Форум о переезде в Краснодар

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Tomochka.Tamara писал(а): ↑
03 мар 2021, 17:12
Кто то лукавит

Ну так местные риэлторы и лукавят

Риэлторам доверять тоже можно; но, только в исключительных случаях

https://zen.yandex.ru/media/kuban/kak-v ... 023d03d4be
Всё достаточно просто. По ссылке выше - всё более-менее грамотно описано, в принципе.
Риэлтор готов встретиться возле дома, в котором продаётся квартира - отлично, можно ехать, смотреть.
Риэлтор готов встретиться только в своем "офисе", предлагая предварительно подписать "договор", без которого просмотр квартиры невозможен - "спасибо, не надо"

Насчёт крупных агентств: да, "фейков" от крупных агентств - на Авито большинство; но, реальные объекты от них - есть на их официальных сайтах; но (опять же, но

) крупные агентства берут по 3% и с продавца, и с покупателя

Если уж и обращаться в агентства - просто уточнять, берут ли они комиссию с покупателя. А берут, опять же, не все

И поиск лучше начинать не с "Авито", а с таких ресурсов, как "Неагент" и "Антиагент".
И реальных объектов - там будет значительно больше. И цены будут реальнее

https://neagent.info/krasnodar/prodayu_ ... _15549236/
https://maykop.cian.ru/sale/flat/251397366/
Опять же, если о "левобережном Краснодаре" речь

Абинск, Ахтырский, и т.п. - по ним объявлений там нет.
Ещё о риэлторах: года три назад на этом форуме была риэлтор Людмила (опять-таки, из Яблоновского

); контакты её, уверен, можно найти; возможно, и поможет с подбором недвижимости; но, опять же, наверняка только в "левобережном Краснодаре"

Boris50 писал(а): ↑
04 мар 2021, 14:13
Адрес квартиры может быть реальным, но сама квартира либо не продается, либо уже продана.

обычное дело

причём не только на Кубани

Mr_Maykop писал(а): ↑
04 мар 2021, 14:54
года три назад на этом форуме была риэлтор Людмила (опять-таки, из Яблоновского ); контакты её, уверен, можно найти; возможно, и поможет с подбором недвижимости; но, опять же, наверняка только в "левобережном Краснодаре"

Почему была? Она и сейчас есть!

Tomochka.Tamara писал(а): ↑
04 мар 2021, 07:40
Sashoker, Саша будь добр зайди ко мне в личку. Я умею ответить в личке а сама обратиться не умею. Час уже бьюсь!

Проблема не в вас, проблема в форуме. Я тоже не могу вам написать в личку. Если у вас есть вотсап, телеграм или вайбер, пишите мне на мой номер, он в подписи.

Понятно. Я пользователь ещё тот! Тут пишем тут не пишем.... тут рыбу заворачиваем.... это точно про меня. Да еще у нас маленько фильтруют базар. Дают дети ссылки - 70процентов не открывается. Мишка сначала не верил через тимювер пытался. А с 9 марта пообещали отключить спортивный канал. Муж в шоке! Ну кому помешал этот бейсбол-волейбол-футбол?

Sashoker писал(а): ↑
04 мар 2021, 16:01
пишите мне на мой номер

Не получилось. Пишет что ты не используешь вайбер.

Ничего. Все вопросы отставим на май. Шесть лет ждала.

Tomochka.Tamara, Добрый день, я Людмила, про которую писали выше. В Яблоновке бывают варианты в ваши запросы. Первых этажей много было в продаже перед Новым годом и без агента в том числе.

Tomochka.Tamara писал(а): ↑
05 мар 2021, 07:08
Ничего. Все вопросы отставим на май. Шесть лет ждала.

Надеюсь, форум скоро починят и личка заработает.

lyu писал(а): ↑
05 мар 2021, 11:47
Tomochka.Tamara, Добрый день, я Людмила, про которую писали выше. В Яблоновке бывают варианты в ваши запросы. Первых этажей много было в продаже перед Новым годом и без агента в том числе.

Люда, а что произошло с ценами после нового года? Куда они стремятся?

Ольчик, ввысь!!!

все выше и выше и выыыыыше!!!!!!

surj, Оля, это не после нового года. С июня 20 года цены растут. Причина, льготная ипотека на новостройки, а вторичка и все прочее подтягивается по цене. Банки хоть и немного меняют условия, но все же это лучшие предложения за последние годы.
И сельская ипотека делает свой вклад в рост цен.

Tomochka.Tamara писал(а): ↑
02 мар 2021, 18:19
Да и "транспорт" желательно куда то ставить.... Мне бы сарайку хотя бы 1.5х1.5.

В Абинске, в старом фонде, как раз и есть сараи, рядом с домом. Полисадники, свои грядки. Все дома огорожены.

Звезда писал(а): ↑
11 мар 2021, 10:14
В Абинске, в старом фонде, как раз и есть сараи, рядом с домом. Полисадники, свои грядки. Все дома огорожены.

ВОТ! Мечта! Старую квартиру в старом фонде. Надеюсь я найду специалистов поменять сантехнику-душевую кабинку из плитки - электрику и плитку на всю квартиру. Что бы при необходимости на каляске передвигаться по квартире. Линолиум или ламинат мы угробим. Сарайку и пару грядок для души... Всё! Мне не нужно заходи и живи. Мне нужно все под потребности моего мужа. Увы... потребностей много. Денег в обрез.

Но я очень надеюсь!!!! Как сказано.... "Просите и обрящете..."

Дети, если что, помогут

surj писал(а): ↑
11 мар 2021, 11:01
Дети, если что, помогут

Это на очень-очень крайний случай. За три года папиной болезни мы от детей столько получили помощи что мне просто очень стыдно будет просить еще и добавить на жилье... Если попрошу конечно не откажут. Но я хочу выкрутиться скромненько но на свои. Мечты... мечты....