Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

Natali22reg писал(а): просто хотя бы инфа о том, что кто-то покупал квартиру у этих компаний и все прошло благополучно.

Естественно что у всех неблагополучно не будет,у многих может быть все ОК. Но Вам то может и не повезти .Где гарантия? Поэтому риск надо оценивать и принимать самому.

Natali22reg писал(а):Девушки, здравствуйте! Я новенькая, зовут Наталья, живу на Алтае, в Барнауле, заветная мечта переехать в Краснодар. Недавно начала потихоньку действовать, мониторю цены на жилье. На сайте Авито тут смотрела цены на новострой в вашем городе. Теперь собственно вопрос: знаете ли что-либо о строительных компаниях как-то "RODINA" , НовостройИнвестКраснодар, СтройИнвест, ЖСК "ЕленА". Очень уж цены на новострой у них интересные, однушка до миллиона стоит неплохая. Район Тепличной, Шевкунова, Майкопская и т.д. Но недострой страшновато покупать. Если есть инфа поделитесь пожалуйста

Добрый день, впринципе я много могу про Родину написать. Но с моих уст могут не так оценить, т.к. сейчас продаю квартиру именно этого застройщика. А вообще, мы с родителями покупали таунхаус у Родины 2года назад, все было ОК. Брату купили там квартиру. Сейчас еще родственники приехали у них же купили в "Столичном парке", но там сдача в 2015г. Сама я год назад купила у них квартиру на котловане, 29м за 500тыс полноценная однокомнатная на мансардном 8 этаже(лифт будет), но в комнате нормальное окно, только в кухне окно на небо. И честно сказать пишут много про частников, да их прижимают, они ....и дальше строют, сдают. Поэтому сейчас параллельно с продажей ищу по банкам кредит, если мне хватит того, что мне дадут на покупку жилья дальнейшего, то продавать не буду, оставлю квартиру-это всегда деньги, причем растущие в цене по мере роста дома. Тем более, что квартира очень удачной планировки и маленького ликвидного метража.
Поэтому выбор всегда только за вами. Никто не скажет вам 100% все будет ок! В нашей стране все может быть, тем более на Кубани.
Но тем не менее, огромное количество людей рискуют, хоть и понимают, что все может быть. Не знаю успокою ли я вас если скажу, что в Краснодаре у любого застройщика могут возникнуть проблемы. И пожив здесь какое-то время вы тоже в этом убедитесь.

Жилой шестиэтажный комплекс "Кадетский" на 150 квартир по улице Кадетская, 9 попал под снос как самовольная незаконная постройка по решению Прикубанского районного суда Краснодара. Работы по демонтажу объекта ведутся с 3 апреля. Между тем, как сообщал "ФедералПресс.Юг", вечером четверга, 4 апреля, работу специальной техники заблокировали около 50 владельцев квартир в этом доме. В ходе столкновения с судебными приставами последние применяли к мирным гражданам силу и спецсредства, экскаватор приставов наехал на легковой автомобиль одного из краснодарцев
Оно вам надо,играть в рулетку?

Большущее спасибо за ответы и мнения! У нас в городе просто всего5-6 компаний занимаются строительством, и недобросовестные в принципе отсеялись уже. Как-то люди не особо боятся покупать, расхватывается жилье чуть ли не на стадии котлована, хотя цены достаточно высоки, 1-комнатная от 1500-1600, правда "под ключ". А в Краснодаре смотрю и за 1200 "двушку" купить можно. Мы планируем через год, у мужа учеба последний курс. И стоит вопрос квартира или дом, дома достаточно дороги, квартиры подешевле, но...города не знаем...и поэтому .........
Еще просьба, если у кого-то есть на примете хороший добросовестный агент, скиньте пожалуйста координаты в личку

Когда инвестиции, можно рисковать, а когда последнее жилье продали и потом негде будет жить если что..., то покупайте хотя бы с разрешением на строительство.

lyu писал(а):Когда инвестиции, можно рисковать, а когда последнее жилье продали и потом негде будет жить если что..., то покупайте хотя бы с разрешением на строительство.

У нас здесь "двушка" остается, дом продаем, тоже дальновидненько так , да если даже и инвестиции, все равно если что денежек жалко, они ж с неба не падают

Вам пытались намекнуть, что здесь нет двушек за 1200 т.р. от не частного застройщика, это только частник, так называемый самострой. Некоторым удается потом его легализовать через суд, некоторым не так везет. Об этом Вера писала (про ЖК Кадетский).

Тоже года два назад обалдели от цен, типа 900 за однокомнатную, 1200 за двушку. Постепенно очки протёрлись, сейчас ищем в где-то около 2000 - однокомнатную готовую, и то чувствуем себя нищебродами. Чуть побольше бы денег...

В ЖК Южный в сданном литере были однушки в монолитно-кирпичном доме с предчистовой до 2000 т.р., рассмотрите как вариант.

protect писал(а):В ЖК Южный в сданном литере были однушки в монолитно-кирпичном доме с предчистовой до 2000 т.р., рассмотрите как вариант.

Спасибо за вариант. Нам нужна школа в шаговой доступности. Там далеко. Пока нашли только на Сормовской подходящие варианты.
Симфония очень понравилась, но там нет уже ничего в продаже по нашим деньгам.

protect писал(а):Вам пытались намекнуть, что здесь нет двушек за 1200 т.р. от не частного застройщика, это только частник, так называемый самострой. Некоторым удается потом его легализовать через суд, некоторым не так везет. Об этом Вера писала (про ЖК Кадетский).

Вообще сейчас у нас в городе все застройщики являются частными компаниями, государственных нет вообще. Государство ничего не строит, кроме зданий для чиновников.

Перед выбором застройщика неплохо-бы помониторить арбитражный суд КК (http://krasnodar.arbitr.ru/)

доброго времени суток. кто что может сказать про новостройки на Восточно-Кругликовской улице, застройщик "Кубанская марка", спасибо

В Краснодаре, говоря "частный застройщик", имеют ввиду ИП, компанию, которая строит многоквартирный, многоэтажный дом не имея на это всех разрешительных документов, оформленных в соответствии с требованиями российского законодательства.
То, что люди заселились в такие квартиры - далеко не гарантия того, что дом уже не признают незаконным строением и не снесут. Сомневающимся предлагаю понаблюдать за "приключениями" клиентов компании "Родина", купившим у нее квартиры в доме по ул. Хлебосольная (заселились год назад).

Здравствуйте, форумчане! Я новичок Хотим перебраться в Краснодар но купить студию, прочитала все ваши сообщения и страшно стало... Цены на студии колеблются от 600 000. Это нормальная цена? Или это бесплатный сыр? И еще вопрос, сколько стоят услуги риэлтора если кто-нибудь знает. Заранее спасибо!