Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

брусни4ка, есть монолитный каркас (это во всех монолитных и монолитно-кирпичных домах), в ДЮ, например, он в виде сот - так потом удобнее покупателям, т.к. они могут без опасности для устойчивости здания убрать подоконники до пола, например, сделать остекление пол/потолок и т.д.
Далее, в зависимости от того, как застройщик строит дом, или все, что надо, закладывается кирпичом с утеплителем и т.д (но это дорого, так ДЮ, НСИ -юг строит, например)., или просто пеноблоками (так в "Сокольниках", вся Немецкая деревня со своей Европеей, да еще много чего). А далее покупатель выбирает сам.

А ЖК Легенда и Возрождение это какие районы?

Iness, это Восточно-Кругликовская/ 40 лет Победы

а у меня к ГМР душа лежит, если сдача не позднее полугода, хорошо было бы

Сет куда вы посоветуете вложить в долевое?! Нам для старшего на будущие однушку?!

Аксинья я писал(а):Сет куда вы посоветуете вложить в долевое?! Нам для старшего на будущие однушку?!

Пожалуйста: http://www.stroyeskm.ru/ - смотрите литер 3/3.

Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд:

Iness писал(а):а у меня к ГМР душа лежит, если сдача не позднее полугода, хорошо было бы

Так покупайте ЖК "Восход" литер 2 от АСК - сдача весна 2014 года!

Сет писал(а):Так покупайте ЖК "Восход" литер 2 от АСК - сдача весна 2014 года!

спасибо, я туда и смотрю.. а если брать весной следующей, сдача в конце года будет?
Вообще, если сдача через полгода, то это на каком этапе стройка?

Iness, монолитно-кирпичные дома строят примерно 2 года. Сейчас во 2 литере ЖК "Восход" 1-комнатные квартиры все проданы, уже переуступки делают. Литер 3 будут сдавать осенью, но он активно продается и не факт, что весной там будет хороший выбор. Например, в первом литере ЖК "Рассвет" (следующий проект этой же компании, сдача планируется в 2015 году) уже нет студий и маленьких двушек.

Iness писал(а):

Сет писал(а):Так покупайте ЖК "Восход" литер 2 от АСК - сдача весна 2014 года!

спасибо, я туда и смотрю.. а если брать весной следующей, сдача в конце года будет?
Вообще, если сдача через полгода, то это на каком этапе стройка?

Если будете покупать весной, то тогда 3-й литер ЖК "Восхода".
Степень готовности дома, который сдается через пол года должна быть такова: монолитные работы завершены, стены обложены полностью, окна вставлены, или на половину вставлены, выполнение внутренней отделки - это общая степень готовности, у каждого застройщика темпы строительства свои.

protect писал(а): Литер 3 будут сдавать осенью, но он активно продается и не факт, что весной там будет хороший выбор.

ну да, придется брать что останется тогда..

Сет писал(а):окна вставлены, или на половину вставлены, выполнение внутренней отделки - это общая степень готовности, у каждого застройщика темпы строительства свои.

ясно, т.е. процентов 70-80 готовности,
спасибо, девочки.

protect писал(а):в ДЮ, например, он в виде сот - так потом удобнее покупателям, т.к. они могут без опасности для устойчивости здания убрать подоконники до пола, например, сделать остекление пол/потолок

Не подскажите, НСИ тоже строит?

906470, если в смысле "тоже так, сотами" - то не во всех домах. Но основная часть все-равно будет сотами.

Да, именно "сотами". Интересуют дома по 70 лет Октября 1/1 в ЮМР.

906470, там НСИ все продали в первых литерах - если нашли квартиру по перепродаже, уточняйте технические параметры у застройщика (копии должны быть управляйке). Если в строящемся что-то нашли - конкретно по квартире надо смотреть документацию, там поэтажные планы разные.

Мы в июле 2012 вступили в долевое ЮГСИ ,ул.Тепличная (начинали строить 1-ый этаж).Уже получили все документы и ключи.Район нравится, и школа недалеко и садик рядом.

Добавлено спустя 37 минут 32 секунды:
Вот наш дом