Форум о переезде в Краснодар

xenia-ok писал(а): Хутор Воробьев. Мне кажется вам подойдёт.

Спасибо, Оксана. Это уж на крайний случай вариант. Боюсь отдалятся от предгорий. Проблемы со здоровьем, возраст. Климат критичен.

Sashoker писал(а): Она живёт в Пригорном. Это типа отдалённого района села Черниговское. В километре от почты, банка, поликлиники, МФЦ и прочей цивилизации. Переехи сейчас наверное уже везде есть.

Километр-это немного. Вроде нормальное местоположение. Просто по её описаниям всё совсем плохо и население критичное. Обязательно постараюсь и туда доехать. Интересно сравнить моё впечатление с её описанием.

malvinka писал(а): Вот и замечательно, что ее тексты помогли определиться с необходимым количеством цивилизации.
А то по вашим постам, я поняла, что вы готовы совсем в глушь, лишь бы спокойно, экологично, соседи нормальные и климат. А оказывается потребностей поболя будет, чем просто хороший сад и забор

По её описаниям больше всего напугали именно соседи, кстати. И прямо чувствовалось как она старается этот вопрос обходить, но он её нереально напрягает.

Отправлено спустя 17 минут 35 секунд:
Кстати, в Холмской очень много недорогих домов, качественных, с нормальными участками. Какие там проблемы то?

Татьяна Геннадьевна писал(а): И кто только такое покупает вообще? Видела на Авито дорогущие домики на 2 сотках.

Те, кто рассматривает дом сугубо как квартиру, из плюсов - нет соседей за стеной, некоторая автономия коммуникаций, рядом нет высоток, нет шума города, инфраструктура с такими размерами максимально возможная, обычно - это какие-то центральные места, потому там и пилят такие клаптики. Но при этом, люди не готовы заниматься садом, постоянно косить бОльший участок, максимум - шашлыки. И конечно, если речь о фиксированной сумме - меньше участок - быстрее и лучше дом. И кстати говоря, участок должен быть не менее 2,5 соток, иначе соседи выступают его совладельцами, насколько мне известно.

Может действительно пригороды Холмской рассмотреть? В предгорьях таких хороших предложений с большими участками не найти.

Татьяна Геннадьевна писал(а): По её описаниям больше всего напугали именно соседи, кстати. И прямо чувствовалось как она старается этот вопрос обходить, но он её нереально напрягает.

Я такого не заметила.

Саша, мне с утра лень лезть в инет за уточнением, но почему вы решили, что предгорный, а не новые поляны (или Самурская, не помню) у Тани Взорсгор?
Мне кажется я на сайте Новых полян ее мужа видела, как местного жителя.
Да, точно. Вот он
http://новые-поляны.рф/category/%d0%bd%d0%b0%d1%88%d0%b8-%d0%bb%d1%8e%d0%b4%d0%b8/

Честно говоря, Татьяна Геннадьевна, вы меня удивили своим выводом. Мне какмраз таки показалось, что соседи молодые, творческие, интересные. Поройтесь на том сайте, что ссылку дала. И места замечательные. Единственное, от цивилизации далеко, я согласна.
А то что у нее иногда депрессуха проскакивает, еще бы городскую девчонку в такие бытовые условия, где она уже несколько лет воду с родника носит и удобств никаких. Наоборот, умудрилась при этом не погрязнуть в суете быта и все видит мир таким же сказочным...
Ну да ладно...
Известно, что каждый в одном и том же событии видит разное, через призму своего восприятия. Я просто почему то наивно полагала, что у нас она похожа.

malvinka писал(а): Я просто почему то наивно полагала, что у нас она похожа.

Похожа. Много лет назад. А стаж становится важным в предпенсионном возрасте.
Мусор, кстати, я здесь тоже по весне мешками собираю. Даже местную молодёжь к этому делу привлекла. Это действительно проще, чем каждый день на этот кошмар смотреть.
У меня накладывается восприятие возраста. Самой печально.

Татьяна Геннадьевна писал(а): Кстати, в Холмской очень много недорогих домов, качественных, с нормальными участками. Какие там проблемы то?

От куда вы знаете, что в Холмской много не дорогих домов?
Все что в интернете 80% не правда( кстати, мне подтвердила , что это рекламный ход. Сама агент). Нет по моим деньгам нормальных домов в Холмской. Я там была. На окраине дом 1 500 000.

xenia-ok писал(а):От куда вы знаете, что в Холмской много не дорогих домов?
Все что в интернете 80% не правда( кстати, мне подтвердила , что это рекламный ход. Сама агент). Нет по моим деньгам нормальных домов в Холмской. Я там была. На окраине дом 1 500 000.

