Форум о переезде в Краснодар

Мозерс писал(а): так вам для опеки нужен предварительный договор или что ?

нам для опеки нужны все правоустанавливающие документы (свид,техпаспорт),договор не обязателен. Главное,чтобы по квадратуре и по стоимости подходило,не ущемляло ,так сказать,прав ребенка. Что б не хибара была и не студия))))))))Вот и еду в срочном порядке выбирать по запросам. На след неделе уже документы нести в опеку.Нас покупатели торопят,единственные за полгода. Вот я и засуетилась. Другая возможность может еще через полгода появиться))) Мы за что продаем,за то и покупаем))))Хотели ипотеку,но чего-то нас отговорили.Поэтому выбираем по бюджету. Ну вроде все рассказала.

Tartilla писал(а):нам для опеки нужны все правоустанавлявающие документы (свид,техпаспорт),договор не обязателен. Главное,чтобы по квадратуре и по стоимости подходило,не ущемляло ,так сказать,прав ребенка. Что б не хибара была и не студия))))))))

ну и покажите им подходящие. а купить можете потом и другое жилье.

вам самое главное разрешение на продажу получить.

А потом...Либо эмир помрет, либо ишак сдохнет(с)

Мозерс писал(а):вам самое главное разрешение на продажу получить.

нет,нам зарегистрироваться надо,только после этого наших покупателей регистрационная палата зарегистрирует в нашей квартире.Опека-это полдела. Не все так просто. Сделки единовременно проходят практически. Вот привезем документы -оригиналы свидетельства,что это наше и только потом регистрируют наших покупателей.

Tartilla из собственного опыта с опекой: покупать в ипотеку они не разрешат. Дом в СНТ, да еще и без газа по мнению опеки это и есть "хибара". То есть поменять квартиру в городе на дачу они не разрешат. Поэтому и посоветовала узнать у них, чтобы не тратить время зря. Краснодарская опека затребовала еще и оценку покупаемого жилья.

Tartilla
У нас тоже стоял выбор дом на даче или таун с газом. Мы выбрали все-таки дом. На земле посадить можно что-то и баньку поставить. А в тауне земли нет, кругом одни соседи) Опека разрешение дала на покупку дома в НСТ.

Tartilla Мне не жалко У меня дочка 8 лет, 2 класс. Ни на какие кружки мы пока не ходим, так как подолгу делаем уроки, все время отнимает школа-уроки. Нам повезло, у нас соседи через забор с дочкой на год старше, плюс дальше по улице еще есть девочки ровесницы. Гуляют в основном во дворах друг у друга и на дороге. На дачных дорогах движения почти нет, кроме центральных проспектов, поэтому нормально)) На великах катаются, играют, бегают.
Если будут ездить на школьном автобусе, то на остановке познакомятся со всеми окрестными детишками, и будут гонять вместе))
Детей раньше только начальную школу возил автобус, но сейчас всех возят.
Не знаю, на какой улице вы будете смотреть дом, но не советую селиться вдоль центральной улицы, которая разделяет Криницу и Каравай, грунтовка такая. Там очень пыльно летом, и вся эта пыль на участках лежит толстым слоем.

Тереза писал(а):покупать в ипотеку они не разрешат

мы без ипотеки. Ипотека-это если уж прижмет

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:

салена писал(а):Опека разрешение дала на покупку дома в НСТ

Здорово. В принципе опека же смотрит не на землю,а на свидетельство на дома.его метраж и комфортабельность.Год постройки и условия. Правильно?

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:

Рита002 писал(а):Не знаю, на какой улице вы будете смотреть дом, но не советую селиться вдоль центральной улицы, которая разделяет Криницу и Каравай, грунтовка такая. Там очень пыльно летом, и вся эта пыль на участках лежит толстым слоем.

Рита,если я выберу дом в Кринице по приезду (там их три предлагают),обязательно с вами свяжусь через форум (в пятницу)Т.к. завтра в 19 часов только прилечу) Ноут с собой возьму,Wi Fi раздобуду в гостиннице Можно? Если будут вопросы позадавать вам?))))

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:

салена писал(а):Опека разрешение дала на покупку дома в НСТ

а вы в каком СНТ?

В опеке сказали, чтобы дом был построен или на 90% готов, детям по метражу чтобы полагалось не меньше чем было, чтобы дом был пригоден для проживания.

Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
Мы в НСТ Российский.

салена писал(а):В опеке сказали, чтобы дом был построен или на 90% готов, детям по метражу чтобы полагалось не меньше чем было, чтобы дом был пригоден для проживания

вы тоже квартиру продавали значит с долями,коллега Спасибо за информацию

Tartilla если что, звоните, телефон вам в личку напишу

Рита002 писал(а):если что, звоните, телефон вам в личку напишу

спасибо

В январе ездила смотреть КП Виктория и тауны в Радужный для знакомых. В таунах не центральная каналья, септик в каждом дворике, по-моему. По газу на тот момент трубу видела, насчёт подключения не помню, честно. Где то писала в теме х.Ленина (поспрашивайте там ещё живущих).
Знакомые приехали в феврале, поездили по городу, а в итоге купили квартиру по переуступке в нашем районе возле Окея, утром уехали в очередной раз смотреть дома, а вечером сообщили, что в нашем районе в новостройке взяли
Дом только что сдался, на днях едут в К.оформлять док-ты.
Может форумчане ещё что Вам посоветуют, кроме этих 2 пригородов, раз привязка к району не нужна.

Если брать таун в радужном, то вся инфраструктура хутора тоже в шаговой доступности ))) Хотя не фиг и инфраструктура, нормальных детских площадок нет, парка тоже. Но можно прогуливаться вдоль набережной, или посидеть на парапете (в хуторе спуска к воде нет). Но на мой взгляд возить детей в город на секции удобнее, в пашковке или комсомольском этих секций довольно много, а трасса сама не загружена. Сама планирую старшенького попробовать на футбол, он где-то около Ленты на м4. А если у вас большая семья, то может действительно вам будет удобнее дом, земли у тауна чисто загнать машину и поставить столик для шашлыков. Если время позволит, посмотрите дачи х. Ленина, тут тоже есть дома на продажу, у нас через забор продают 4 сотки 100 кв.м. 2500 с торгом (не реклама, просто с ними общалась 2 дня назад). С дач так же ходит автобус в школу.

Irina.Korotkaya писал(а):дачи х. Ленина, тут тоже есть дома на продажу

спасибо,я обязательно все объеду. СНТ меня больше не пугает,главное что б не в глуши. Буду смотреть все подряд,с инфраструктурой. И в Елизаветке и в Хуторе. Мне именно эта часть города нравится-ближе к Кубани которая.Всю ее и объеду)

Irina.Korotkaya писал(а):Если время позволит, посмотрите дачи х. Ленина

Нам в свое время не понравилось тем, что чтобы попасть на дачи х. Ленина, нужно выехать на трассу, по ней проехать и только потом попасть на дачи. А в Елизаветке пешком через дорогу уже дачи начинаются. Мало ли, не всегда на машине есть возможность кататься.