Форум о переезде в Краснодар

1. Какие трудности и проблемы возникали после переезда в частный дом?
Сделать так, чтобы частный дом стал более комфортабельным чем квартира

2. О чем нужно помнить и что учесть при размещении дома и хоз.обьектов на участке?
О перспективе, о том что мечтается в будущем, если пока не мечтается лучше вообще ничего не делать, чтобы потом не переделывать

3. Что бы вы посоветовали новеньким и только строящемся касаемо дома и участка?
Не слушать никаких советов, каждую проблему брать в отдельности и решать самостоятельно в соответствии с вашим личным виденьем. Каким бы абсурдным оно не было

malvinka, в доме наверное ничего бы не меняла, (дом одноэтажный у нас, планировка и площадь полностью устраивают. Муж говорит :если бы пришлось строить еще один дом-построили точно такой же. только входную дверь со стеклом для естественного света сделала бы.Этот момент я как то упустила из виду. А на самом участке то что сделали и то что задумано все нравится.соглашусь со всеми кто писал выше в том что:

Строить надо самим и под себя, свои хотелки, и контролировать от а и до я каждый этап строитеьства.
Чем больше участок тем больше денег надо на обустройство., поэтому нужно тщательнее все просчитывать. У нас участок 9 соток, нам полностью хватает и на сад и на огород и сарай и теплицу и на место под бассеин. Больше для нас не нужно, да и траву косить раз в две недели та еще радость
За три года проживариия в доме поменялось мнение только на счет обьемов тротуарной плитки:если по началу нам достаточно казалось метров 150, то сейчас нам с нашими новыми хотелками насчитали 350
На вопрос с какими проблемами столкнулись, я даже не знаю что ответить, :газ, электричество, вода хорошая, интернет оптоволокно, доступность Краснодара- 15 мин пешком и 2 мин на кораблике и ты почти в центре Краснодара. А что еще нужно для счастья, все есть, все устраивает, в авартиру ни за какие коврижки

Отправлено спустя 4 минуты 8 секунд:
Прошу прощение за ошибки, пишу с телефона и без очков.

umume писал(а): ↑

30 июн 2020, 08:43

все точно так у тебя и получилось, (очень класно все вылло кстати!) только басик чуток побольше чем на плане

Корректировка из за увлечения ребёнка

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:

Nataiya76 писал(а): ↑

30 июн 2020, 08:44

surj писал(а): ↑

30 июн 2020, 07:50

план участка

ничего себе!!! какая красота! а что рядом с баней? летняя веранда?

Да. Летняя закрытая кухня ч верандой. Она ещё в процессе изготовления

malvinka писал(а): ↑

30 июн 2020, 06:26

1. Какие трудности и проблемы возникали после переезда в частный дом?

2. О чем нужно помнить и что учесть при размещении дома и хоз.обьектов на участке?

3. Что бы вы посоветовали новеньким и только строящемся касаемо дома и участка?

Наш опыт жизни в доме на земле - 5 лет.
1. Понять, что нам надо на самом деле, а что не надо.
Купили маленький домик с коммуникациями, две комнаты, кухонька с окном и дверью на запад и санузел.. Планировали в нем жить и рядом строить другой, с баней и гостевой комнатой. Прорабатывали проект с архитектором. Участок позволяет - 16 соток.
На самом деле в последний момент отказались от этого проекта. В купленном домике прорезали стену на восток, там была глухая стена без окон и дверей, и пристроили помещение 21 м.кв. с двумя большими окнами и стеклянной дверью, с видом на сад-огород. Провели коммуникации и теперь это кухня - столовая с диваном и телевизором. Над выходом из новой кухни пристроили большой навес, во всю стену.
Трудности - найти строителей, которые поймут и выполнят наши хотелки.
2. Расположение по сторонам света, кухня с окнами на восток. Вдоль южной стены посадили виноград - теперь тень дает и плодоносит.
Только один этаж.
Отдельная котельная - маленькая комната со столом и рабочим местом, полки для хлама и инструмента.
Гараж капитальный не нужен, авто стоит под навесом, стенки по бокам закрыты поликарбонатом от ветра и дождя.
Тротуарная плитка - дорожки с трех сторон дома и для прохода в баню-сарай и в мастерскую.
Дом не вплотную к дороге, на расстоянии более 10 метров и есть дорожка и цветники всякие и деревья между домом и дорогой.
3. Не строить более одного этажа.
Не строить лишнего, как правильно было замечено, 15 м.кв. на человека+хозяйственные нужды, еще примерно 20 м.кв.
Не строить близко к дороге.
Делать два входа (выхода) в дом, 1) на улицу и 2) во двор.
Строить как можно больше навесов, у входов-выходов, перед баней и сараем - это все полезная площадь на весь теплый сезон.
Не давать строителям авансов (или давать минимум) и твердо настаивать на расчете за готовый результат.

