Форум о переезде в Краснодар

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

Повышения цен не было !!!

димка 001, ага, поэтому сейчас под 3 миллиона блочная двушка в ЮМР. А повышения цен не было...халва, халва...

Забыл сказать у нас в Митино !

goa1976 писал(а):

grusha007 писал(а):ИМХО с такими деньжищами только район Российской, Солнечная, ну еще Лента. Короче к ЧЗ.

Сарказм в данном случае был дейстительно не уместен. не у всех есть достаточные сбережения чтобы позволить себе купить достойное жилье и это не повод над ними стебаться

Будьте РЕАЛИСТАМИ, и не распускайте нюни....))))))))))))))))). Ваша псевдодоброта только вселит надежду в ТС. Вот сами же пишите что купить "ДОСТОЙНОЕ ЖИЛЬЁ" за эти деньги не получится.. Я реально все объездил, и за полторашку только к ЧЗ, или на стадии пустыря, с далекими сроками сдачи..

grusha007 - вот вариант и не ЧЗ! есть еще панель и блочки, вполне можно поискать вариант, есть Адыгея.
я сама искала, варианты были, особенно со сдачей в 15 году - там вообще нормально их было.

protect писал(а):По последним реестрам самые маленькие однушки 1 459 500, но это верхние этажи, да и мартовские цены нам еще не скидывали, а они, скорее всего, поднялись, как у всех. Сдача - 1 полугодие 2015, застройщик обещает в апреле, но лучше ориентироваться на июнь - там же еще БТИ замеры делать будет и УК принимать дом на обслуживание.

Самая любимая писал(а):grusha007 - вот вариант и не ЧЗ! есть еще панель и блочки, вполне можно поискать вариант, есть Адыгея.
я сама искала, варианты были, особенно со сдачей в 15 году - там вообще нормально их было.

protect писал(а):По последним реестрам самые маленькие однушки 1 459 500, но это верхние этажи, да и мартовские цены нам еще не скидывали, а они, скорее всего, поднялись, как у всех. Сдача - 1 полугодие 2015, застройщик обещает в апреле, но лучше ориентироваться на июнь - там же еще БТИ замеры делать будет и УК принимать дом на обслуживание.

Это получается еще полтора года ждать сдачи дома?????? поэтому я написал на стадии котлована, с неизвестными сроками сдачи...

grusha007, здесь это бизнес. Люди на котловане вкладываются, а через год продают квартиры тем, кому ждать полтора года - слишком долго. Прибыль - в карманчик. денежки - в новую стройку.

protect писал(а):grusha007, здесь это бизнес. Люди на котловане вкладываются, а через год продают квартиры тем, кому ждать полтора года - слишком долго. Прибыль - в карманчик. денежки - в новую стройку.

Да я прекрасно понимаю, просто изначально ТС спрашивал что на рынке имеется за 1.5млн, по моему все доступно объяснил.. А тут началось, "НУ ЧТО ВЫ, КАК ТАК МОЖНО, НУ НЕ ХВАТАЕТ У ЧЕЛОВЕКА, ЗАЧЕМ НАЗЫВАЕТЬ ЕГО НИЩЕБРОДОМ" по итогу приходят к тому что я и объяснял...))))) Форум он такой, форум))))))))))))))

grusha007 писал(а):

protect писал(а):grusha007, здесь это бизнес. Люди на котловане вкладываются, а через год продают квартиры тем, кому ждать полтора года - слишком долго. Прибыль - в карманчик. денежки - в новую стройку.

Да я прекрасно понимаю, просто изначально ТС спрашивал что на рынке имеется за 1.5млн, по моему все доступно объяснил.. А тут началось, "НУ ЧТО ВЫ, КАК ТАК МОЖНО, НУ НЕ ХВАТАЕТ У ЧЕЛОВЕКА, ЗАЧЕМ НАЗЫВАЕТЬ ЕГО НИЩЕБРОДОМ" по итогу приходят к тому что я и объяснял...))))) Форум он такой, форум))))))))))))))

Читаем внимательно моё сообщение.

ExtasyN писал(а):Прошу подсказать, где в городе купить лучше квартиру до 1.5 млн с перспективным вложением средств на начальном этапе, с целью ВЫГОДНОЙ последующей продажи после постройки?

Вы видите фразу "на НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ" и затем: " с целью ВЫГОДНОЙ последующей продажи после постройки"?
Я разве писал что мне нужен построенный дом? Я для этого написал что этап НАЧАЛЬНЫЙ нужен.
p.s. Я не ТС, я не создавал тему данную.

grusha007, вот соглашусь))) Все мы разные. У кого-то только маткапитал на жилье, а кому-то и квартира за 5-6 млн. не так и дорого. Я против того, чтобы давать ложную надежду людям, не обладающим достаточными для покупки жилья, средствами. Здесь нет дешевого и, одновременно, готового и безопасного жилья. Чем-то надо жертвовать, что-то надо вычеркивать из "списка пожеланий". И это далеко не всегда один критерий. В итоге надо посмотреть - а так ли принципиально жить именно в Краснодаре, именно "недалеко от центра" (относительно недорого в центре - это старый фонд, частички и хрущевки) или "в 100 метрах от детского сада" (в этот сад, возможно, и не попадешь). Поэтому очень часто встречаешь разочарование приехавших и даже какую-то обиду (заманили, а здесь все не так), которые в ответ на "конечно приезжайте. все подберу, вариантов масса" сжигают мосты и рвут в Краснодар, а тут не по карману оказывается нормальное жилье, а кварталы ЧЗ тоску навевают.

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:
ExtasyN. в понедельник открыто резервирование в ЖК "Премьера" (ГМР), ДДУ примерно после 5 апреля будут заключать. Там двушка 63 кв.м. за 2180 т.р. где-то (от 34500 за квадрат). Однушки чуть дороже за квадрат, точно не скажу, я двушку купила.

Цена в ЖК Премьера сдача 2е полугодие 2016г


этажи стоимость квм
1-ком квартира 3 – 10 36 000,00 руб.
1-ком квартира 11 – 18 35 000,00 руб.
2-ком квартира (49 м2) 3 – 10 37 500,00 руб.
2-ком квартира (49 м2) 11 – 18 36 500,00 руб.
2-ком квартира (63 м2) 3 – 10 35 500,00 руб.
2-ком квартира (63 м2) 11 – 18 34 500,00 руб.
студия 3 – 10 39 000,00 руб.
студия 11 – 18 38 000,00 руб.

Подскажите пожалуйста, можно ли купить квартиру у застройщика в уже сданном доме или они как правило на момент сдачи уже все проданы? Если кто знает, какие цены на 1 комн. в ЖК "Московский". Спасибо.

Татьяна Кривохижина
http://www.jkmoskovskiy.ru/

Татьяна Кривохижина последние у застройщика оставались (по данным прошлой недели) 1800000 (38кв.м.) и 1970000 (46 кв.м.) это в домах, которые сдаются в 1 квартале 15 года. В сданных домах была только одна квартира на последнем этаже большая (46кв.м.) Это у всех застройщиков ЖК

Кто может подсказать, покупать или нет квартиру в ЖК "Рождественский" заранее благодарен.