Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

Судебная практика для форумчан, разбирающихся в юридических тонкостях предварительного договора купли - продажи недвижимости
http://www.consultant.ru/law/review/1128961.html
Хотелось бы прочесть ваши комментарии

Подскажите реально ли в Краснодаре (любой район) в цену до 1700 купить двушку в строящемся доме на любом этапе(желательно не котлован) ну и хотелось бы чтоб не снесли потом.

За эту стоимость реально купить хорошую двушку в Яблоновском, или сильно убитую хрущевку (поискать если хорошо). В Краснодаре кроме как у частного застройщика в самострое за эти деньги не купить.

Сидна писал(а):...Хотим перебраться в Краснодар... прочитала все ваши сообщения и страшно стало... Цены...

http://news.mail.ru/inregions/south/23/ ... frommail=1
В Краснодарском крае по итогам первого квартала этого года повысилась стоимость квартир.
"На первичном рынке стоимость квартир среднего качества (типовых) выросла на 0,9%, улучшенного качества — на 1%, элитных — на 3,4%.
На вторичном рынке повышение цен было зарегистрировано на квартиры улучшенного качества на 4,2%, элитные — на 3,1%, низкого качества и среднего (типовые) — на 1,1%.
В настоящее время средняя цена 1 кв. м на первичном рынке составляет 40,280 тыс. рублей, на вторичном — 50,104 тыс. рублей.
Средняя стоимость строительства 1 кв. м общей площади многоэтажных жилых домов по данным организаций-застройщиков в первом квартале по краю составила 30,6 тыс. рублей (за аналогичный период 2012 года — 28,5 тыс.рублей), сообщает Краснодарстат".

Morskaya_marina писал(а):доброго времени суток. кто что может сказать про новостройки на Восточно-Кругликовской улице, застройщик "Кубанская марка", спасибо

У меня подруга купили там квартиру с ремонтом от застройщика с плитой/ванной/раковиной - 2 комн. за 2млн 650 тыс- обживаются по-тихоньку.Правда, говорит, слышимость просто поразительная, у них в какой то квартире недобросовестные ремонтники после 22.00 сверлили, так сосед ходил по вечерам в те квартиры где свет горит, так и не нашел... Сверлят в третьем подъезде, а кажется как буд-то этажами выше , дом блочный.Хотя, во всех блочках так.Говорит, с утра до вечера одни ремонты и так затянется на несколько лет,это все таки нужно учитывать при покупке новостройки... Тем не менее они довольны . Вообще моя знакомая (местная) с Краснодара советует мне покупать квартиру именно на Восточке, сама она всю жизнь прожила в центре, а последние 2 года живет на ул. Вологодской и её все устраивает.Правда детей у нее пока нет и общественным транспортом она не пользуется.

Проблема большая с детскими садами и школами в этом районе

А где нет этой проблемы?

protect
Ну мне кажется в том же ЗИПе и ЦМР садов гораздо больше..Я вот смотрю по 2гис возле дедовского дома,где мы поживем первое время- это ул.Красная 159 (ул.Одесская) наличие садов впечатляет Это совсем рядышком с ул. Морской 47-49. А Восточка этим похвастаться не может

ЖК "Черемушки" от застройщика Девелопмент-Юг (Кубанская, 45) в этой теме еще не обсуждали. Попробуем? Плюсы и минусы...

люлек77 писал(а):ЖК "Черемушки" от застройщика Девелопмент-Юг (Кубанская, 45) в этой теме еще не обсуждали. Попробуем? Плюсы и минусы...

Хороший комплекс - бизнес-класса! Прекрасное месторасположение с видом на реку Кубань.

От застройщика выбора в ЖК "Черемушки -2"практически нет, вернее, уже ничего не осталось. А комплекс действительно получился красивый, впрочем, первые "Черемушки "ему не уступают. Хороший двор, хорошее расположение, большие площади, высокая стоимость.

люлек77
Вот у этого места вообще нет минусов, на мой взгляд. Там рядом ЮРСК строит, пока можно что-то купить. Для меня лично - практически идеальное по всем параметрам.

Ольга Горчакова писал(а):Перед выбором застройщика неплохо-бы помониторить арбитражный суд КК (http://krasnodar.arbitr.ru/)

Власти Краснодара опубликовали расширенный список незаконных строек:

http://news.mail.ru/inregions/south/23/ ... frommail=1

138 объектов вошли в перечень земельных участков, на которых без разрешения или с отклонениями от проекта построено или возводится многоквартирное жилье.

Wega писал(а):Вот у этого места вообще нет минусов, на мой взгляд. Там рядом ЮРСК строит, пока можно что-то купить. Для меня лично - практически идеальное по всем параметрам.

А можно поподробнее, что там идеального? Далековато как то от центра

maya67
Что значит далековато? От старого центра (Пушкинская площадь) 20 минут - это далековато? И вообще, это Ставропольская - ухоженная, аккуратная улица, с красивыми японскими сливами вдоль трамвая, с шаговой доступностью до лучших школ, университета и развлекательных центров.
Мне, конечно, не понять тех, кто считает центром уродливый (пока еще) Сенной рынок.