Сегодня посмотрела специально.
https://www.avito.ru/holmskaya/doma_dac ... 1392610487
https://www.avito.ru/holmskaya/doma_dac ... 1265723457
Сужу по Авито. Может и действительно не соответствует.

xenia-ok писал(а): Все что в интернете 80% не правда( кстати, мне подтвердила , что это рекламный ход. Сама агент). Нет по моим деньгам нормальных домов в Холмской. Я там была. На окраине дом 1 500 000.

Здравствуйте Оксана, с приездом Вас, рада, что Вы счастливы!

Такой прием как "утка" был и есть - риелтор дает объявление с несуществующим домом по низкой цене, "ловит" клиента и начинает "разводить" на свои реальные варианты, накручивая цену, а иногда они действуют наоборот - мол, "Хотите, что бы все было сделано? Я вам покажу" и показывает дом, который продается три года, потому что цена нереальная, так как высокая и после такого дома ведет клиента на сараи, на его бюджет.

Но 80%? Т.е. Вы звоните по 30 объявлениям, например, и 24 из них - "утки"?

Я снимала по авито жилье в этом году при чем, без риелтора и было все очень бюджетно и за десятки прозвонов не в один день, может, пара объявлений было с несуществующими объектами, с остальными все соответствовало.

Можно и на Авито смотреть,но с оговоркой кто выставляет.Лучше смотреть на "местные" агентства недвижимости,знаю что на нашем фото соответствует http://abinskdom.ru/index.php/realestat ... 22222_2,да и торг никто не отменял.

Kate_fit писал(а): Но 80%? Т.е. Вы звоните по 30 объявлениям, например, и 24 из них - "утки"?

Я снимала по авито жилье в этом году при чем, без риелтора и было все очень бюджетно и за десятки прозвонов не в один день, может, пара объявлений было с несуществующими объектами, с остальными все соответствовало.

А при просмотре и подписании договора выяснялось, что показывает жилье не собственик, не брат/сват, как он сказал по телефону, а агент и извольте ему за труды праведные отстегнуть малую толику.

malvinka писал(а): Саша, мне с утра лень лезть в инет за уточнением, но почему вы решили, что предгорный, а не новые поляны (или Самурская, не помню) у Тани Взорсгор?
Мне кажется я на сайте Новых полян ее мужа видела, как местного жителя.
Да, точно. Вот он
http://новые-поляны.рф/category/%d0%bd% ... %b4%d0%b8/

Таких "деревень" в районе Новых Полян только одна - Пригорное. Есть подвесной мост в Черниговское (выходишь сразу практически в центр) и по гравийке через автомобильный мост.
На этом фото у меня за спиной центр Черниговского метрах в 200-300, а где стрелочка - переулок, по которому тоже можно пройти к подвесному мосту (из центра есть дорожка более короткая). А если ехать прямо - это автомобильная дорога к Пригорному.

Sashoker, УбедилЬ

Татьяна Геннадьевна писал(а): Даже на Адыгею так и не настроилась. Вообще южные народы как то воспринимаются как сильно халеричные. Могу ошибаться, отталкиваюсь от информации в инете, нет опыта общения с ними, когда они в большом количестве. Психотип населения Хадыжей мне ближе, СИЛЬНО.

Население южной части Адыгеи (Майкоп, Майкопский р-н, Гиагинский р-н) - русское. На 80%. И климат южной части Майкопского района (южнее Майкопа) мало чем отличается от Хадыженского. Банально - смотрите ту же Википедию - национальный состав населения, численность... Поселок Тульский рассмотрите, например? 10-тысячный рай.центр с больницей, поликлиникой, административными учреждениями, регулярными маршрутками до Майкопа, плюс горячими источниками на окраине
И, Авито - не показатель. Собственников жилья на местах надо искать. С реальными ценами, без "липы" от риэлторов (горе-риэлторов! бывают и достойные риэлторы). На местах. В том же Майкопе, например - есть "доска объявлений" - "пятачок" в центре, куда приходят сами собственники (пенсионерки, в основном); кто-то сдает, кто-то продает; с Интернетом такие собственники на "Вы" - и на Авито их объявлений вряд ли найдете)
Я к тому, что и в других городах, поселках может быть что-то подобное... Просто, раз за Майкоп знаю, об этом и говорю)

Алекс_Южанин,
Вряд ли решусь на Адыгею. 20% -это многовато, учитывая выраженную клановость и темперамент.

Татьяна Геннадьевна писал(а): Сегодня посмотрела специально.
https://www.avito.ru/holmskaya/doma_dac ... 1392610487
https://www.avito.ru/holmskaya/doma_dac ... 1265723457
Сужу по Авито. Может и действительно не соответствует.

Супер. +ещё двоекратно вложиться в ремонт

Отправлено из приложения KMORY.ru.