Форум о переезде в Краснодар

Tisa писал(а):Наш дом добротный, но чтобы можно было жить не как на даче, а более-менее надо бы от 0,5 до 1 млн на ремонт.

У нас на внутренний ремонт ушло 800т, правда там уже все было вынесено, голые стены и окна были.
Делали удаленно, чему очень рады. Нервы и здоровье сохранены.
После переезда крышу поменяли, веранду пристраиваем, уже еще 400 ушло. Про двор и участок промолчу пока..
Все рывками, сильно не напрягаясь, жить тоже надо успевать..
Получается, что говнодома больше трех млн выходят

То есть после ремонта за указанные денешки, дом по прежнему остается таковым? Есть ли смысл тогда покупать домишко за 1,5 млн, может быть сразу покупать за 3 млн нормальный?

GreatestPower писал(а):может быть сразу покупать за 3 млн нормальный?

За три в итоге обошелся бы в пять Где-то так...

Это почему? Не обман ли это?

В общем, напрашивается вывод: строить с нуля, чтобы не было мучительно дорого перестраивать старое!

Как быть человеку, не разумеющему в строительстве ничего? Не может ли быть такой же накрутки и обмана хозяина?

Мое мнение: что в любую купленную недвижимость, не важно за сколько она куплена, всегда прийдется вкладывать как на переделку, доделку так и на содержание. Идеального для всех дома не существует

С.Олег, да... но если есть знания, желание и здоровье
Мы купили то, что понравилось и переделываем под себя, не напрягаясь

Не лукавьте себе. Разваливать старье - тот еще гемор и недешевый.

С.Олег, переедете, устроитесь и можете заскочить в гости, посмотреть на "старье" . От вашей будущей работы дороги минут на 30-40

Tisa писал(а): и прочие проблемы, которых больше чем видов ранее вожделенных фруктов

Да и многокилометровые пробки по дороге на море. Посмотрел на Ютубе, дорога на Джубгу пробка 10км. Нужно копить деньги на вертолет !!!

С превеликим удовольставием, правда, не представляю пока где буду работать.

С.Олег писал(а):Разваливать старье - тот еще гемор и недешевый.

а руки на что? да и любое "старье за 2 ляма" можно приспособить на худой конец под свои нужды и сделать нежилую конфетку-гостевой домик, склад,мастерскую и тд,необязательно валить

Я знаю домик, купленный за 5,5 млн. Готовый, со всем фаршем - он безупречен практически, огромный, богатый.. Новые хозяева лишь немного подправили там что-то по косметике и то чисто цвето-вкусовое свое что-то, как я поняла. О таком доме только мечтать. Если "собирать" до такого и таких масштабов самим - стоить будет как звездолет - не реально для среднего класса. А вот как б/у, по каким-либо причинам непонадобившийся хозяину очень выгодная покупка.. Это единственный вариант, кода я считаю вложения в готовый дом оправданы и это реальная экономия в сравнении со стройкой самим. Когда он шикарный, строеный для себя, немного б/у и потому за полцены по сути материаловложения и трудозатрат В нем все будет отлично и не развалится, ибо какой-то небедный человек строил для себя, а это значит что и материалы и рабочие норм Все остальные варианты вторички, где стягивали концы, натягивали на предпродажный ремонт или вообще строили на продажу будут убыточны, т.е. вложения будут громадны.
Я нашу сделку считаю невыгодной именно из-за нашего старого дома, который по сути расклада без участка стоит где-то 1,5 млн, а лучше бы мне на эти 1,5 новый.. и их бы хватило на коробку.. И это была бы какая мне надо чистая и свежая коробка, а не трещины да перекосы и свои тараканы + своя история в каждом углу.. НО.. у нас есть и другой фактор.. Нам достался уникальный участок и дом после прекрасных хозяев, нам нравится его энергетика и это бесценно, а потому приживемся, поправим, разгребем как нибудь и продолжим.. Потому что мы с прежними его хозяевами, которые его любили и вкладывал душу, на одной волне.. Это уже как ценное наследие воспринимается и строение тут не так важно.. Мы нашли и переняли, как в наследство место для жизни, которое ощущаем как совокупность множества разных факторов в пространстве..
В итоге тем у кого средств не очень много, я бы посоветовала строить.. Ну или оооочень пристально и долго искать. На рынке есть и бывает все, даже абсурдно выгодные предложения, просто их дольше ждать и труднее искать, но они бывают.. все бывает, это и есть случай.

Tisa писал(а): дом после прекрасных хозяев, нам нравится его энергетика и это бесценно,

что есть-то есть !
в нем нет этого запаха старости, который присущ практически всем домам этой серии и этих годов постройки. он светлый, ощущение, что свет со всех сторон...
Мне пока только два таких за время моей местной практики здесь попалось. Один-ваш, и один у нас в станице, тоже у наших форумчан в собственности теперь. Вот там тоже энергетика отличная