Форум о переезде в Краснодар

кидать всех замучаетесь)) Слишком уж много таких объявлений

Вера писал(а):кидать всех замучаетесь)) Слишком уж много таких объявлений

есть кнопашка ПОЖАЛОВАТЬСЯ ..

и что? Вы на каждое объявление жаловаться будете? Ну тогда удачи))

Vaimer
Для Крд это вполне нормально. Риэлторы выдают себя на Авито за собственников. Выставляют фотки несуществующих квартир, ну и ты.пы.

Танечкина писал(а):Для Крд

ну не надо грешить на Крд)) Это везде есть

Вера писал(а):

Танечкина писал(а):Для Крд

ну не надо грешить на Крд)) Это везде есть

Ну я за всю Россию говорить не могу, не сталкивалась с риэлторами. А вот в Сургуте очень редко вижу нереальные фотки квартир, поэтому первое время меня это удивляло.

Квартиру то всё равно хочется ...

Добавлено спустя 2 часа 31 минуту 15 секунд:
http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/ ... _220014010

Весёлая объява


Уже заблокировали .. короче текст.

Сдам квартиру 10,000 руб
Студия 36 м²

не обращайтесь к риэлторам которые берут за услугу 2-3 тысячи. квартир и студий с такой мебелью и такую сумму нет, самая дешевая с мебелью не ниже 15 тыс. они звонят на левый номер вы разговариваете. договариваетесь, а в итоге вам звонят говорят давайте завтра встретимся и пропадают. номер я написал левый.

Vaimer писал(а):таких даже "кинуть" не жалко.

А вы никогда не задумывались о том, что в жизни все возвращается. Не одним, так другим способом.

ДмитрийКамчатский писал(а):

Vaimer писал(а):таких даже "кинуть" не жалко.

А вы никогда не задумывались о том, что в жизни все возвращается. Не одним, так другим способом.

Мало того .. я знаю об этом.
Стараюсь не поворачиваться к людям пятой точкой, при этом хочу к себе такого же отношения.

Если человек пишет собственник - пусть это будет правдой.
Я на таких СОБСТВЕННИКОВ (мать их итить) сегодня весь месячный мобильный лимит извёл, а результатов то ноль.......

Всем доброго дня!

Почитал, решил тоже высказаться. Живу в Сургуте, год назад встал вопрос переезда, выставили 2 квартиры, в январе 2013, Выставляли объявление и сами, и через агентства, без заключения эксклюзивного договора, результата ноль, пара просмотров, попытка скинуть цену сразу 500-600 т.р., цену выставляли более чем реальную, ниже средней по району, да и квартиры в отличном состоянии, в ремонте не нуждаются. В начале октября заключили эксклюзивный договор с известным и распиаренным агентством (Название называть не буду, а то сочтете рекламой), в итоге первая квартира ушла за 2 недели, вторая ушла в тот же день, еще и торги устроили между покупателями и цену подняли немного. Справедливости ради могу сказать что мои друзья через то же агентство не могут продать свои квартиры в тех же районах, за те же деньги, уже около года. Возможно дело в везении, сезоне, риэлторе и т.д. , но впечатления от работы с агентами остались самые хорошие, но это все в Сургуте. К слову о расценках, цены в этом агентстве самые высокие по городу, но и они получаются ниже Краснодарских, с покупателя берется фиксированные 60т.р., с продавца, получается примерно столько же, но в эти деньги входить полное сопровождение сделки, начиная от стояния в очередях, я приезжал только подпись ставить, заканчивая сопровождением до банка для сдачи наличных. Все о хорошем закончили.

Теперь о плохом, о риэлторах Краснодара, к сожалению этого агентства в Краснодаре нет, поэтому приходится пользоваться услугами таких как Аякс и Каян. Я попытался еще год назад найти нужную мне квартиру через них, сделал вывод что самому реально проще и дешевле, расценки просто дурацкие, 3% с покупателя, на минуточку, с квартиры стоимостью 4000 т.р. это 120т.р, и все это только за то что они покажут мне несколько вариантов от застройщика, которые я и без них могу купить без проблем, а юр. сопровождение сделки это отдельная цифра, при чем риэлторы реально обижаются и теряют интерес после 3-4 показов, которые даже приблизительно не подходили под мои пожелания.

Как итог, через пару недель намечается уже вторая поездка за квартирой, в эти агентства обращаться скорее всего не буду, по крайней мере процент такой платить им не собираюсь, поскольку изучая рынок вижу что спрос сейчас гораздо ниже предложения. Поражает в целом нежелание людей реально работать, нет, любители халявы есть везде, но в Краснодаре их количество среди риэлторов реально приближается к 100%. Я готов заплатить эти 3%, но только если реально увижу что человек сделал хорошую подборку вариантов, реально помогает торговаться с продавцом и сопровождает сделку от и до.

Xsaran
Моя подруга уже полгода через эксклюзивный договор с этой фирмой (начинается на "Э" ) пытается продать квартиру. Еще ни одного просмотра не было. Мало того, это же АН с 1 октября ввело вполне официально еще оплату и с продавца. Но в принципе, они и раньше этим грешили неофициально.
Ну я как минимум двух риэлторов сургутских в КРД знаю. Одна жена нашего форумчанина, а другой мой бывший коллега. С ним мы сейчас пытаемся найти квартиру. Процент такой же как у всех, но во всяком случае я прихожу на просмотр квартиры и он меня УЖЕ ждет у подъезда, да и с продавцом общается, а не просто экскурсию нам устраивает В прошлом году я девушку-риэлтора (не помню из какого агентства) прождала под подъездом 40 минут (эта квартира кстати, до сих пор продается, что не удивительно )
Если вам так принципиальны сургутяне, велком в личку

Танечкина Как я написал, быть может мне просто повезло с риэлтором и сезоном ) Мне не принципиально работать с сургутянами, принципиально чтоб человек был порядочный )

Присмотрел себе квартирку... сам нашел... сам веду переговоры с хозяйкой.. с упр компанией.и т.д. а риэлтр хочет 3%.....

Vaimer писал(а):а риэлтр хочет 3%.....

а откуда он взялся, если вы сами все нашли ?

Vaimer писал(а):а риэлтр хочет 3%.....

Риэлтор хочет 1%, а его работодатели еще 2%.

А меня выбешивают объявы риэлторов, типа собственник. Неужели писать риэлтор так стыдно? Ну и сами объявления это нечто Этажность наврут, район тоже другой приплетут, фотку из журнала запостят. Пора уже таких горе-агентов блокировать на сайтах и привлекать к ответственности за заведомо ложную информацию Сегодня полдня провела в сети в поисках собственников, результат - большая часть при прозвоне риэлторы. Вот убила бы, чес слово.