Форум о переезде в Краснодар

Советы для тех кто сегодня продает свою недвижимость.
1. Банер на объект, даже если окна во двор.
2. Сделайте качественные фото квартиры (объекта)
На фото должны быть видны именно достоинства объекта, а не сфотографирована мебель. Убрать все личные предметы. ( Максимально все спрячьте)
3. Платное объявление на самом популярном интернет ресурсе, в Краснодаре на сегодняшний день это Авито. Оплачиваем еженедельно VIP размещение на 2-3 сайтах.
4. Сделайте рассылку с хорошими фото во все крупные АН города и обещайте заплатить за приведенного покупателя среднюю комиссию по вашему городу.
5. Ваш объект должен быть размещен на всех популярных и второстепенных досках по продаже недвижимости, для этого можно воспользоваться порталом http://afy.ru/ они делают рассылку на партнерские доски или этим http://www.raskleischik.ru/
Если нет просмотров объекта (звонков может быть в первые дни много) снижайте цену. На падающем рынке нужно успеть продать по сегодняшней цене, завтра цена может оказаться ещё ниже.

Тереза писал(а):звонишь по такому объявлению без цены и тебе начинают полчаса рассказывать

Согласна. Тоже никак не могу понять, зачем тратить свое время и время собеседника, если он продает дом за 7 млн, а я ищу за 4...

Как продать квартиру ,если в ней живут квартиранты? Они же сбегут.... и кв. не продашь и квартплата космическая накопится....

Если цена аренды чуть ниже рынка, не сбегут.

lyu писал(а):Если цена аренды чуть ниже рынка, не сбегут.

Вот и я весь вечер об этом думаю ..скинуть аренду ниже может и не сбегут...еще и с новорожденным,еще и киргизы....
В смысле киргизов не охотно пускают,а так я никого не хотела обидеть-если что!!!

Вопрос в том как они будут общаться с потенциальными покупателями.
Мы много смотрели домов с квартирантами, все скрытые и несуществующие недостатки дома нам выкладывали в первую минуту общения.

slager-35@inbox.ru писал(а):,еще и киргизы....
В смысле киргизов не охотно пускают,а так я никого не хотела обидеть-если что!!!

Не хотели, а обидели!!!
Вы обидели меня, я так волнуюсь за киргизов, вы себе представить не можете!!! А вы их выгонять хотите... и продавать квартиру хотите вместе с ними???

Хомяк,

Чтобы их не продавали, верно? Они боятся за свое будущее, и пытаются оттянуть продажу таким наивныс способом!!! Бедные... бедные квартиранты киргизы!!!

мы продавали квартиру,там живут квартиранты.им дали 2 недели сейчас на выезд.
но мы продавали с риелтором...там он сами ездили,общались...уж что квартиранты говорили,мы не знаем)))

а муж у меня не взял с квартирантов денег за последний месяц...типа им еще деньги пригодятся жилье им теперь искать..
добрейшей души человек....

Desmond Cornel писал(а): Бедные... бедные квартиранты киргизы!!!

С ними один разговор:ФМС,чемодан,аэропорт,Бишкек !!

Пермяк писал(а): ними один разговор:ФМС,чемодан,аэропорт,Бишкек

Евгений, Вы так суровы к ним! Будьте добрый ДМ под НГ, не гоните их!!!

Пермяк писал(а):Desmond Cornel писал(а):
Бедные... бедные квартиранты киргизы!!!

С ними один разговор:ФМС,чемодан,аэропорт,Бишкек !!

кому не нравится-никого не держим.!

Добавлено спустя 54 секунды:

Хомяк писал(а):Мы много смотрели домов с квартирантами, все скрытые и несуществующие недостатки дома нам выкладывали в первую минуту общения.

А я и так тыщ на 200-300 поставлю.так что не нравится- тоже досвидос!!!!

slager-35@inbox.ru писал(а):так что не нравится- тоже досвидос!!!!

слишком независимо. продавцы не втом ныне положении. скорее это вам скажут досвидос ))

Desmond Cornel писал(а):слишком независимо. продавцы не втом ныне положении. скорее это вам скажут досвидос ))

Вы же мою цену за квартиру не знаете...или только в Краснодаре могут сказать -досвидос!продавая вонючий сарай.А за мою цену в Екатеринбурге я могу сказать досвидос.Конечно-лучше даром отдать и в Краснодаре недеяться что тоже что нибудь подарят.Это в Краснодарском крае сторговывают по 1000000(это о чем то говорит )у нас тут такого нет.,цены в принципе адекватные.

slager-35@inbox.ru писал(а):)у нас тут такого нет.,цены в принципе адекватные.

И при этом даже с этими ценами продажи стоят...
будем надеяться на новый год. Может оживится чего...

Пермяк писал(а):С ними один разговор:ФМС,чемодан,аэропорт,Бишкек !!

+1000 Я помню то время, когда они русских гнали из Киргизии, а как говориться, относись к другим так, как хочешь чтобы относились к тебе.