Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

есть там и собственники, цены в основном реальные за редким исключением

Desmond Cornel, как и на Авито, риэлторы (в основном). Есть собственники, но они теряются в общей массе. И очень часто их недвижимость явно завышена по цене. Смотрите на ники - там можно посмотреть все сообщения (нажмите на ник, справа будет кликабельное "показать всю статистику", там все темы и сообщения, созданные этим от имени этого ника)

и еще там как-то автоматически сообщения идут, смотрите на время - почти доли секунд проходят, между новыми темами созданными. руками так не сделаешь. есть какие-то автоматические выгрузки же? это они?

На этот сайт, да, у нас то же автоматические выгрузки

Добавлено спустя 6 минут 30 секунд:

Desmond Cornel писал(а):может кому-то поможет сайт:

http://kontrolstroy.info/


может и упоминался он, но я не видел и поэтому напишу здесь ) там типа законные и незаконные объекты по городу и краю указываются. может быть полезным.

Очень устаревшая информация, там половина незаконных строек уже сдано и заселено и даже по банкротам устаревшая информация по некоторым объектам на год.

господа, вот этот сайт, компания, надежные? http://www.vkbn.ru через них можно покупать без опасений? новстроечки ))

Desmond Cornel, Вы у меня уже летом спрашивали, я покупала квартиру в Почтовом у них. Крупнейший застройщик юга.

Туфля писал(а):Desmond Cornel, Вы у меня уже летом спрашивали, я покупала квартиру в Почтовом у них. Крупнейший застройщик юга.

ну, тогда я новострйки не рассматривал, только из интереса спрашивал. теперь вот решил присмотреться, может быть это и лучшее решение чем искать долго во вторичке, много мути в этой вторичке.... то согласен продавать, то не согласен, то за одну цену, то повысил, когда ты уже решил купить... сколько таких вариантов я начитался здесь же на форуме, случается...

это именно сам застройщик, не агентство? т.е. те варианты, что через поиск на сайте выдает - они сами и строят?

Добавлено спустя 5 минут 48 секунд:
у них на сайте пишется:

В Объединение застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» входят компании:
ООО «БАУИНВЕСТ», ООО «Бизнес-Инвест», ООО "Деловой Мир", ООО "КраснодарСтройГрупп", ЗАО "Кубанская марка", ООО «Мастерстрой», ООО ИСК «Наш Город», ООО "ОБД-Риэлт", ОАО "Ростовское".

непонятное объединение, что это им дает? почему надо покупать квартиру у Объединения, а не у бауинвеста напрямую или краснодарстройгрупп или другого.

Объединение застройщиков, все цены и свободные квартиры реальны, я бронировала за 3000км, приехала, оформила ДДУ, оплатила, дом сдали, въехала, получила свидетельство на квартиру. Сверх суммы за квартиру заплатила 1000р за доверенность и 100р госпошлины. Всё.

Туфля писал(а): я бронировала за 3000км, приехала, оформила ДДУ, оплатила, дом сдали

в каком году это было?

на момент брнирования удаленно - что-то платится?

в конце 2014г оформила, в 2015 въехала, ждала сдачи 5 месяцев. А что, что-то поменялось? Знакомые сейчас ждут сдачи вечной, в 2016 оформили несколько квартир.

Туфля писал(а):А что, что-то поменялось?

ну как бы кризис, нестабильность итд все ли так бойко будет сдаваться?

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Туфля писал(а):в 2015 въехала, ждала сдачи 5 месяцев.

непонял...) вьехали в квартиру и ждали 5 мес сдачи? не было свидетельства это время? ремонт то хоть сделали от застройщика, как обещали?

Второй год кризис , сдают, не замораживают, люди покупают метры.
У нас в Почтовом на данный момент несколько домов на сдаче.

Почтовый, это здесь где-то? https://goo.gl/maps/CNUVWHZhsVM2

Добавлено спустя 33 секунды:

Туфля писал(а):Второй год кризис

слушайте, да, вот время бежит
кстати, да, хороший аргумент.

Я купила квартиру по ДДУ, дом был построен на тот момент, велись отделочные работы, подключались коммуникации.
Я же не вторичку брала
Въехала весной, получила св-во, ремонт от застройщика как и был заявлен, выполнен.

Desmond Cornel писал(а):непонятное объединение, что это им дает?

Наверное они строят вместе а продают отдельно,на Г.Разведчиков вагончик с надписью "Кубанская Марка" стоит, видел из него народ с касками в руках выходил , на показ квартир видимо . Только ремонт под ключ у них не очень качественный был раньше,не знаю как сейчас.