Форум о переезде в Краснодар

Вера писал(а): ↑

18 мар 2020, 16:44

о дуплексе поспорила И так-то с соседями нелады бывают, а уж когда они за стеной..

Вера, это уж как карты лягут хотя, да простят меня коренные кубанцы, по рассказам знакомых и собственному опыту проблем с ними больше, чем с соседями-переехами..

Отправлено спустя 7 минут 53 секунды:
Искитим, Нина, там дом с одной общей стеной.. участки разделены высоким забором.. вполне обособленная территория у каждого..
Я читаю вашу тему, желаю удачного переезда, поэтому представила, что подобный дом вполне может подойти и одинокой( надеюсь недолго ) маме с детками.. он новый, вложений требует минимум.. Да и продать такой дом при желании можно быстрее, чем саман какой-нибудь
Только нужно смотреть качество постройки.. в крае строят все, кому не лень.. и все, как для себя

Искитим писал(а): ↑

18 мар 2020, 16:15

Вариант квартира + дача, возможен, но требует существенных трат. У меня нет на это финансовых ресурсов, и организационно "квартира+ дача" доставляют больше хлопот, как мне кажется.

Ой, вот в вашем случае не советую квартира + дача. Это затратно распыляться на 2 дома. Мы еще в Екб от этого варианта отказались, потому что оба жилья требуют вложений, обслуживания, даже мелочь, но уборки, постирки штор, мытья окон, например. Не говорю уже о времении затрат на дорогу. А сил сколько вбухивать. И все это в какие-то сжатые сроки, пока ты приехал в выходные например, никакого отдыха.

Но это еще туда-сюда, когда надо в большом городе большую часть холодного года в квартире греться. Это как-то душевно оправдано летом - дача. Ну или когда там все уже устроено-построено, грядочки, шашлык, баня....
Но на Кубани, тем более не в крупном городе, все-таки не такая большая цена на землю и климат позволяет пользоваться преимуществами дома. Это все, коненчо при условии, что автор фанатеет от растюшек, тут вообще без вариантов. Вышел из дверей и копай себе, сажай опрыскивать. Это просто эономически и по времени выгоднее.

Единственно, посоветовала бы также автору не размахиваться на большие сотки. При небольшом доме и при правильном распряжении землей можно и на 4-5 сотках устроить себе ботанический рай.
А при учительской занятости и без помощников ухаживать за бОльшим количеством земли может быть трудозатратно. Только косить по хорошему приходится раз в месяц. Это полгода. Вот об этом точно стоит подумать и возможно умерить хотелки. Тем более что небольшие участки дешевле, соответственно можно взять более крепкий дом. А это важнее. Потому что плохой дом постоянно будет тянуть деньги, это всегда и неожиданные потраты, и плановые, и всякие

Искитим писал(а): ↑

18 мар 2020, 16:15

Квартиру, 100% нет.

Я предположила, что вы не жили в доме одна, поэтому предложила на мой взгляд более легкий вариант.
Просто я почти все детство прожила в доме. Мама нас воспитывала с братом одна. Были конечно у неё мужья периодически, но как что делать они сплывали. И я все время видела как ей было тяжело. А у вас денег на хороший дом как я поняла нет, а это значит работы мужской физической будет много.
12 лет назад мы построили новый хороший дом и в нем тоже постоянно нужно было что то делать, менять.
Сейчас Купили не новый дом, здесь работы тоже много. Я просто на себя примеряю, я тоже как вы написали не смогу как Татьяна Геннадьевна бетон месить и сваркой варить. А в доме это все делать необходимо или платить надо за это.
Так что примерив на себя, предположила, что по приезду ещё проблемы с домом на себя грузить не стоит. Я месяца два не могла привыкнуть к газовому котлу, плите
А ещё все эти вещи с переоформлением. И истории на форуме про перееофрмлению есть. Вон у травника докатались до пломбы, а это штрафы.
Может конечно зря я вас пугаю
На форуме так де много отчаянных женщин, с детьми, без мужей, купивших дома. Та же Юлька Петровна. Читали не историю?
В любом случае я поддерживаю вас, раз решили переезжать, значит так надо. Удачи вам!!!

