Форум о переезде в Краснодар

По мне так однозначно хутор Ленина.

Tartilla писал(а):Ленина

Уточните точно ли есть Центральная канализация. Вам может не понравится расположение комплекса. По-моему ,пока это место массовой застройки(все что вокруг). Планировки у этих таунов очень даже неплохие,но все остальное уточняйте. Мне говорили ,что канализация -септик там и это как-бы временно ,на центральную есть уже тех.условия. В школу только возить,причем там по-моему еще нормальной дороги нет. Могу ошибаться вернулась еще в ноябре,вдруг все уже поменялось. Про Елизаветку ничего не могу сказать,но это совсем в другой стороне. Все равно нужно самим смотреть

Да именно поэтому и еду смотреть,так бы просто запросила документы без опеки. Септик там на весь КП один. Строительство вокруг не пугает.Это все временно,сами тут в таки же новостройках живем. Про школу озадачили конечно. По деньгам из комфорта подходит только Ленина Радужный. Все остальное для нас дорого,строиться не можем,у нас опека при продаже местной недвижимости.Кредиты не рассматриваем. Поэтому и спрашиваю Криница или Ленина. Все же Ленина видимо.А из Радужного на форуме нет ни кого? Встретиться бы завтра-послезавтра.

Предчистовая - это ещё 500 тыс. на ремонт, если не своими силами будете делать.

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:
А в Радужном сколько соток участок?
В таунах ежемесячно платежи могут на содержание территории и прочее не маленькие быть.

Tartilla СНТ или таун вам решать, конечно, в пользу тауна в Ленина говорит сетевой газ, если он реально есть. Но и в ремонт еще неизвестно, сколько надо вложить.
Насчет школы в Кринице - возит школьный автобус в станицу, можно и пешком 20-30 минут, если не совсем малыши. Также вся инфраструктура Елизаветки в шаговой доступности.

surj писал(а):Предчистовая - это ещё 500 тыс. на ремонт, если не своими силами будете делать.

Да,согласна. Но сейчас стоит вопрос не ремонта,а жилища. Я просто Криницу смотрела,исходя из соображений близости к станице и к самому городу. Вот там как раз и ремонт тоже есть,в принципе равноценный дом. Но нет газа и СНТ. Сейчас на форуме пишут о ликвидации и не понятно,что происходит. Но в лбом случае поеду смотреть,с местными пообщаюсь. Не за хлебушком же еду)))выбор серьезный. Вот и спрашиваю. В сроках я ограничена.покупатели дали месяц на все,из них опека будет 2 недели решать,потом летать туда-сюда ,бумажки подписывать. Все это время. Поэтому на выбор у меня вот эти выходные.Особо не разгуляешься))))
Спасибо всем неравнодушным.

Добавлено спустя 5 минут 51 секунду: А вы же сами как раз из Криницы? Много ли там народу живущих и я вот думаю опека даст нам добро,если все же Криницу выберем. У застройщика с документами все в порядке (на словах). В принципе я за документами и лечу.По фото дом очень даже,фундамент хороший,отделка.Ну свеженький,участок 4 сотки,тоже. Вот я и мучаюсь. Квартиру или участок.Газ или ремонт готовый (за газ то тоже не мало надо отвалить), СНТ или хутор. Детям что б где было место гулять,соседи что б были. Друзья у них новые,что б они в первую очередь не жалели о переезде. Все же для детей)))))вот и мучаюсь.

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

surj писал(а):А в Радужном сколько соток участок?

1.5-2 Только зона барбекю

Дом лучше со специалистами посмотреть.
Были случаи - новый купили, через год трещинами пошёл, или промерзает, плесень везде.
Конечно, дом с участком лучше.
Криница есть и будет, даже если СНТ ликвидировали.

Tartilla писал(а):Сейчас на форуме пишут о ликвидации и не понятно,что происходит.

Если честно, за 4 года проживания в Кринице, мне от ее правления было нужно только решение проблем с электричеством, например, когда транс ломался, то правление его ремонтировало. Теперь при проблемах будем звонить в электросети. А что еще надо от правления, кроме того, чтоб взносы туда платить - я не знаю)

Рита002 писал(а):А что еще надо от правления, кроме того, чтоб взносы туда платить - я не знаю)

а вы в каком доме живете?большой он у вас? и сколько примерно коммуналка в СНТ. На обслуживание септика много уходит. Я просто не жила в своем обособленном.

Добавлено спустя 52 секунды:

surj писал(а):Были случаи - новый купили, через год трещинами пошёл, или промерзает, плесень везде

одна я еду,даже муж не смог со мной вырваться.

Tartilla, детям сколько лет?

surj писал(а):детям сколько лет?

7 и 12. на следующий год 2 и 6 классы

Они чем то занимаются помимо школы? Кружки какие-нибудь? Особенно старший.
Живете в квартире?
После двора многоэтажки им поначалу непривычно будет в своём дворе, если рядом девчонок-мальчишек жить не будет.
Здесь на форуме есть специалисты, обратитесь к ним дом посмотреть.

Tartilla позвоните в опеку и узнайте дадут ли разрешение на СНТ. В глазах опеки это может быть ухудшением условий для детей.

Tartilla писал(а):а вы в каком доме живете?большой он у вас? и сколько примерно коммуналка в СНТ. На обслуживание септика много уходит.

У нас 80 квадратов, топим газовыми баллонами. Смотря какой у вас септик сделан, но в большинстве делают просто выложенную кирпичом с пробелами яму. Пока не откачивали еще ни разу. На отопление уходит в самые морозы примерно 2-3 баллона в неделю, в более теплое время их и на 2 недели хватает. В доме делаю 20 градусов. Но у нас дом не утеплен, газоблок 30 см.
На электричество (в том числе горячая вода от электробойлера) примерно 1000 в месяц. Сейчас с переходом на сельский тариф чуть меньше стало.
Мусор 80 руб. с человека.
Получается, что в теплое время года платим только за электричество и мусор. В отопительный сезон добавляется газ в баллонах.

surj писал(а):Они чем то занимаются помимо школы? Кружки какие-нибудь? Особенно старший.

хоккеист младший 4 года занимается (с трех лет),но навряд ли сможем продолжить,хотлось бы его в театральный кружок или в соременные спортивные танцы, а старший-компьютерщик: роботомоделирование и для спорта-велокружок. Вот с ним не знаю,что делать.Но велоспорт везде наверное развит.