Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

vladimir.dubnyuk писал(а): А что именно подразумевается под выселками? Спасибо.

Все районы где власти в авральном порядке вынуждены решать проблемы детских садов, школы и транспорта.
В первую очередь, Музыкальный (район Ленты на Российской) и, различные "проекты" комплексного освоения территорий в степи от щедрых застройщиков .

Отправлено спустя 6 минут 38 секунд:

parlament71 писал(а): Осознание та может и приходит, но цена никуда не уходит. Все едут в теплые края а не только в Питер и Москву.

Какая цена? В Москве и Петербурге жилье в гетто-новостройках дешевеет. Люди стали задумываться об инфраструктуре вокруг дома, а это в основном старые сложившиеся районы. В Краснодаре судя по всему, тоже наступает насыщение рынка, спрос не переваривает такое огромное предложение

В Краснодаре, как ранее и предупреждали", затоваривание рынка недвижимости низкокачественным жильем в разных поселках Прикубанского округа (Российский, Краснодарский, например), в районе Ленты на Российской. Снижается спрос и, соответственно, цена на старые квартиры в советских 5-этажках (хрущевки) - там сейчас за 2-2,3 млн. можно двушку купить. А вот хорошей недвижимости дефицит. С трудом можно найти однушку 40-45 кв.м. в стяжке/штукатурке за 3 млн. в новом доме в центре, или 3-комнатную до 100 кв.м. ниже 6 млн. Цены на строящееся жилье и на уже построенные квартиры в жилых комплексах "в полях" - на Западном обходе, например, примерно равны, та же история в районах застройки панельно-блочными домами - на Восточно-Кругликовской, в Молодежном, на ГМР в Почтовом. Разница несущественна между ценой стройки и вторичкой. Вот, например, на Восточке уже выстроили дома, а в продажу не пускают. Сегодня - квартал 10 литер 5

Доброго всем дня. Подскажите, недавно мне давали номер риэлтора (девушки), все утверждали, что она очень хорошая. Так вот номер я благополучно потерял и хотел спросить его ещё раз.

roman.s, перед вашим сообщением как раз такая девушка написала сообщение. Девушка точно хорошая! Если посмотреть,то там ее контакты в подписи

Олег Борисович писал(а): #1714 Олег Борисович » Сегодня, 07:25
roman.s, перед вашим сообщением как раз такая девушка написала сообщение. Девушка точно хорошая! Если посмотреть,то там ее контакты в подписи

К сожалению не она

Rilmark писал(а): Всем привет! Хотим с семьей переехать в Краснодар, начали искать квартиру для покупки, но сами в городе вообще не разбираемся, какой район лучше рассматривать для жизни с детьми? Чтобы школа была хорошая, и само место не криминальное, спокойное?

Неужели после одного камента так сразу и переехал?!? Узучил форум и на поезд! Круто. Уже второй такой камент за день.

Шуруп писал(а): Неужели после одного камента так сразу и переехал?!? Узучил форум и на поезд! Круто. Уже второй такой камент за день.

Ну я примерно 2 года назад так и сделал, только не на поезд.
Если кому интересно, то поделюсь своим опытом. Переехал в Краснодар в 2017 году. Первую квартиру покупал удаленно у застройщика в ЖК "Победа". Все хорошо. Дом сдался. Вторую квартиру покупал на ВКБэшках. Кому надо дополнительную информацию - пишите в личку.

Почитаешь некоторых... легко и просто. Прямо что квартиру что пылесос в удаленном доступе купить - одинаково!

Валерий В, а расскажите, как вам район спустя время?
Ведь купить хорошую квартиру — это только полдела, важно ещё и комфортный район выбрать.

Я на личном опыте поняла, что мне важно пожить в районе, "примерить" его на себя, "пощупать", вдохнуть его воздух, походить по его улицам. Не представляю, как выбрать район удалённо.

Глафира, Валера птица залётная, аж одно сообщение, я бы не рисковал опираться на мнение таких экспертов.

А тут экспертность и не нужна. Разговор только о личных ощущениях.
Интересно узнать мнения

Глафира писал(а): А тут экспертность и не нужна. Разговор только о личных ощущениях.
Интересно узнать мнения

У кого простите узнать мнение? Человек просто занимается рекламой.

Глафира, подумайте, почему он зовёт вас в личку, а не хочет обсудить совсем не секретный вопрос в теме.

Ладно-ладно, чё вы сразу Неужели я не понимаю, кто тут чем занимается.

Tomochka.Tamara писал(а): Прямо что квартиру что пылесос в удаленном доступе купить - одинаково!

хм. просто цена ошибки разная. Вот я перед покупкой монитора 2 недели читал информацию о том какие бывают, какие фирмы, что означают те или иные цифры и что нужно именно мне. И квартиру также 2 недели выбирал.
То есть я бы сказал, что это одинаково, но не легко и просто. А просто одинаковый процесс. Или вы думаете, что изучить теорию о мониторах, пылесосах проще, чем изучить "квартирный вопрос"?

И, кстати, вероятность наткнуться на кидал при удаленной покупке пылесоса, телефона гораздо проще, чем при покупке квартиры :-) И количество таких кинутых в разы больше. Просто шума меньше. Так как цена ошибки ниже.