Да, кстати, такие истории постоянно здесь на форуме бывают, когда мамы с детьми переезжают. Все с трепетом следят, как оно сложится. Понимаю, что непросто, но вроде никто пока обратно не вернулся и сильно не жаловался.
Автору - может быть пошерстите истории переездов, возможно даже спишетесь, узнаете конкретные вопросы, особенности ситуации. Тут было несколько ярких мамочек . Юлька Петровна - это из ранешних ласточек , и потом несколько помню, кто в КК, кто -то в Крым. С именами туго, не припомню. Поищите

Была здесь, кстати, пару лет назад похожая история: женщина, с детьми, с Дальнего Востока - или Оксана, или Ксения - имя точно не скажу уже
В чём суть, главное: планировала она, насколько помню, покупать дом - с бюджетом 800 тысяч - и большинство её отговаривали не делать этого. В итоге - опять же, насколько помню - взяла она ипотеку, и купила что-то подороже (и поприличнее!) в пос. Афипском. Школа, садик, в Краснодаре работа
К чему это я: бюджет чуть больше 1000 - и в нынешних реалиях - ни о чём... Просто математически: себестоимость дома "под ключ" - порядка 30 тысяч/метр. Недвижимость "за миллион" - это примерно 35 метров. Однокомнатная квартира, по сути...
Если же где-то, допустим, дом в два раза больше, за те же деньги есть: одно из двух: либо дом реально хороший, но место само бесперспективное - до такой степени, что люди "за бесценок" свой дом отдать готовы; либо, место всё же хорошее - только сам дом, уж простите, будет "из навоза и палок"
Как итог: сразу, по приезду - жильё не покупать. Совет такой Деньги - в банк - 1400 государством гарантированы; жильё - в аренду - и, не спеша, методично, рынок недвижимости "на месте" изучать
В идеале же - ипотека. Только не обычная, а "льготная" какая-нибудь. "Сельская", "учительская", "губернаторская", "ещё какая-то - если вдруг ещё какая-то новая появится"

Mr_Maykop писал(а): ↑

19 мар 2020, 15:27

В идеале же - ипотека. Только не обычная, а "льготная" какая-нибудь. "Сельская", "учительская", "губернаторская", "ещё какая-то - если вдруг ещё какая-то новая появится"

ипотека - это долги, а долги - это нервы. А от них зависит здоровье.

И еще. Если человек получает какую-либо вещь, а платит за нее потом, нарушается духовный закон, и как следствие, в будущем возникают различные проблемы. Можно в это не верить, но это так. Просто не все люди могут анализировать, из-за чего у них неудачи в жизни.

Как я поняла, ТС вложилась в строительство дома, используя кредитные средства (или я ошибаюсь?). В итоге - проблемы с его сдачей в срок, плюс развод с мужем. И зачем снова наступать на те же грабли?

Надо просто набраться терпения и дождаться сдачи дома и получения квартиры. Потом ее продать. И будут деньги. Ведь ее муж так и собирается сделать. Но это же надо ЖДАТЬ. А это сложно. Проще взять кредит. Проблема как бы решится сразу. Но что будет потом.... Одному Богу известно.

Да... и чтобы переехать, нужно продать дачу. А кто знает, сколько времени она будет продаваться?

Mr_Maykop писал(а): ↑

19 мар 2020, 15:27

Была здесь, кстати, пару лет назад похожая история: женщина, с детьми, с Дальнего Востока - или Оксана, или Ксения - имя точно не скажу уже
В чём суть, главное: планировала она, насколько помню, покупать дом - с бюджетом 800 тысяч - и большинство её отговаривали не делать этого. В итоге - опять же, насколько помню - взяла она ипотеку, и купила что-то подороже (и поприличнее!) в пос. Афипском. Школа, садик, в Краснодаре работа

вот интересно, а кто-нибудь знает, как она сейчас живет? Дом то она купила. А что теперь? Свидетели есть, что она так и живет в этом доме?

