Форум о переезде в Краснодар

В этой теме происходит общение купивших квартиру в ЖК "Народный", а так же собирающихся это сделать :ngsmile1:

Вэл, да, котельная должна быть там) То ли её уже собранную должны привезти и установить, то ли должны привезти по частям и собрать на месте. Но, видно, не торопятся везти(((
Вчера проезжала по Российской и обрадовалась, что осталось выложить всего по два двойных балкона на двух этажах и всё, а сейчас увидела на фото, что со стороны двора ещё много балконов не выложено((( А уже почти середина марта...

Мне тоже говорили, что котельная в подвале будут устанавливать.

С другого форума http://krasnodar.*спам*.ru/items/nbquestion/2574

Анастасия Сухинина 8 (861) 204-02-88 13.02.2014
ОАО "Агентство развития Краснодарского края"
Добрый день! Котельная для каждого из домов нашего района будет своя, располагаться она будет в цокольном помещении, запуск котельной в литере 1.2 планируется в феврале.

Вообще не врублюсь, что они там мутят с этой котельной?

Постараюсь сегодня зайти в их "офис продаж".

Вэл писал(а):Постараюсь сегодня зайти в их "офис продаж".

С нетерпением ждём новостей)))

Была в офисе продаж. Очень терпеливый менеджер рассказал: котельная готова и стоит на заводе, представляет из себя сборно-щитовую конструкцию . Устанавливать будут согласно схеме(т.е. на углу). Буквально завтра подрядчик должен прибыть на объект, чтобы рассмотреть варианты транспортировки (через пер. Ленинский или ул. Тепличную), поскольку должна пройти и развернуться 12-метровая машина, а переулок очень узкий. Монтаж занимает примерно 20 дней.
В 1.2 все коммуникации заведены в квартиры. Будет котельная- перейдут к чистовым отделочным работам.
Сейчас активно обкладывают 1.1, пока не закончат "кирпичные" работы- кран убирать нельзя. Кстати, в 1.2 со стороны Российской осталось выложить шесть балконов.
По поводу сроков сказал, что на стройку они (менеджеры) не лазят, но строители их уверяют, что все идет согласно графика.

По поводу закладки остальных домов сказал, что пока не начинали, но будут.

Согласно графика все идет. а чистовую отделку, с трудом верится, успеют сделать до конца марта?

Ну, я спросила, а как на счет "новоселье весной". Ответили, что весна заканчивается в мае!

Уважаемые соседи, давайте будем реалистами. Слова..слова...обещания...Строительство закончится не раньше мая и дай Бог приемочная комиссия подпишет акт ввода дома в эксплуатацию в июне-июле и начнется передача ключей...

П.с. Тоже переживаю...на пару месяцев задержку я готов понять и простить...а вот дальше?! возьмусь за исковое...
Одно неприятно...верилось в надежность застройщика...рисканул ...ведь риск -дело благородное Репутацию конечно они уже себе подмочили, надеюсь исправятся

Я вам все таки желаю быстрей въехать, а там и мой литер подоспеет (я всеж надееееееееюсь, что перееду в августе;-))

LuckyMen писал(а):возьмусь за исковое...

к сожалению ничего не выйдет, в договоре нет срока ввода в эксплуатацию от которого ведётся расчёт штрафных санкций в размере 1/300 ставки рефинансирования. Есть окончание строительства 1 квартал. Ну они же практически дом построили:) и не докопаешься, а всё остальное связанное с подключениями, благоустройством и всякими там котельными это уже к моменту ввода объекта в эксплуатацию... замкнутый круг понимаете ли:). Надо было договор внимательней читать (тоже самое и себе говорю), а не вестись на 100% принадлежность к администрации края и закладку капсул губернатором и мэром и всякие там рассказы менеджеров.

Остаётся только ждать, чем этот грандиозный проект закончится:)

Согласен полностью...щас вот сижу себя укоряю..за то что подписал договор, хотя четко видел явные хитрости в подписываемом мной договоре...там еще пару пунктов интересных есть...на то что срок ввода в эксплуатацию не указан конкретно я сразу обратил внимание...такая же фигня повелся на то что объект имеет социальную значимость...и на присутствие в уставном фонде Администрации края...

П.с. пока надеюсь на хорошее окончание строительства и голову не мучаю мыслями о суде...при желании думаю можно будет зацепиться. К примеру за противоречие положениям договора и нормам ФЗ-214...короче там надо покопаться хорошенько...пока не хочу...
Всем терпения!

LuckyMen писал(а):Всем терпения!

Ждёмс

685181 писал(а):в договоре нет срока ввода в эксплуатацию от которого ведётся расчёт штрафных санкций

Думаю, что укорять себя ни к чему, застройщики сейчас ушлые, застраховывают себя по-всякому, внести свои поправки в договор нереально, не зря своих юристов держат.
Недавно тщательно изучала договор другого застройщика, там самые важные моменты для любого покупателя звучали так : "ПЛАНИРУЕМЫЙ срок окончания стоительства..., ввод дома в эксплуатацию не позднеее Х месяцев со дня окончания стрительства". Очень определенно, не так ли? И куча всяких форс-мажоров, в том числе такие, как "действия или бездействие органов управления, законодательные акты и проч".
В любом случае, дома построят!

Вэл писал(а):В любом случае, дома построят!

Нуууу, за оптимизм!