Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

А мне сторона улицы, где Парусная регата не понравилась, может со временем симпатичней будет.

В этом районе несколько жилых комплексов. Напротив Немецкой деревни Седьмое небо и Спам. В радиусе 3 км еще минимум 7.
Большинство из них я бы не рекомендовал к покупке в силу непонятных сроков окончания строительства и наличия коммуникаций. На сегодняшний день точно могу рекомендовать только Спортивную деревню.

Мы тоже рассматривали Парусную Регату, но как говорят нужно все смотреть своими глазами, а издалека на картинке все кажется по другому чем на самом деле. Приехали посмотрели- не понравилось, сам комплекс еще ничего, а место нам совсем не подходит, да и не понравилось. В итоге выбрали Большую Таманскую

С Большой Таманской все не так гладко как рассказывают, строится очень медленно. Я бы не стала там покупать. Да и дорого. Лучше бы присмотрелись бы к Синема от застройщика Неометрия. Застройщик надежный.

Добавлено спустя 10 минут 3 секунды:
И на Ставропольской 18 есть ещё предложения от инвестора.

В итоге купил в ЖК Казанском

Поздрава.
Так а где ж Руслану жить, как не в "Казанском"
Кстати, у меня сетевой друг Ильнар Русланович из Казани тоже присматривается к двушке в этом микрорайоне. Ну там, думается, машин со 116 номерами будет порядочно ))

Я вообще-то с Якутии 14 регион

Сейчас уже без разницы. Понаехи автоматически делятся на ноль.
Что касается вопросов покупки недвиги: несколько раз, и не только мной, советовалось обращаться непосредственно к форумным профи Люсе lyu и Наташе protect .

А что, Жк Казанском плохой застройщик?

По этому жк есть вопросы с коммуникациями. Но Вы уже купили квартиру в нем, теперь остается только ждать.

Договор пока в юстиции, ещё не оплатил

Немного о том, как на Кубани продают недвижимость-яркий почерк местного жителя.
Сама недавно смотрела квартиру, красная цена которой 2100, продают за 2300, говорят с мебелью.Когда продавец увидела,что наконец-то пришел покупатель, оказалось, что из мебели оставляют прихожку, встроеный шкаф (о,спасибо за щедрость) и тумбу в ванной.
Как же меня бесит эта тупая хитрость.
Вот один из перлов с антиагента.

Продам 3-комнатную квартиру, Центр, СОВЕТСКая 70, 55/37 м²

продаю квартиру с капитальным ремонтом . газ все коммуникации. огороженная красивая придомовая территория имеется хозпостройка капитальная с удобствами и о В отличном состоянии дом, где жил в этом дворе граф.евроремонт. новая бытовая техника, мебель электропроводка с заземлением везде. Счетчик с автоматами.централизованные коммуникации. Газ. И прочее. Огороженная придомовая территория с навесом, виноградной беседкой, садовыми качелями. Тротуарная плитка и керамогранитная. Метал. Дверь хорошая металлопластиковые окна. Внутри дома отделка натуральным и декоративным камнем. Имеется подвал. И за дополнительную стоимость капитальная хозпостройка с евроремонтом. Проведенным светом, водой и огороженной забором и металлопроф. Воротами и калиткой с замком. Продаю вместе с новой мебелью и бытовой техникой. Сплит новый. На всю квартиру рассчитан. Стены толстые. Обшиты пеноплексом. Как термос держит зимой тепло. А летом прохладу.гороженная забором место под гараж имеется рядом магнит магазктины аптека остановки недалеко рынок и городской парк сообственник. Мебель новая продам отдельно.Сплит система новая 12 трубка. Охлаждает всю квартиру.на территории двора построенна капитальная хозпостройка внутри отделка плитка вода и свет проведенны

Подскажите пожалуйста стоит ли верить объявлениям на Авито, что можно купить 1-комнатную квартиру на вторичке в кирпичной пятиэтажке в ФМР - Лузана, Свободы, Нефтяников, Имени Тургенева, Рашпилевская - за 1600 - 1900т.р. Или это просто объявления-приманки от недобросовестных риэлторов? Каковая адекватная цена за однушку в таких домах?

Есть реальные квартиры за эти деньги - как правило их площадь 30-32 квм, ремонт нужно делать.

Добрый день всем!
В скором будущем планируем переехать в Краснодар, но просмотрев форумы, сайт Авито и сайты застройщиков, остался в недоумении: по форумам и сайтам застройщиков выходит, что двухкомнатную квартиру, по указанным ниже критериям, можно купить за, ориентировочно, 1900тр, а по сайту Авито подобные предложения стоят около 1400тр, в связи с чем возник вопрос:
Подскажите, пожалуйста, по необходимым критериям: срок сдачи не важен, этажность дома не важна, площадь 52-56кв.м, двухкомнатная, надежный застройщик и не в центре города, - на какую стоимость нужно ориентироваться?
Я понимаю, что нужно приезжать, смотреть районы, анализировать застройщиков и т.п. - я всем этим займусь, но мне сейчас нужно понимать ценовую категорию, на которую мне необходимо ориентироваться.
Спасибо всем отозвавшимся!