OxaNaYa писал(а): ↑

19 мар 2020, 15:43

ипотека - это долги, а долги - это нервы. А от них зависит здоровье.

И еще. Если человек получает какую-либо вещь, а платит за нее потом, нарушается духовный закон, и как следствие, в будущем возникают различные проблемы. Можно в это не верить, но это так. Просто не все люди могут анализировать, из-за чего у них неудачи в жизни.

Какой бред. Три ипотеки брали, две выплатили давно, одна осталась (200 тыс. ещё).
Какие нервы?

surj писал(а): ↑

19 мар 2020, 15:55

OxaNaYa писал(а): ↑

19 мар 2020, 15:43

ипотека - это долги, а долги - это нервы. А от них зависит здоровье.

И еще. Если человек получает какую-либо вещь, а платит за нее потом, нарушается духовный закон, и как следствие, в будущем возникают различные проблемы. Можно в это не верить, но это так. Просто не все люди могут анализировать, из-за чего у них неудачи в жизни.

Какой бред. Три ипотеки брали, две выплатили давно, одна осталась (200 тыс. ещё).
Какие нервы?

у вас они железобетонные, я уже убедилась)))
Скажите, а вы мечтали поселиться в Козете? Или так получилось? А как же Москва?

OxaNaYa писал(а): ↑

19 мар 2020, 15:58

Скажите, а вы мечтали поселиться в Козете? Или так получилось?

Когда я переезжала, про Козет даже не слышала.
Так что считайте, так получилось.

Отправлено спустя 41 секунду:

surj писал(а): ↑

19 мар 2020, 15:59

А как же Москва?

Если бы хотела жить в Москве, переехала бы в Москву

surj писал(а): ↑

19 мар 2020, 16:00

Если бы хотела жить в Москве, переехала бы в Москву

ну да... Козет же удобней для жизни

OxaNaYa писал(а): ↑

19 мар 2020, 15:47

вот интересно, а кто-нибудь знает, как она сейчас живет? Дом то она купила. А что теперь? Свидетели есть, что она так и живет в этом доме?

Живет в доме, нормально все у нее, я в инстаграме на нее подписана

surj писал(а): ↑

19 мар 2020, 16:00

Три ипотеки брали, две выплатили давно, одна осталась (200 тыс. ещё).
Какие нервы?

и всё на зарплату учителя а ещё говорят, учителя мало получают

irina.manuzinakantsiber писал(а): ↑

19 мар 2020, 16:03

OxaNaYa писал(а): ↑

19 мар 2020, 15:47

вот интересно, а кто-нибудь знает, как она сейчас живет? Дом то она купила. А что теперь? Свидетели есть, что она так и живет в этом доме?

Живет в доме, нормально все у нее, я в инстаграме на нее подписана

в инстаграмме достоверные сведения?
А вот лично кто-нибудь это видел? Почему прицепилась? Потому что ее не в первый раз приводят в качестве удачного примера переезда. И те, кто не видел своими глазами, КАК человек живет.

А про инстаграмм... Щас пойду к подружке(соседке, знакомой и т.п.) в ее хоромы, надену шмотки от кутюр и брульянты, сделаю селфи или сниму видео и скажу, что вышла замуж за олигарха

OxaNaYa,
ИГ, это красивая картинка , не более.
Как например Оксана Самойлова и Джиган

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:
Насчёт ипотеки ...., что то очень рискованно, с нашей инфляцией , 2 детьми и учительской зарплатой...
Сейчас поднимутся цены на все процентов на 30 , и как..?
Я бы не брала с такими исходниками.