Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

rusbek писал(а): удобный и перспективный район + малоэтажный монолит-кирпич гораздо элитнее высоток!

Ура! Адыгейские поля стали элитным жильем!

lyu писал(а):

rusbek писал(а): удобный и перспективный район + малоэтажный монолит-кирпич гораздо элитнее высоток!

Ура! Адыгейские поля стали элитным жильем!

Это точно!

Привет всем :-) Скажите кто купил квартиру в ЖК "Прованс"? Соседи отзавитесь. У нас там однокомнатная в 4 литере. Сдача в Октябре 2013

Здравствуйте! Нуждаемся в совете опытных форумчан!
Можно ли в Краснодаре купить двухкомнатную квартиру до 2,3 млн у надежного застройщика. Район не принципиален, главное, чтобы в непосредственной близости были садик и школа. Если подскажите, какие районы смотреть и на каких застройщиков обратить внимание, буду очень благодарна!
А вторичное жилье с теми же параметрами будет дешевле или дороже?
Мне тут рекомендовали сайт НЕАГЕНТ, чтобы прицениться. Там много объявлений о двушках за 2 и 2,3 млн. Но вот читая форум мне начинает казаться, что денег у нас маловато...
Буду очень благодарна за любые советы и комментарии!!!

В Краснодаре вторичное жилье стоит дороже чем новостройки. Дешевле купить новую квартиру и сделать там ремонт. Потомучто все равно какой ни какой а ремонт во вторичном жилье надо будет делать. Если только за болщие деньги купить уже с хорошим ремонтом.
Цены зависят от квадратуры. Если застройщик хороший то цена за kв. м. будет примерно от 36 т.р. И отсуда уже надо вести расчет :-)

andruschka писал(а):В Краснодаре вторичное жилье стоит дороже чем новостройки.

не факт абсолютно.

NastyaQ
можно. В теме ЮМР недавно писала Ирина Пикачу - за 1,9 двушка в ФМР у них.

NastyaQ, Если Вы хотите квартиру с ремонтом получше тогда стоит обратить внимание на ГМР, СМР, КМР. Если ремонт не сильно принципиален, тогда можно рассматривать и ФМР, ЧМР, ЗИП. Но в основном это будут хрущевки. Если Рассматривать новостройки, то тоже можно что нибудь подобрать, но предупрежу, что за вашу сумму лучше рассматривать Долевое, будет гораздо выгоднее и место лучше, конечно же если есть возможность подождать.

Ещё один частный застройщик стал строить по ФЗ 214 с регистрацией договора долевого участия в росреестре.
Это застройка по ул. Селезнева 4/10 Зеленый квартал.
Это будет 9 этажный монолитно-кирпичный дом с 1-3х комнатными квартирами от 38м2.
Цена 1 кв метра на сегодняшний день 35 тыс.рублей. Все агентства недвижимости продают без комиссии.
Сдача дома конец 2014г.
Очень удачное расположение, хорошая транспортная доступность, рядом много учебных заведений.

а про ЖК Ставропольский можете что-то сказать? посмотрели цены, планировки, понравилось...

Жк Ставропольский сейчас там работают по 214, но не все - Литер Д по предварительному договору да и распродано там все ещё зимой.
По 214фз Привилегия, но там планировки на мой взгляд не очень, ЖК Комфорт и ещё один Литер закладывается будет 3 секции напротив Комфорта

lyu писал(а):распродано там все ещё зимой.

Да, ничего нет. Уже ключи люди получают.
Есть переуступка однушка 1800 ( точно не помню) и двушка 60 кв.2400.
Во всяком случае,мне дали такую информацию

На ГМР в блочке со сдачей дома к зиме есть квартиры с ремоном от строителей за эту цену, на Витамине (сдача осенью) и еще в ЖК Московский примерно так стоят двушки месяцев за 8 до сдачи.

Всем привет! Может кто-нибудь подскажет мне ,можно ли купить однокомнатную квартиру на ФМР в строящемся доме за 1500 ,ну а если надежного застройщика посоветуете огромное спасибо.

Ксюх писал(а):однокомнатную квартиру на ФМР в строящемся доме за 1500

До полутора только у ТСС в ЖК ТРИО студии около 30 метров и однушки 37 метров были. Сдача в 2016–м. Про наличие не в курсе, может что и осталось на верхних этажах... И в ЖК Солнечный парк на Симиренко все однушки в эту сумму укладываются. Но там место – полное г..но, самое неудачное из всего, что строится на ФМР.

kix писал(а):Сдача в 2016–м.

Вот что меня удивляет, наверняка есть ведь и обманутые дольщики, сроки сдачи - 2016!!! Одни стоят пикетами, потому что им ничего не построили, а с другой стороны, уже построенное жилье сносят... Не понятно... Интересно там совсем невозможно было жить??? Опасно для жизни? В Казахстане был такой случай, кажется в Караганде. Когда застройщик выкупил фундаменты 20 летней давности и сверху налепил дома, которые благополучно рухнули. Весь микрорайон пересели или выселили.