Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

ExtasyN писал(а):Кто что знает об этом?
http://www.ayax.ru/real_estate/flat/164129/

Это новый объект на Фестивальном, только "Аякс" указывает неправильный адрес. Этот дом будет строится немного в другом месте.

Всем здравствуйте! Подскажите, что думаете по ЖК "Морская"? Как на Ваш взгляд этот ЖК?

Морской ёж, строит "Нефтестройиндустрия-юг", компания сильная, сдает дома вовремя. Расположение отличное. Все хорошо, за исключением того, что от застройщика все продано, ценник не гуманный.

На Морской от застройщика есть ещё квартиры в Литере 3, то есть Морская 43 и остатки на Гаражной 71 это соседние по сути дома.
Нефтестройиндустрия сдает все свои дома раньше на 3-6 месяцев. На Морской 43 есть выбор всех квартир и 1 комнатных в том числе от инвестора, у него в продаже более половины дома,так как квартирами расплачиваются за участок, на котором строиться дом, все АН продают в этом доме квартиры без комиссии, цена от 40 тыс рублей за кв метр.

Кто что знает о новом жк Москва. Надежный застройщик, расположения удачное или нет. http://moscow-krd.ru/index.html

Алексей Кош, они только начинают проект, еще в Краснодаре не сдавали жилые комплексы, но строили здания общественного назначения.

protect писал(а):они только начинают проект, еще в Краснодаре не сдавали жилые комплексы, но строили здания общественного назначения.

А цена 45т за кв для такого комплекса учитывая месторасположения адекватная или завышена

Алексей Кош, расположение неплохое, но для нулевого цикла((( Хотя... в "Симфонии" повыше будет.

Привет всем! Скажите, плиз, а 1 этажи продают? Даже в поисковике нет выборки по первому этажу, почему? Нам именно первый нравится. Смотрела предложения нете и не могу сделать выборку, чтобы посмотреть, что есть на первых этажах.

АктауНаталья писал(а):Скажите, плиз, а 1 этажи продают?

Конечно продают, только у большинства застройщиков 1-е этажи коммерческие.

Это точно, первые этажи продаются как коммерция, соответственно, по более высокой цене.

подскажите, в договоре долевого участия есть пункт, что площадь по факту отличатся может, в случае увеличения возможна доплата.
но не указано что в случае уменьшения площади застройщик нам вернет разницу. а она может быть до 5%.
это нормальная практика? или можно настоять чтобы поправили этот пункт?

Самая любимая, к сожалению, нет возможности внести такие изменения в ДДУ. Ни один застройщик не станет менять ради дольщика какие-то общие пункты в договоре. Это практика.

Самая любимая писал(а):подскажите, в договоре долевого участия есть пункт, что площадь по факту отличатся может, в случае увеличения возможна доплата.
но не указано что в случае уменьшения площади застройщик нам вернет разницу. а она может быть до 5%.
это нормальная практика? или можно настоять чтобы поправили этот пункт?

у меня в договоре ЖСК предусмотрена и доплата, и возврат (строю в Краснодаре). Мне кажется, все зависит от добросовестности застройщика. А если застройщик зажрался и он уверен, что и так квартиру купят- это уже не лечится. В Ха квартиру строила у одного из самых крупных застройщиков- тоже была двусторонняя финансовая ответственность

Маня тут меня деликатно "послали"
пункт договора стандартный, менять ради меня никто не будет. да и ажиотаж у них на квартиры.