Форум о переезде в Краснодар

Всем привет! А кто как готовил дом (квартиру) к продаже? Какой ремонт, много ли вкладывали денег?

Ogl1978 писал(а):А кто как готовил дом (квартиру) к продаже? Какой ремонт, много ли вкладывали денег?

Никак не готовил Но продавал долго, с октября 2013 по конец марта 2014 У нас просто спроса оооочень мало, а предложения хватает

ganjaman999 писал(а): У нас просто спроса оооочень мало, а предложения хватает

Подтверждаю Тоже к продаже ни как не готовил, у нас здесь не в ходу квартиры с ремонтами, все сами предпочитают делать. И средства вложенные в ремонт не всегда оправдываются при продаже.

Натуля,очень очень рада за Вас и вашу маму! Удачи Вам!

Натуля., поздравляю от души, такая новость хорошая

Ogl1978 кое-где подклеила обои (были дырочки от попугая - любил зараза погрызть их), а так ничего не делали. потому что по себе знаю - все равно все будут переделывать под себя многие. редко кто покупает и живет в том что есть.
выброс денег - не парьтесь. главное чисто чтобы было. светло, меньше мелочи (полки пустые лучше, чем рамки, статуэтки, и всякое такое), со стен снять ковры, фотографии, картины. Квартира должна иметь товарный вид. люди покупают прежде всего стены и площадь, а то что на них висит - площадь зрительно уменьшает, а то что стоит на полках - энергетику съедает или тормозит. везде включите свет заранее, и все шторы откройте - помойте окна - важно!
и аромат - сварите кофе или спеките пирог в этот день до просмотра. лишнего не говорить, только отвечать на вопросы. не навязывать и не рассказывать из рубрики: а вот я....
и помните, в прихожей перед дверью всегда происходит важный разговор перед уходом - там должно быть чище всего и есть еще хитрый ход: попросить друга позвонить во время просмотра: пусть он вам скажет, что через пол часа придут еще смотреть квартиру - и погромче, а вы какой-нибудь текст скажите, к примеру: через пол часа? пусть приходят через минут 40, а то вот через 15-20 еще пара обещала на просмотр прийти...
Моя подруга так продала квартиру. после моего звонка покупатели сразу попросили отменить другие просмотры и внесли задаток. ))) я сама не применяла - просмотры проводила агент.
Удачи!!!!

поздравляю всех с радостной новостью, легкого переезда

Anna.Tur, спасибо за дельные советы, много полезного. Я продаю дом в первый раз, поэтому не знаю что к чему. В любом деле есть свои нюансы

Большое спасибо за теплые слова! Желаю всем продающим жилье, быстрее найти покупателей и осуществить свою мечту - перезд в КК!

Я тоже специально не готовила, не успела.
Взяла отпуск, купила краску - окна подкрасить (откосы с улицы), баню побелить собиралась..
Не успела, продала за один день.
При этом все,кто посмотрел на мои робкие слова, что тут не успела подкрасить, в один голос говорили, что это даже лучше.
Намарафеченное жилье покупать опасно, вдруг там была трещина или плесень.
Я и сама ищу дом, накрашенные дома смотрю с подозрением.
Правильно тут написали девочки, кристальная чистота, приятный запах кофе, никаких мелочей, загромождающих пространство и делающих дом только вашим, никаких фото семьи и много света!
Светлые квартиры покупают охотнее.
Если тюль темный, разоритесь на белый полупрозрачный.
В общем, наполните дом светом и воздухом.
Не говорите лишнего, как сказали девочки, можете расссказать, как хорошо всем предыдущим жильцам жилось в этом доме, какой он добрый.
Ну, если это правда, конечно, если нет, лгать не стоит, промолчите.
Если стариков в доме не было, упомяните, что в доме никто не умирал, меня спрашивали несколько человек, причем еще по телефону.
Не переусердствуйте, не дайте понять покупателям, что вы очень хотите продать квартиру, делайте вид, что спокойны за ее судьбу, продастся, никуда не денется.
Удачи вам! Я тут писала пост на удачу, темка оживилась....
Натуля., от души поздравляю!
Вы не просто сообщили, что жилье продали, от Вашего сообщения волна радости разлилась в душе!
Пусть все сложится!

А мы свою двушку в Комсомольске год продавали,наконец свершилось, с 15 июля мы с дочкой в Краснодаре. Теперь ждём когда родители дом продадут и к нам переедут.

светлана7323 писал(а):А мы свою двушку в Комсомольске год продавали,наконец свершилось,

Поздравляю Вас с таким хорошим и долгожданным событием! Скажите, а для Комсомольска это нормальный срок продажи или были еще какие-то причины? Мне риэлторы говорят, что срок продажи моей квартиры в три месяца говорит о завышенной стоимости...

Поздравляю Вас с таким хорошим и долгожданным событием! Скажите, а для Комсомольска это нормальный срок продажи или были еще какие-то причины? Мне риэлторы говорят, что срок продажи моей квартиры в три месяца говорит о завышенной стоимости...


Благодарю за поздравления. По разному люди продают,я продавала в не самом лучшем районе Комсомольска к тому же 1 этаж.

Подруга продавала в Комсомольске с пол-года, двушка, первый этаж, рядом с кольцом Металлургов. Просмотров не было почти, зато чуть на аферистов не попала. Оставила доверенность на продажу и переехала. Квартира продалась за 2 недели, чуть скинула в итоге, но совсем немного.

Cfif , а какого типа аферисты были и доверенность на риэлторов или близких людей оставляла Ваша подруга?