шагом Шоссе Нефтянников 21
сайт http://logoschool26.ucoz.ru/

maya67 писал(а):lyu
Людмила, я так поняла,что эти дома еще на стадии строительства?А кто у них застройщик?

Застройщик Нефтестройиндустрия Юг. Дома на стадии строительства, второй Литер-Морская 47 сдача 2полугодие 2014, Литер 1 сдача раньше.

Форумчане! посоветуте риэлтора!
в апреле на несколько дней неожиданно (для себя) прибуду в Краснодар (живу на ДВ ,командировка в Москву, оттуда своим ходом).
Времени в обрез, надо чтоб провезли по строящимся домам в ФМР,ЦМР,ЮМР,ЧМР.Хочу своими глазами увидеть и оценить дома не по картинке от застройщика, а в реальности со всем окружением, подъездными путями и т.п.
Естественно катание-бензин в разумных пределах оплатить готов.Есть ли такая услуга в КК? .

немедведь, запаситесь телефонами менеджеров застройщиков, Стройтэк(ФМР, ЖК "Янтарный"), Ренова-стройгрупп (ЧМР, ЖК "квартал 510"), ЧФК или Нефтестройиндустрия (НСИ-Юг) - ФМР, ЖК "Екатеринодар" и сами все увидите. А еще можете приехать на ул. Яна Полуяна (ФМР) и пешочком через стройки по ул. арх. Ишунина, Петина, К. Образцова - сразу все и обойдете на ФМР. Как правило, вагончики с отделом продаж при стройках.

protect
застройщики переписаны, но за 2,5 дня мне прийдется все объехать-посмотреть и возможно заключить договор, чтоб оплачивать по возвращению домой.
Например звонил по дому НСИ-ЮГ на морской - 3-х комнатных не было - все по инвесторам.
Вот в ЮМР на Рожд. набережной 9 - дома по проекту красивые, а форумы копнул - выяснил что долгострой ....
Я надеюсь что нормальный риелтер объяснит ньюансы приглянувшихся домов. Или таких нет?

Уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, возможно ли вообще в Краснодаре приобрести в новостройке в сданном доме квартиру без риэлтора? В магазинах квартир предлагают только то что ещё не построено?

Василиса1977 писал(а):Уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, возможно ли вообще в Краснодаре приобрести в новостройке в сданном доме квартиру без риэлтора? В магазинах квартир предлагают только то что ещё не построено?

В сданном доме могут продавать инвесторы,но они "не парятся."...и дают кормиться реэлторам.....сложно,почти невозможно....нужны "ноги" и время....

Лёка писал(а):Смотря сколько лет ребенку и к какой школе эти дома относятся. Там вокруг частный сектор и предприятия.

Ребенок на момент переезда пойдет в первый класс, а самим выбрать школу нельзя? А что за предприятия рядом? Иными словами, само по себе место непривлекательное для проживания, да?

Здравствуйте, кто что расскажет про ЖК Ставропольский, никто там не покупал квартиру, сейчас там есть очень интересные предложения на котлаване. Говорят в отделе продаж, что есть разрешение на строительство,но покупка все равно по предварительному договору.

Вам обязаны предоставить для ознакомления разрешение на строительство многоквартирного многоэтажного дома, документы на участок, где ведется строительство. Начните с этого. Возможно, многие вопросы отпадут.

Обещали выслать эти документы и участок в собственности с разрешенным использованием возведение высотных домов и разрешение на строительство,но пока не шлют, может потому что выходные?