Форум о переезде в Краснодар

Интересно, Оксана сюда ещё зайдет? Как думаете?

lyu писал(а): Новое межевания никто не заказывает, если участок стоит на кадастровом учёте и границы участка зарегистрированы

Но в таком варианте на купленной земле может вполне стоять соседски сарай, новый дом, забор и т.д. Межевание позволяет на местности понять, где именно границы в реалиях.

Отправлено спустя 3 минуты 54 секунды:
AlexandraK, я надеюсь что да, не смотря на то, что приходится перечитывать все это - я прочитала 60 страниц прежде, чем смогла ответить - кпд очень низкий, но он есть благодаря конструктивно настроенным собеседникам, остальное придется терпеть - ничего не поделаешь.

Kate_fit писал(а): придется терпеть

забаньте себя и терпеть не придётся

Вера писал(а): забаньте себя и терпеть не придётся

Верно!

Kate_fit, грызни на форуме полно, мне на нее ровно, но бросается в глаза именно ваша реакция и эти бесконечные зачисления в бан, никто так часто о них не упоминает, даже модераторы

LENNOKK 29rus писал(а): Какая-то повышенная раздражительность, подростковая категоричность и горячность. Или вспышки какие на солнце?

Это у нее от нехватки витамина Ю

LENNOKK 29rus,

Ага - среди всех этих свар я видела одно замечание модератора - мне При том, что по началу я просто была в шоке и меня начали цеплять на свару из беседы про отопление Так что крысы с педалькой - это не негатив, а спокойная аллегория происшедшего А бан - единственная возможность это отсечь - я такое как норму не принимала и принимать не буду

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Боевой чебурашка,

это у меня от передоза токсичных отходов, мелькавших ранее в мой адрес

Kate_fit писал(а): А бан - единственная возможность это отсечь - я такое как норму не принимала и принимать не буду

Видимо, я вас разочарую - но банить вы никого не можете. В принципе. Пока модераторскую шашку не получите в пользование, что маловероятно.
А чтобы не выслушивать от меня лекции по терминологии рунета, у меня к вам большая просьба - поставьте меня, плииз, в игнор, он же чёрный список.

Грин62 писал(а): но банить вы никого не можете. В принципе.

Совершенно верно. Заодно замечу, в настоящий бан можно угодить за публичное обсуждение действий модераторов, что уже имело место.

Татьяна Геннадьевна,
если у вас идеальные доки ,то отксерте свои
зайдите в МФЦ пусть они глянут , может какие то изменения произошли
обязательно за ламинируейте ,а то не понятно какими руками кто то ваши образцы будет хватать
при просмотре документов можете столкнуться с тем ,что у людей они какие то левые (нет на пример печати ,шапка не та ,просто на тетрадном листочке что то начерчено от руки и выдают это за документ )
так же многие говорят ,что документы готовы к продаже , но когда четко по списку ,то выясняется ,что половины документов нет
на руках должны быть договора ,на газ ,воду ,электроэнергию ( с электроэнергией можно сильно влететь ,счетчик обязательно ) для старых хозяев получить эти договора не проблема ,а вот вы можете хлебнуть лиха ,+ от развода на бабло ни кто не за страхован

Бредущий на юг,

Сомневаюсь, что по такой идеальной схеме можно найти вариант - есть документы, нужные для продажи, а есть - нужные для покупателя. Если нет каких-то договоров вторичного плана, но дом подходит, можно договориться до задатка, съездить с хозяином в нужную контору и там точно выяснить положение дел, заодно сделать запрос на оформление им чего-то, чего не хватает. Новый эл. счетчик с установкой по ценам этого года стоил 2000 - это только счетчик, без автоматов. Это не так страшно, как влететь с газом или неоформленным проектом дома. Я так же не вижу ничего страшного в долге в 50 тыс. - пусть покупатель скидывает - если проект по газу нормальный - то есть все приборы стоят даже по самому старому проекту и самовольно ничего не менялось и не передвигалось - тоже не проблема. Но я вот, надеюсь с газом вообще не связываться - это полная жесть и она будет только усугубляться.

Про линейку и 100 км Вас не поняла - по линейке до Кропоткина 130, а по факту - 150 по трассе. А от некоторых поселков, которые входят в 100 км по факту те же 150, только по кривым узким дорогам.

Перепады нужно смотреть по месту - они друг другу рознь, а вот посмотреть стропила крыши нужно. И про документы можно спросить по телефону. Гугл земля вообще отметает массу вариантов, если улица снята - даже звонить не нужно.

С межеванием у меня тоже вопрос - тут тоже - требовать его до задатка что бы посмотреть в натуре - это только самому заплатить, если домовладение уж очень интересно. Не план - это ясно, а реального выноса в натуру при покупателе. Слишком идеально.

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:

Грин62 писал(а): Видимо, я вас разочарую - но банить вы никого не можете. В принципе. Пока модераторскую шашку не получите в пользование, что маловероятно.
А чтобы не выслушивать от меня лекции по терминологии рунета, у меня к вам большая просьба - поставьте меня, плииз, в игнор, он же чёрный список.

Мой бан, а не общий, я не думаю, что Вы этого не поняли

Вы недостаточно ядовиты и токсичны - придется очень постараться, что бы туда попасть

malvinka писал(а): В вашем случае, если уж так хочется жить в новом доме, то лучше построить его в будущем на участке рядом со старым, когда немного обустроитесь и освоитесь здесь, так что выбирайте сейчас участок, учитывая такой вариант развития.

это не правильный совет к сожалению
новый дом надо строить обязательно на новом участке ,потом просто старый дом продадите и будут у вас деньги свободные
на старом участке у вас будут затраты на снос старого дома и привода участка в нормальное состояние
да и сильно пристраивать к старому дому не надо ,это будет дороже ,чем построить новый дом

AlexandraK писал(а): Интересно, Оксана сюда ещё зайдет? Как думаете?

Оксана, добро пожаловать в свою зафлуженную перефлуженную тему

OxaNaYa писал(а): AlexandraK писал(а):
Источник цитаты Интересно, Оксана сюда ещё зайдет? Как думаете?

Оксана, добро пожаловать в свою зафлуженную перефлуженную тему

зато все выговорились от души. на все темы будет жаль, если этот базар-вокзал разгонят.

Татьяна Геннадьевна писал(а): .е. верить в реалии глазам и ставить капитальный забор по старому, если надумаю купить слабозаборный участок?

Так вы о покупке участка с границами?в таком случае вначале нужно посмотреть имеющиеся документы у продавца,должен быть и план участка с размерами и границами,не трудно вам и самим шагами или же если принципиальны каждый сантиметр,то рулеткой измерить участок,если есть отличия размеров,то или договариваться с продавцом или делать новое межевание.А вообще то,с соседями и происходят войны из за этих самых миллиметров,т.к никому не хочется делать работу по переносу изгороди на 3миллиметра из за неадекватного соседа, а межевание сделают по фактическим границам на день и час межевания.

Отправлено спустя 25 минут 39 секунд:

malvinka писал(а): Я бы не рисковала ставить капитальный забор без уверенности, что меня не заставят его переносить. При покупке на каждый понравившийся участок кадастровиков не вызовешь. Но если уже купил, то перед постройкой капитального объекта лучше быть уверенным что строишь там где надо.

Межевание делают бти или геодезия,а не "кадастровики",геодезия намного дороже,но отметят границы до миллиметра и согласно реальному расположению,бти сделает межевание согласно размеру участка,без указания точнейшего расположения долготы широты в градусах.
Межевание делается по факту уже имеющихся границ,изгородей и т.д