Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Лена7 писал(а): Северский район самое то . с чистым воздухом, без пробок и все в шаговой доступности, и в своем дворе в купальнике.... красота!!!

Вы уже приобрели домик или нет? Хотела бы предложить свою недвижимость в ДНТ "Виктория" за хутором Ленина, новый двухквартирный жилой дом общей площадью 154 кв.м, индвидуальной 77 кв.м. Недалеко от Краснодарского водохранилища.

Всем привет! Хотим с семьей переехать в Краснодар, начали искать квартиру для покупки, но сами в городе вообще не разбираемся, какой район лучше рассматривать для жизни с детьми? Чтобы школа была хорошая, и само место не криминальное, спокойное?

Rilmark писал(а): какой район лучше рассматривать для жизни с детьми? Чтобы школа была хорошая, и само место не криминальное, спокойное?

Либо Центральный, либо Комсомольский. На картах можно найти границы.
Не выбирайте застроенные спальники и выселки.
Какие по возможности выбирать не стоит:
т. н Музыкальный - худшее место в городе, это район Петра Метальникова и Российской), с инфраструктурой там проблема.
Район ул. 40 лет Победы - жилья на выбор много, но и проблем много.
Гидрострой (южнее ул. Мачуги) - некоторые хвалят, но по-моему абсолютно унылый спальник, но тут уж на вкус и цвет.
На 2гис и яндекс-картах посмотрите, очень советую

Links, а чего вы ФМР, ЮМР и СМР упустили? Их как раз в первую тройку ставить надо.

А в Фестивальном-то чего плохого? На уровне других в общем-то нормальный район

А если вы имели в виду, что он в списке лучших, то на мой взгляд, застройка, которая там ведется, плюсов ему не прибавит.

ЮМР - обычный скучный спальник, хоть и близко к центру.

Весь вопрос в деньгах, которые есть. При наличии хороший суммы, центр вне конкуренции

А на 40-Летия Победы каких проблем много, не подскажете? А то 3 года живу и не в курсе, мож бежать надо отсюдова В КМР, а лучше в Пашковку

Nat1061 писал(а): А на 40-Летия Победы каких проблем много, не подскажете?

Это мое личное мнение, никому не навязываю. Возможно, вы находите плюсы в своем районе.
Лично я устал от бетонных джунглей в спальниках. Центр и КМР даже с учетом точечной застройки более зеленые районы, с транспортом явно попроще, инфраструктура на любой вкус.
Москва, Питер, Краснодар, Ставрополь, Ростов-на-Дону - более старые, сложившиеся районы в этих городах как по мне всегда предпочтительнее
И интерес покупателей постепенно перемещается именно в такие районы, что характерно.
Люди с деньгами начинают выбирать сложившиеся локации с историей
Но,опять же, повторюсь, это не предмет для спора, каждый для себя определяет приоритеты

Links, Ну из Питера-то виднее, какие районы Краснодара лучше

Nat1061 писал(а): Links, Ну из Питера-то виднее, какие районы Краснодара лучше

Юг я знаю очень неплохо, не только Кубань но и Ставрополье, плюс по роду деятельности хорошо разбираюсь в недвижимости, так что издевки можете оставить при себе.
Продолжайте радоваться дальше квартирке в муравейнике.
Пока есть приехавшие - есть кому втюхать все эти бывшие поля.
Позже придет осознание малоликвидности вашего жилья в застроенном спальнике. Это осознание приходит к москвичам, питерцам, придет и в Краснодар

Links писал(а): Позже придет осознание малоликвидности вашего жилья в застроенном спальнике. Это осознание приходит к москвичам, питерцам, придет и в Краснодар

Осознание та может и приходит, но цена никуда не уходит. Все едут в теплые края а не только в Питер и Москву.

Здравствуйте!
У водохранилища конечно хорошо, но как там насчёт комаров? Где-то видел писали что их там немало. В том районе реально купить что-нибудь до 2 млн. или нет? Спасибо!

Отправлено спустя 8 минут 2 секунды:

Links писал(а): Не выбирайте застроенные спальники и выселки.

Здравствуйте!
А что именно подразумевается под выселками? Спасибо.

vladimir.dubnyuk писал(а): Здравствуйте!
А что именно подразумевается под выселками? Спасибо.

Добрый день. Я вот писала уже ранее, что стоимость квадрата в Краснодаре примерно от 40 000 и выше, в зависимости от качества, кофортности жилья и месторасположения. Есть дешевле. Вот тут. Я так думаю, что такие районы можно назвать выселками.

А станица Выселки - это родина бывшего губернатора Ткачева, наверное самая благоустроенная из станиц, с двумя 50-метровыми бассейнами. Так что "выселки" в Краснодарском крае не являются синонимом ебеней, если чо.

А про муравейники лениво отвечать. Буду молча радоваться

Приветствую форумчан
Смотрю объявления о продаже квартир в центре Краснодара, недалеко от ул. Красная, и то ли действительно так цена за квадратный метр отличается от дома к дому, то ли часть объявлений ненастоящие.
Неужели действительно в новых ЖК 3-комнатная квартира стоит от 10 млн, а в домах, построенных в 90-х, но примерно там же расположенных, почти вдвое дешевле?
Как-то странно...

Marie писал(а): Неужели действительно в новых ЖК 3-комнатная квартира стоит от 10 млн, а в домах, построенных в 90-х, но примерно там же расположенных, почти вдвое дешевле?
Как-то странно...

Приветствую! А в Москве разве не так?
Сделайте шаг в сторону от центральной улицы,в старенькие дворы..
Вы центр Краснодара видели? Я имею в виду не парадную его часть... Так что в два раза дешевле - это еще нужно подумать,надо ли вам эти квадраты