Форум о переезде в Краснодар

Две недели назад снял двушку сестре за 16 тыщ с мебелью и оооочень хорошим ремонтом, на 40 лет Победы. Тоже на сайте нашел.

я надеюсь в 15 тыщ уложиться

А мои друзья двушку здают за 15 тыщ новый дом, но ремонт от строителей. Просто надо искать!

Jack Daniels писал(а):Две недели назад снял двушку сестре за 16 тыщ с мебелью и оооочень хорошим ремонтом, на 40 лет Победы. Тоже на сайте нашел.

Через риэлторов,с 50% вознаграждением?

да, через них, но тока не 50%, а 4 тыщи вознаграждение... где-то даже писал телефон этого агента

Ну хорошо, даже если не 20тыс, а 15 тыс. + коммуналка. Я имела ввиду двушку. 17-18 тыс. получается? Тогда хотела бы узнать про уровень ЗП? Ест-но средний уровень. 10?20?30?50? Сколько?


многие кто снимают либо не определились с местом жительства в городе (в смысле района - это мы ), либо работа может заставить переехать в др. город (много знаю людей у которых эта причина), либо не могут получить ипотеку и т.д.
Вот поэтому у меня и сложилось впечатление, что таких неопределившихся здесь значительно больше, чем, напр., в Екатеринбурге, поэт. ценник на аренду завышен, потому что спрос есть.

Арника писал(а):потому что спрос есть.

спрос будет тут всегда, так как это краевой центр и сюда едут не только на работу но и на обучение (студенты), и это не считая приезжих с др. частей России и не только)))

"Среднемесячная заработная плата в Краснодаре на крупных и средних предприятиях составляет 23,6 тыс. рублей, что на 12% больше, чем год назад, сообщает официальный сайт главы города". А если вы говорите про двушку то и платеж за нее по ипотеке уже не 20 тыщ а много больше! Ну эт при условии, что первоначальный взнос не 80%

Так что, у меня никак не получается, чтоб платеж по ипотеке был такой же как и арендная плата...

Jack Daniels писал(а):Я снимаю однокомнатную (хорошую) за 12 тыщ к/у не больше 2 тыщ (зимой) про какие 20 тыщ здесь говорят????

Мы снимали хорошую однокомнатную с мебелью и бытовой техникой в Черемушках, 17 тыс. плюс коммуналка, выходило 20-21 тыс. Если сильно постараться, то можно найти такую же однушку за 16 тыс., возможно, где-нибудь в отдаленном районе и за 15, но не дешевле. Все, что ниже, это без мебели, либо сильно пахнущие и убитые квартиры в старом фонде.

Арника писал(а):Ну хорошо, даже если не 20тыс, а 15 тыс. + коммуналка. Я имела ввиду двушку. 17-18 тыс. получается? Тогда хотела бы узнать про уровень ЗП? Ест-но средний уровень. 10?20?30?50? Сколько?

Те, у кого зарплата 15-20 тыс. руб. (на семью 30-40), вряд ли будут снимать жильё за17-18. Они найдут за 12-15 включая к/у.

P.S. На любой спрос есть предложение.

Снимаю на Гидрострое, в относительно новом 14-ти этажном доме (дому 5-6 лет) на малом кольце, с мебелью! Вообще не пахнет!!! До этого снимал двушку с мебелью (одна комната была закрыта) в этом же доме за 11 тыш, на этаже сосед снимал однушку за 10 тыщ, через неделю он съезжает, ради интереса спросил, говорит хозяева не собираются поднимать! Не хочу спорить, просто делюсь информацией которой владею

Jack Daniels писал(а):"Среднемесячная заработная плата в Краснодаре на крупных и средних предприятиях составляет 23,6 тыс. рублей, что на 12% больше, чем год назад, сообщает официальный сайт главы города". А если вы говорите про двушку то и платеж за нее по ипотеке уже не 20 тыщ а много больше! Ну эт при условии, что первоначальный взнос не 80%

Так что, у меня никак не получается, чтоб платеж по ипотеке был такой же как и арендная плата...

Взяла самый обычный калькулятор. Сумма кредита 1,8млн., процентная ставка 13%, на 20 лет. Ежемесячный взнос 21 тыс.

Нуууу... А за аренду я плачу 14000

Ну дак и за 21, ты по капле приобретаешь СВОЕ жилье

Jack Daniels писал(а):Нуууу... А за аренду я плачу 14000

Не убедительно. Всю жизнь в арендной не проживешь. Лучше платить 25 тыс., но жить в своей, чем 14 тыс. отдвать чужим людям.