В КК мы купили готовый не новый дом. Выбирали исходя из опыта проживания и ошибок в доме, построенном нами в Самаре. Только ОДНОЭТАЖНЫЙ. Двухэтажный красиво смотрится снаружи, но бегать по лестницам в реальной жизни очень неудобно. Доходило до того, чтобы позвать мужа звонила ему на телефон. Просторная гостиная-холл на 2-м этаже - напрасное помещение. Я-то мечтала, что отобедавшие гости будут переходить туда, а я смогу привести в порядок стол. В лучшем случае шли поглядеть на елку. Предусмотреть удобное расположение ванных комнат, лучше не одну, особенно в южном доме, куда постоянно приезжают гости. Никогда не делать окон на 2-м этаже вдоль лестницы - мыть невозможно. Предусматривать большую кухню-столовую (см. выше - гости не желают покидать стол!). При монтаже воды-канализации помнить о том, что при авариях к узлам стыковки и кранам должен быть доступ (больной сегодняшний момент - обнаружили подмокшую наружную стену - потек стык горячей воды, замурованный под кафель - там износилась резиновая прокладка). При посадке елок учитывать, что прелестная крохотуля может вырасти до 12 метров и быть в диаметре 7 метров (мы в Самаре 3 раза переносили дорожки из-за этого). А вот рекомендация Ольги насчет 15 м. на человека+30 общих для нас, поживших на свободе в собственном доме, категорически не годилась. По комнате каждому+кабинет (превращается в гостевую)+гостиная (камин, телевизор, елка и большой диван, оккупированный собакой)+кухня+ванная+холл. Итого не менее 100 метров. Если бы мы переезжали из квартиры, возможно, аппетиты были бы скромнее.

Мне всегда интересно, как убираться в большом доме?
Сколько окон помыть, сколько полов, сколько пыли вытереть, несколько санузлов надраить... Я вижу единственным выходом только клининговую компанию. А как вы справляетесь?

Если вопрос ко мне, то 2 человека в большом доме пачкают гораздо меньше, чем на маленькой площади. Мой основной источник грязи и шерсти - большой пес. Поэтому кухню, холл, ванную, гостиную мою каждый день - кафель мне в помощь - минут за 15 справляюсь. Окна прекрасно и быстро моются парогенератором керхер. Ну, и хороший пылесос необходим. Дом в Самаре у меня был больше, но он находился в дачном массиве в глубине сада. Я не знала там такого понятия как пыль на подоконнике. Городская 3-х комнатная квартира в центре Самары пачкалась несравнимо больше.

Глафира писал(а): ↑

30 июн 2020, 08:46

Мы ещё в процессе обустройства.
И самое сложное – это планирование участка. Особенно, когда участок – "чистый лист", нет соседских построек и заборов, нет понимания в голове, как будет удобно именно нам.

Вот ,все правильно , у меня все так и есть . Что и куда посадить и где поставить: баню,бассейн и курятник чтобы было правильно,удобно и вообще грамотно ?
У нас домик недавно ,ранее опыта жить в доме у нас небыло , поэтому пока только думаем ,смотрим .
Домик взяли не новый , на участке есть парник ,посредине огорода ,большой курятник (пока без кур) ,туалет и что-то типа мастерская/сарай . Как по мне так все не так и не там ,надо переделывать , а вот как правильно расположить в этом пока загвоздка . Если наши старожилы поделятся своим опытом ,то было бы прекрасно.

Natali-me писал(а): ↑

30 июн 2020, 13:35

Итого не менее 100 метров. Если бы мы переезжали из квартиры, возможно, аппетиты были бы скромнее.

Квартира 100 кВ, разве это много?
Со многим согласна))

Natali-me писал(а): ↑

30 июн 2020, 16:16

Дом в Самаре у меня был больше, но он находился в дачном массиве в глубине сада. Я не знала там такого понятия как пыль на подоконнике. Городская 3-х комнатная квартира в центре Самары пачкалась несравнимо больше.

а как тут с пылью?

А так, во всем и в первом, и во втором посте, согласна у меня мысли один в один такие же

Natali-me, у меня не хватает энтузиазма каждый день мыть полы, для меня это анриал. Чистить 1 унитаз, 1 ванну (душевую) и 2 раковины – это мой предел по сантехнике. Завидую вашей лёгкости.

Глафира писал(а): ↑

30 июн 2020, 15:59

Сколько окон помыть, сколько полов, сколько пыли вытереть, несколько санузлов надраить... Я вижу единственным выходом

...сделать уличный туалет и летний душ...зима в КК теплая и недолгая ...посуду покупать одноразовую

surj, Скажите пожалуйста этот план вы рисовали в специальной программе ? можно узнать какая ? очень интересно попробовать вот так визуализировать свои хотелки.

umume писал(а): ↑

30 июн 2020, 10:46

доступность Краснодара- 15 мин

а вы в каком районе обитаете?!

у меня с детьми уборка поделена: у них второй этаж,у меня первый. Ибо на первом в основном взрослые куролесят И да, мне нравится дом в два этажа: второй чисто хозяйский -только спальни,гардеробная и санузел. Никаких посторонних. Зато первый отдан на растерзание: слитные кухня-столовая-бар-танцпол-диван Детям не шибко с нами интересно- свинтили наверх и всё, друг-другу не мешаем
Плюс беседка-летняя кухня-что-то непонятное , в которой практически круглый год можно гостей держать. осталось только хозблок (сарай?) с уличным туалетом и душем состряпать.
Единственный наш косяк- мы всё делаем спонтанно а потом думаем как выкручиваться и обыгрывать